グランドメゾン覚王山通の売却査定・相場情報

4.5

売却査定価格（坪単価）
3,066万円〜 3,360万円（162万円〜 165万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	愛知県名古屋市千種区覚王山通９丁目１９
築年月	1987年12月
総階数	11階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	覚王山駅徒歩2分

グランドメゾン覚王山通の

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

グランドメゾン覚王山通の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.6となります。

周囲の市区町村の99.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	164,696	100.0
2020年	168,489	102.3
2025年	170,537	103.5
2030年	171,054	103.9
2035年	170,244	103.4
2040年	168,290	102.2
2045年	165,668	100.6

※周囲の市区町村は名古屋市昭和区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市天白区, 名古屋市名東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り覚王山駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン覚王山通の最寄り覚王山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン覚王山通は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価404.5万円に比べて、築40年以上では75.1万円と81.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階北

3LDK

67.45㎡

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6階北

2LDK

67.45㎡

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6階北

3LDK

67.45㎡

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9階北

3LDK

62.5㎡

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10階北

3LDK

62.5㎡

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11階北

2LDK

62.5㎡

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11階北

2LDK

67.45㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	67.45㎡	北	5階北(67.45㎡)を無料査定する
6	2LDK	67.45㎡	北	6階北(67.45㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.45㎡	北	6階北(67.45㎡)を無料査定する
9	3LDK	62.5㎡	北	9階北(62.5㎡)を無料査定する
10	3LDK	62.5㎡	北	10階北(62.5㎡)を無料査定する
11	2LDK	62.5㎡	北	11階北(62.5㎡)を無料査定する
11	2LDK	67.45㎡	北	11階北(67.45㎡)を無料査定する

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グランドメゾン覚王山通の存在する愛知県名古屋市千種区覚王山通９丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,480万円	1974年9月	76.83㎡	32.3万円	4	2LDK
2023年9月	1,998万円	1974年9月	64.17㎡	31.1万円	7	3LDK
2023年9月	3,780万円	1997年10月	70.31㎡	53.8万円	5	1SLDK
2023年9月	3,380万円	1987年11月	67.45㎡	50.1万円	11	2LDK
2023年7月	1,999万円	1982年1月	64.35㎡	31.1万円	2	2LDK
2023年7月	2,348万円	1974年9月	64.17㎡	36.6万円	11	3LDK
2023年5月	2,690万円	1974年9月	76.85㎡	35.0万円	6	3LDK
2023年1月	2,290万円	1980年4月	67.76㎡	33.8万円	6	3LDK
2022年8月	2,390万円	1974年9月	64.17㎡	37.2万円	6	3LDK
2022年8月	3,980万円	1987年12月	67.45㎡	59.0万円	6	2LDK
2022年6月	1,790万円	1974年9月	76.83㎡	23.3万円	12	2LDK
2022年5月	1,930万円	1974年9月	76.83㎡	25.1万円	6	3LDK
2022年4月	2,390万円	1980年4月	67.76㎡	35.3万円	5	2LDK
2021年12月	1,300万円	1974年9月	64.17㎡	20.3万円	6	2LDK
2021年12月	1,680万円	1974年9月	64.17㎡	26.2万円	9	3LDK
2021年7月	2,480万円	1974年9月	76.83㎡	32.3万円	4	2LDK
2021年7月	3,080万円	1987年12月	62.5㎡	49.3万円	9	3LDK
2020年12月	2,880万円	1987年12月	67.45㎡	42.7万円	6	3LDK
2020年12月	2,880万円	1987年12月	62.5㎡	46.1万円	11	2LDK
2020年8月	2,200万円	1974年9月	64.17㎡	34.3万円	5	1SLDK
2020年8月	2,180万円	1974年9月	64.17㎡	34.0万円	2	1LDK
2020年6月	1,880万円	1974年9月	76.83㎡	24.5万円	10	3LDK
2020年6月	2,580万円	1980年4月	71.04㎡	36.3万円	9	2LDK
2020年2月	1,680万円	1980年4月	71.04㎡	23.6万円	9	3LDK
2019年12月	2,520万円	1987年12月	67.45㎡	37.4万円	5	3LDK
2019年9月	1,700万円	1980年4月	67.76㎡	25.1万円	5	3LDK
2019年3月	1,780万円	1980年4月	71.04㎡	25.1万円	7	3LDK
2019年3月	1,980万円	1974年9月	76.83㎡	25.8万円	12	3LDK
2018年10月	980万円	1980年4月	52.68㎡	18.6万円	2	ワンルーム
2018年7月	2,480万円	1987年12月	62.5㎡	39.7万円	10	3LDK
2017年5月	1,790万円	1974年9月	76.83㎡	23.3万円	2	2LDK
2017年2月	2,390万円	1974年8月	76.83㎡	31.1万円	10	3SLDK
2017年2月	1,780万円	1974年8月	76.83㎡	23.2万円	12	2LDK
2017年1月	1,880万円	1974年9月	71.26㎡	26.4万円	8	2LDK
2017年1月	2,480万円	1974年9月	76.83㎡	32.3万円	10	3LDK
2017年1月	1,680万円	1982年1月	64.35㎡	26.1万円	3	3LDK
2016年11月	1,790万円	1974年9月	76.83㎡	23.3万円	12	2LDK
2016年10月	1,780万円	1974年9月	76.83㎡	23.2万円	6	1SLDK
2016年9月	1,780万円	1974年9月	64.17㎡	27.7万円	2	2LDK
2016年6月	1,790万円	1974年9月	64.17㎡	27.9万円	5	3LDK
2016年6月	1,580万円	1974年9月	64.17㎡	24.6万円	12	1LDK

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ヴィスコンティ覚王山

愛知県名古屋市千種区御棚町２丁目４４

築年月：2003年9月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴィスコンティ覚王山	愛知県名古屋市千種区御棚町２丁目４４	2003年9月	--	--	このマンションの相場を見る
イトーピア覚王山マンション	愛知県名古屋市千種区御棚町２丁目２３−１	1978年3月	73.77㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る
池下住宅	愛知県名古屋市千種区池下町２丁目６２−２	1979年2月	84.23㎡〜	1,561万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン池下ザタワー	愛知県名古屋市千種区池下町２丁目３７−２	2013年12月	35.32㎡〜	3,553万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン覚王山菊坂町	愛知県名古屋市千種区菊坂町３丁目１６	2019年2月	82.54㎡〜	8,339万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・サンメゾン覚王山グランクレア	愛知県名古屋市千種区菊坂町３丁目７−１	2016年8月	85.3㎡〜	8,502万円〜	このマンションの相場を見る
ベル覚王山	愛知県名古屋市千種区丸山町１丁目５５	1981年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン丸山公園	愛知県名古屋市千種区丸山町１丁目１	1987年8月	--	--	このマンションの相場を見る
野村覚王山ヒルズ	愛知県名古屋市千種区丸山町１丁目５７−１	1996年6月	77.67㎡〜	2,885万円〜	このマンションの相場を見る
月見ハイツ	愛知県名古屋市千種区丸山町１丁目６６	1972年10月	114.93㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
丸山マンション	愛知県名古屋市千種区丸山町１丁目４８ー１	1969年5月	--	--	このマンションの相場を見る
覚王山山門町シティハウス	愛知県名古屋市千種区山門町１丁目３３	1999年12月	101.48㎡〜	5,177万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン千種	愛知県名古屋市千種区山門町１丁目１２−７	1972年6月	57.43㎡〜	1,378万円〜	このマンションの相場を見る
覚王山コーポレーション	愛知県名古屋市千種区山門町１丁目１１	1964年3月	43.14㎡〜	677万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン菊坂町	愛知県名古屋市千種区菊坂町１丁目９	1994年9月	59.18㎡〜	2,668万円〜	このマンションの相場を見る
コア菊坂	愛知県名古屋市千種区菊坂町１丁目２２	1986年3月	16.01㎡〜	525万円〜	このマンションの相場を見る
プレシアスコート菊坂町	愛知県名古屋市千種区菊坂町１丁目２	2004年2月	99.45㎡〜	5,662万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール覚王山第2	愛知県名古屋市千種区菊坂町１丁目７−２	1981年9月	55.02㎡〜	1,358万円〜	このマンションの相場を見る
マンション月見台	愛知県名古屋市千種区月見坂町２丁目６	1971年12月	52.64㎡〜	1,081万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート覚王山	愛知県名古屋市千種区月見坂町２丁目４−１	1999年3月	67.81㎡〜	3,995万円〜	このマンションの相場を見る

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