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ロイヤルレインボー豊橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 486万円 〜 511万円 （25万円 〜 25万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 愛知県豊橋市東脇４丁目４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
保証金２３．３～２３．８万円
借地料１１７９０～１２０１０円
修繕積立金１１．９万～１２．１万円
土地所有者＝表示なし
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人口予測から見た愛知県豊橋市の資産性・将来性
ロイヤルレインボー豊橋の存在する愛知県豊橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 374,765 | 100.0 |
| 2020年 | 371,497 | 99.1 |
| 2025年 | 365,237 | 97.5 |
| 2030年 | 356,965 | 95.3 |
| 2035年 | 347,045 | 92.6 |
| 2040年 | 335,897 | 89.6 |
| 2045年 | 324,226 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 豊川市, 田原市, 湖西市, 蒲郡市, 新城市, 額田郡幸田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小池駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルレインボー豊橋の最寄り小池駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルレインボー豊橋は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
65.91㎡
3階 南
3LDK
67.16㎡
3階 北
3LDK
67.16㎡
4階 北
3LDK
66.96㎡
4階 南
3LDK
63.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.91㎡ | 北 | 2階 北(65.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.16㎡ | 南 | 3階 南(67.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.16㎡ | 北 | 3階 北(67.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.96㎡ | 北 | 4階 北(66.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.02㎡ | 南 | 4階 南(63.02㎡)を無料査定する |
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ロイヤルレインボー豊橋の存在する愛知県豊橋市東脇４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,599万円 | 1989年4月 | 84.43㎡ | 18.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,599万円 | 1989年4月 | 83.43㎡ | 19.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,850万円 | 2008年6月 | 82.95㎡ | 22.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1989年4月 | 121.79㎡ | 24.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1989年4月 | 121.79㎡ | 17.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,390万円 | 1989年4月 | 77.65㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1989年4月 | 79.41㎡ | 17.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,100万円 | 2008年6月 | 94.29㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 2008年6月 | 77.99㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,599万円 | 1989年4月 | 83.43㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1989年4月 | 90.34㎡ | 19.7万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年2月 | 1,600万円 | 1989年4月 | 77.65㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,499万円 | 1991年6月 | 80.21㎡ | 18.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年10月 | 450万円 | 1996年9月 | 65.91㎡ | 6.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,680万円 | 2008年6月 | 82.95㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 430万円 | 1996年9月 | 67.16㎡ | 6.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,080万円 | 2008年6月 | 82.95㎡ | 25.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 2008年6月 | 89.12㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,080万円 | 2008年6月 | 82.95㎡ | 25.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,080万円 | 2008年6月 | 82.95㎡ | 25.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,080万円 | 2008年6月 | 94.29㎡ | 22.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,050万円 | 2008年6月 | 77.99㎡ | 26.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,280万円 | 2008年7月 | 82.95㎡ | 27.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,800万円 | 2008年6月 | 82.95㎡ | 21.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 470万円 | 1996年9月 | 66.96㎡ | 7.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 1989年4月 | 97.13㎡ | 17.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年11月 | 2,480万円 | 2008年6月 | 82.95㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,290万円 | 1991年6月 | 85.02㎡ | 15.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,290万円 | 1991年6月 | 80.21㎡ | 16.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年8月 | 648万円 | 1996年9月 | 63.02㎡ | 10.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,290万円 | 1989年4月 | 80.33㎡ | 16.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 495万円 | 1996年9月 | 67.16㎡ | 7.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,950万円 | 2008年6月 | 82.95㎡ | 23.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,980万円 | 2008年6月 | 77.99㎡ | 25.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 998万円 | 1992年10月 | 85.89㎡ | 11.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年12月 | 998万円 | 1992年10月 | 85.89㎡ | 11.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1991年6月 | 80.21㎡ | 17.2万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンライフ東脇 | 愛知県豊橋市東脇４丁目７−２ | 1992年10月 | 85.89㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール東脇 | 愛知県豊橋市東脇４丁目１５−４ | 1991年6月 | 80.21㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアライフ東脇 | 愛知県豊橋市東脇４丁目１５−２ | 2008年6月 | 77.99㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーラシティみなと通り | 愛知県豊橋市東脇１丁目３ー５ | 1989年4月 | 77.65㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート新栄 | 愛知県豊橋市新栄町字一本木５−３ | 1999年2月 | 70.5㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフローレ豊橋立花 | 愛知県豊橋市立花町 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| NDSマンション立花 | 愛知県豊橋市立花町２６ー１ | 1998年8月 | 74.85㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアライフ草間 | 愛知県豊橋市草間町字平東８０−２ | 2006年8月 | 82.95㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアライフ草間2 | 愛知県豊橋市草間町字平東８０−３ | 2007年9月 | 77.99㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアライフ草間3 | 愛知県豊橋市草間町字平東８０−３ | 2010年11月 | 82.95㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアライフ潮崎 | 愛知県豊橋市潮崎町１７−１ | 2009年6月 | 89.12㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポーリア堂坂 | 愛知県豊橋市堂坂町４１−１ | 1983年3月 | 67.55㎡〜 | 622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール中野 | 愛知県豊橋市中野町字大原５−２ | 1982年11月 | 59.67㎡〜 | 741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真栄マンション豊橋 | 愛知県豊橋市有楽町１０２−２ | 1991年7月 | 66.43㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーラシティ中郷 | 愛知県豊橋市中郷町１８−１ | 1984年12月 | 58.35㎡〜 | 568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション羽根井 | 愛知県豊橋市中郷町１２７ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション中郷 | 愛知県豊橋市中郷町１７−２ | 1984年1月 | 62.29㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション中郷 | 愛知県豊橋市中郷町３−６ | 1998年3月 | 71.27㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンライフ中野1 | 愛知県豊橋市中野町字平北１−８ | 2004年4月 | 76.59㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク中野 | 愛知県豊橋市中野町字平北８８−６ | 1983年7月 | 61.15㎡〜 | 707万円〜 | このマンションの相場を見る |