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作の山マンションの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市緑区作の山町１８３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1967年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市緑区の資産性・将来性
作の山マンションの存在する愛知県名古屋市緑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の91.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 241,822 | 100.0 |
| 2020年 | 251,230 | 103.9 |
| 2025年 | 257,406 | 106.4 |
| 2030年 | 261,119 | 108.0 |
| 2035年 | 262,720 | 108.6 |
| 2040年 | 262,553 | 108.6 |
| 2045年 | 260,986 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 名古屋市南区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市天白区, 豊明市, 名古屋市昭和区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鳴海駅の築年数で見たマンション価格
作の山マンションの最寄り鳴海駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。作の山マンションは現在築57年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
作の山マンションの存在する愛知県名古屋市緑区作の山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 2005年3月 | 86.76㎡ | 27.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 2004年9月 | 72.57㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1994年5月 | 71.19㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 2004年9月 | 68.89㎡ | 28.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,950万円 | 1999年5月 | 76.54㎡ | 25.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1994年5月 | 75.01㎡ | 30.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 698万円 | 1979年7月 | 79.78㎡ | 8.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,790万円 | 1999年5月 | 101.33㎡ | 27.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,978万円 | 1999年5月 | 73.2㎡ | 27.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,850万円 | 2004年10月 | 85.72㎡ | 33.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,800万円 | 1999年5月 | 76.74㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,299万円 | 1979年7月 | 75.09㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,299万円 | 1979年7月 | 79.78㎡ | 16.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1994年5月 | 85.69㎡ | 23.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年6月 | 690万円 | 1979年7月 | 79.78㎡ | 8.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,490万円 | 1998年7月 | 71.96㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,100万円 | 2005年3月 | 77.27㎡ | 27.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 650万円 | 1979年7月 | 75.5㎡ | 8.6万円 | 4 | 4DK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 2005年3月 | 78.76㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,450万円 | 1994年5月 | 71.27㎡ | 20.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,980万円 | 1994年5月 | 96.38㎡ | 20.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 1994年5月 | 96.38㎡ | 19.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,850万円 | 1999年5月 | 76.54㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,550万円 | 1994年5月 | 71.19㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,440万円 | 1994年5月 | 71.19㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,090万円 | 2004年10月 | 71.35㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,580万円 | 1994年5月 | 75.01㎡ | 21.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,720万円 | 2004年9月 | 71.35㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,780万円 | 1998年7月 | 71.96㎡ | 24.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,780万円 | 2005年3月 | 78.76㎡ | 22.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,480万円 | 1994年5月 | 72.04㎡ | 20.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,480万円 | 1994年5月 | 72.04㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,080万円 | 1999年5月 | 78.42㎡ | 26.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年5月 | 1,780万円 | 1994年5月 | 71.27㎡ | 25.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラキャッスル21薬師山 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字薬師山３７ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスポア薬師山 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字薬師山９３ | 1984年3月 | 52.38㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション薬師山 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字薬師山８０ | 1984年8月 | 73.15㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ薬師山ヒルトップスクエア | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字薬師山１７９−２ | 2007年3月 | 75.43㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション薬師山 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字薬師山６３ | 1985年5月 | 55.18㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス薬師山Ａ棟 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字薬師山 | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイス薬師山Ｂ棟 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字薬師山 | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ鹿山 | 愛知県名古屋市緑区鹿山２丁目９５ | 2001年3月 | 72.04㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル鹿山C棟 | 愛知県名古屋市緑区鹿山２丁目１−１ | 1982年3月 | 69.9㎡〜 | 696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル鹿山A棟 | 愛知県名古屋市緑区鹿山２丁目１−１ | 1982年3月 | 57.82㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル鹿山B棟 | 愛知県名古屋市緑区鹿山２丁目１−１ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ鳴海 | 愛知県名古屋市緑区鹿山２丁目９０−２２ | 1991年8月 | 63.42㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート鹿山 | 愛知県名古屋市緑区鹿山２丁目９６ | 2004年2月 | 77.59㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル鹿山 | 愛知県名古屋市緑区鹿山２丁目１−１ | 1982年3月 | 57.82㎡〜 | 718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート野並サウスガーデン | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字赤塚２９−２ | 1998年2月 | 72.18㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク薬師山 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字赤塚１５５ | 1999年3月 | 85.88㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク伝治山 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字赤塚２５−３ | 1995年3月 | 70.99㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル薬師山 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字赤塚１４８ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鳴海ヶ丘ヒルズ | 愛知県名古屋市緑区作の山町１６７ | 1999年6月 | 73.2㎡〜 | 1,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ作の山 | 愛知県名古屋市緑区作の山町９３ | 2005年3月 | 77.27㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |