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ラヴェスト大津2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,332万円 〜 1,653万円 （62万円 〜 64万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 滋賀県大津市本堅田４丁目２２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性
ラヴェスト大津2番館の存在する滋賀県大津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.9となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 340,973 | 100.0 |
| 2020年 | 342,254 | 100.4 |
| 2025年 | 340,565 | 99.9 |
| 2030年 | 336,649 | 98.7 |
| 2035年 | 330,647 | 97.0 |
| 2040年 | 322,675 | 94.6 |
| 2045年 | 313,466 | 91.9 |
※周囲の市区町村は 守山市, 野洲市, 京都市左京区, 草津市, 栗東市, 近江八幡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り堅田駅の築年数で見たマンション価格
ラヴェスト大津2番館の最寄り堅田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラヴェスト大津2番館は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価148.0万円に比べて、築40年以上では36.1万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ラヴェスト大津2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
74.57㎡
2階 南
3LDK
80.5㎡
3階 南西
3LDK
81.29㎡
3階 南
3LDK
75.17㎡
4階 南
3LDK
71.07㎡
4階 南
3LDK
80.5㎡
4階 南
3LDK
77.84㎡
4階 南
3LDK
72.6㎡
5階 南
2LDK
80.5㎡
5階 南
3LDK
75.58㎡
7階 南
3LDK
85.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 74.57㎡ | 南 | 2階 南(74.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.5㎡ | 南 | 2階 南(80.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.29㎡ | 南西 | 3階 南西(81.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.17㎡ | 南 | 3階 南(75.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.07㎡ | 南 | 4階 南(71.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.5㎡ | 南 | 4階 南(80.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.84㎡ | 南 | 4階 南(77.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.6㎡ | 南 | 4階 南(72.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 80.5㎡ | 南 | 5階 南(80.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.58㎡ | 南 | 5階 南(75.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 85.55㎡ | 南 | 7階 南(85.55㎡)を無料査定する |
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ラヴェスト大津2番館の存在する滋賀県大津市本堅田４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 72.46㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1991年2月 | 64.8㎡ | 18.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1991年2月 | 64.8㎡ | 16.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1992年8月 | 87.68㎡ | 27.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1995年6月 | 82.96㎡ | 23.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1992年8月 | 134.5㎡ | 25.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 2021年6月 | 65.76㎡ | 43.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 1,988万円 | 1996年1月 | 75.02㎡ | 26.5万円 | 8 | 4DK |
| 2023年7月 | 1,798万円 | 1990年3月 | 80.34㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1990年3月 | 80.34㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,500万円 | 1991年2月 | 68.1㎡ | 22.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,390万円 | 1992年8月 | 87.68㎡ | 27.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,630万円 | 1992年8月 | 67.52㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2021年6月 | 65.76㎡ | 45.3万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1991年9月 | 104.63㎡ | 14.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,583万円 | 2008年3月 | 85.07㎡ | 42.1万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1990年3月 | 107.35㎡ | 19.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1996年8月 | 75.02㎡ | 31.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 2008年3月 | 88.16㎡ | 33.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1992年8月 | 96.15㎡ | 24.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,090万円 | 1990年3月 | 87.2㎡ | 24.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,498万円 | 1991年2月 | 68.1㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 68.3㎡ | 39.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1991年9月 | 80.25㎡ | 18.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1995年6月 | 91.11㎡ | 16.2万円 | 4 | 5LDK |
| 2022年10月 | 2,250万円 | 1996年1月 | 72.12㎡ | 31.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,250万円 | 1996年1月 | 75.03㎡ | 30.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 1992年8月 | 134.5㎡ | 19.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,330万円 | 1990年3月 | 87.2㎡ | 15.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1990年3月 | 80.39㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 2008年3月 | 76.68㎡ | 33.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,450万円 | 2008年3月 | 72.46㎡ | 33.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 1991年2月 | 81.6㎡ | 20.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,650万円 | 2008年3月 | 71.19㎡ | 37.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,580万円 | 2008年3月 | 77.71㎡ | 33.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1991年9月 | 98.46㎡ | 13.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,400万円 | 1995年6月 | 65.61㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,930万円 | 2008年3月 | 69.17㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,600万円 | 1990年3月 | 99.0㎡ | 16.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,650万円 | 2021年6月 | 79.8㎡ | 45.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,250万円 | 1995年6月 | 73.64㎡ | 17.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,320万円 | 1990年3月 | 71.07㎡ | 18.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,380万円 | 1991年9月 | 104.63㎡ | 13.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1995年6月 | 82.96㎡ | 16.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,180万円 | 1995年6月 | 65.61㎡ | 18.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1996年1月 | 72.12㎡ | 23.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,590万円 | 1992年8月 | 72.28㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,590万円 | 1991年3月 | 77.51㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,780万円 | 1990年3月 | 99.0㎡ | 18.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 1996年1月 | 75.03㎡ | 22.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,450万円 | 1991年2月 | 68.1㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 1990年3月 | 80.39㎡ | 20.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 1990年3月 | 80.34㎡ | 17.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,598万円 | 1990年2月 | 75.58㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,280万円 | 1996年1月 | 75.02㎡ | 17.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 85.07㎡ | 31.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,380万円 | 1992年8月 | 59.97㎡ | 23.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 1991年2月 | 157.5㎡ | 11.9万円 | -1 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラヴェスト大津3番館 | 滋賀県大津市本堅田４丁目２２−３ | 1990年3月 | 80.24㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェスト大津1番館 | 滋賀県大津市本堅田４丁目２２−１ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム大津堅田 | 滋賀県大津市本堅田４丁目１８−１１ | 1991年9月 | 80.25㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| M'プラザ堅田駅前表通り | 滋賀県大津市本堅田４丁目１５−１３ | 1996年1月 | 72.12㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール大津堅田 | 滋賀県大津市本堅田４丁目１５−２５ | 1991年2月 | 61.29㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェスト大津4番館 | 滋賀県大津市本堅田４丁目２２−４ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ大津堅田 | 滋賀県大津市本堅田４丁目１６−６ | 1992年8月 | 59.97㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレマジュール堅田 | 滋賀県大津市本堅田６丁目２１−１ | 1995年6月 | 65.61㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム大津堅田 | 滋賀県大津市今堅田２丁目９−７ | 1993年12月 | 69.3㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルステージ堅田 | 滋賀県大津市今堅田２丁目３５−１０ | 1995年7月 | 62.83㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト堅田 | 滋賀県大津市今堅田２丁目 | 2022年3月 | 67.22㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| M'プラザ堅田駅前2番館 | 滋賀県大津市今堅田２丁目１１−１０ | 1997年2月 | 57.55㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイエ堅田 | 滋賀県大津市今堅田２丁目４０−２７ | 2006年12月 | 72.28㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーヴス堅田駅前 | 滋賀県大津市今堅田２丁目１４−７ | 2001年8月 | 63.91㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション堅田 | 滋賀県大津市今堅田２丁目１−５ | 1990年8月 | 86.94㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル堅田3 | 滋賀県大津市今堅田２丁目１４−１２ | 1997年2月 | 59.97㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモンクレール真野浜 | 滋賀県大津市真野５丁目６−２３ | 1991年9月 | 70.96㎡〜 | 895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ大津堅田 | 滋賀県大津市真野５丁目２５−７ | 1994年3月 | 63.93㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 堅田レジデンス | 滋賀県大津市本堅田５丁目１４ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート堅田 | 滋賀県大津市本堅田５丁目２２−１２ | 2008年3月 | 68.3㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |