セントラルステージ相模大野ザクラスの売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
4,261万円〜 6,617万円（209万円〜 213万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	神奈川県相模原市南区相模大野８丁目１０−８
築年月	2007年7月
総階数	14階
総戸数	39戸
専有面積	67.3㎡〜 102.66㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	相模大野駅徒歩4分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ｵｰﾙ電化2点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､電気式床暖房)

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

BB対応IN

LAN配線

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ足洗場

全戸南向き

広場

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人口予測から見た神奈川県相模原市南区の資産性・将来性

セントラルステージ相模大野ザクラスの存在する神奈川県相模原市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.4となります。

周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	720,780	100.0
2020年	719,255	99.8
2025年	710,539	98.6
2030年	696,533	96.6
2035年	678,479	94.1
2040年	658,469	91.4
2045年	636,888	88.4

※周囲の市区町村は町田市, 大和市, 座間市, 相模原市中央区, 横浜市緑区, 横浜市青葉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り相模大野駅の築年数で見たマンション価格

セントラルステージ相模大野ザクラスの最寄り相模大野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラルステージ相模大野ザクラスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.4万円に比べて、築40年以上では97.8万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セントラルステージ相模大野ザクラスの存在する神奈川県相模原市南区相模大野８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,380万円	1988年8月	72.32㎡	46.7万円	2	3LDK
2024年4月	6,280万円	2008年2月	73.89㎡	85.0万円	15	3LDK
2024年4月	7,875万円	2013年2月	76.94㎡	102.4万円	21	3LDK
2024年4月	3,500万円	2018年8月	32.76㎡	106.8万円	9	1DK
2024年3月	5,980万円	2009年1月	72.48㎡	82.5万円	14	3LDK
2024年3月	2,999万円	1983年6月	67.32㎡	44.5万円	2	3LDK
2024年2月	4,380万円	1988年3月	90.53㎡	48.4万円	1	3LDK
2024年2月	5,580万円	2009年1月	71.28㎡	78.3万円	23	3LDK
2024年2月	2,180万円	1984年8月	51.57㎡	42.3万円	3	3DK
2024年2月	2,680万円	1984年8月	41.5㎡	64.6万円	6	-
2024年2月	2,450万円	1996年1月	57.25㎡	42.8万円	1	3LDK
2024年2月	4,180万円	2009年1月	55.24㎡	75.7万円	9	2LDK
2024年2月	6,280万円	2009年1月	78.2㎡	80.3万円	12	3LDK
2024年2月	6,130万円	2015年1月	72.09㎡	85.0万円	10	3LDK
2024年1月	5,980万円	2021年11月	73.11㎡	81.8万円	5	3LDK
2024年1月	7,650万円	2009年2月	92.07㎡	83.1万円	16	4LDK
2024年1月	4,980万円	2008年2月	62.05㎡	80.3万円	8	1LDK
2024年1月	7,212万円	2009年1月	78.2㎡	92.2万円	17	3LDK
2024年1月	2,190万円	1984年8月	49.23㎡	44.5万円	10	3DK
2023年12月	7,480万円	2009年1月	86.03㎡	86.9万円	14	4LDK
2023年12月	5,780万円	2009年1月	70.25㎡	82.3万円	32	2LDK
2023年12月	7,800万円	2008年2月	85.09㎡	91.7万円	10	3LDK
2023年12月	6,280万円	2015年1月	74.45㎡	84.4万円	5	3LDK
2023年12月	5,780万円	2015年1月	74.31㎡	77.8万円	6	3LDK
2023年12月	3,880万円	1992年10月	76.47㎡	50.7万円	5	3LDK
2023年12月	4,780万円	2006年3月	75.21㎡	63.6万円	5	3LDK
2023年12月	6,590万円	2019年4月	68.73㎡	95.9万円	11	3LDK
2023年12月	3,680万円	2008年2月	72.44㎡	50.8万円	2	3LDK
2023年12月	5,680万円	2008年2月	66.97㎡	84.8万円	4	3LDK
2023年12月	1,580万円	1998年6月	33.39㎡	47.3万円	3	2K
2023年12月	6,480万円	2019年4月	74.1㎡	87.4万円	5	3LDK
2023年11月	2,180万円	1983年6月	67.32㎡	32.4万円	1	3LDK
2023年11月	1,960万円	1983年6月	67.32㎡	29.1万円	2	3LDK
2023年11月	5,680万円	1992年10月	92.28㎡	61.6万円	8	4LDK
2023年11月	8,480万円	2013年1月	74.47㎡	113.9万円	21	3LDK
2023年11月	5,680万円	2013年1月	63.25㎡	89.8万円	9	2LDK
2023年11月	4,680万円	1987年8月	88.14㎡	53.1万円	14	4LDK
2023年11月	2,798万円	1983年6月	72.66㎡	38.5万円	2	3LDK
2023年11月	730万円	1990年11月	18.15㎡	40.2万円	8	1K
2023年10月	4,980万円	2008年2月	71.03㎡	70.1万円	10	3LDK
2023年10月	3,680万円	2000年10月	62.58㎡	58.8万円	10	3LDK
2023年10月	1,100万円	1989年3月	41.0㎡	26.8万円	4	2DK
2023年10月	5,880万円	2019年3月	68.41㎡	86.0万円	10	3LDK
2023年10月	4,280万円	2006年3月	71.92㎡	59.5万円	2	3LDK
2023年10月	980万円	1984年4月	18.22㎡	53.8万円	4	ワンルーム
2023年10月	4,580万円	2008年2月	62.05㎡	73.8万円	5	2LDK
2023年9月	3,980万円	1992年10月	76.47㎡	52.0万円	9	3LDK
2023年9月	3,390万円	1992年10月	67.21㎡	50.4万円	8	2LDK
2023年9月	4,380万円	2008年2月	77.2㎡	56.7万円	4	3LDK
2023年9月	5,480万円	2009年1月	70.25㎡	78.0万円	15	3LDK
2023年9月	3,480万円	1997年7月	50.02㎡	69.6万円	3	1LDK
2023年9月	2,630万円	1981年9月	72.96㎡	36.0万円	3	3LDK
2023年9月	3,480万円	1997年7月	50.02㎡	69.6万円	3	1LDK
2023年9月	3,280万円	2007年2月	72.61㎡	45.2万円	3	3LDK
2023年9月	3,480万円	1999年7月	53.4㎡	65.2万円	14	2LDK
2023年8月	5,590万円	2009年1月	70.25㎡	79.6万円	17	3LDK
2023年8月	9,980万円	2013年1月	86.44㎡	115.5万円	17	2LDK
2023年8月	5,980万円	2008年2月	70.72㎡	84.6万円	17	3LDK
2023年8月	6,980万円	2008年2月	70.72㎡	98.7万円	17	3LDK
2023年8月	7,580万円	2013年1月	72.78㎡	104.1万円	24	2LDK
2023年8月	1,980万円	1998年6月	33.39㎡	59.3万円	4	2K
2023年7月	3,398万円	1981年9月	75.05㎡	45.3万円	10	3LDK
2023年7月	6,480万円	2019年4月	71.32㎡	90.9万円	4	3LDK
2023年7月	4,650万円	2007年6月	70.85㎡	65.6万円	2	3LDK
2023年7月	4,590万円	1998年3月	78.62㎡	58.4万円	9	3LDK
2023年7月	1,450万円	1998年4月	32.5㎡	44.6万円	4	2K
2023年7月	680万円	1990年11月	18.1㎡	37.6万円	4	1K
2023年7月	780万円	1984年8月	27.79㎡	28.1万円	2	1K
2023年7月	4,380万円	2009年1月	58.13㎡	75.3万円	12	2LDK
2023年7月	9,680万円	2013年1月	82.46㎡	117.4万円	18	2LDK
2023年6月	4,690万円	1999年1月	75.72㎡	61.9万円	2	3LDK
2023年6月	2,980万円	2000年10月	50.6㎡	58.9万円	11	1LDK
2023年6月	5,880万円	1997年2月	81.65㎡	72.0万円	11	3LDK
2023年5月	9,780万円	2013年1月	87.99㎡	111.1万円	25	3SLDK
2023年5月	5,280万円	2009年1月	72.3㎡	73.0万円	4	3LDK
2023年5月	3,400万円	1999年7月	41.56㎡	81.8万円	13	1LDK
2023年5月	6,680万円	2009年1月	81.85㎡	81.6万円	19	4LDK
2023年5月	4,680万円	2008年2月	56.82㎡	82.4万円	6	2LDK
2023年5月	4,980万円	2009年1月	72.48㎡	68.7万円	4	3LDK
2023年5月	3,680万円	1999年1月	66.62㎡	55.2万円	9	3LDK
2023年5月	4,190万円	1999年1月	62.4㎡	67.1万円	2	3LDK
2023年5月	3,298万円	1987年3月	61.8㎡	53.4万円	12	3LDK
2023年4月	4,980万円	2008年2月	75.89㎡	65.6万円	10	3SLDK
2023年4月	4,580万円	2004年11月	75.81㎡	60.4万円	9	3LDK
2023年4月	4,280万円	2004年11月	70.68㎡	60.6万円	5	3LDK

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ザ・パークハウス相模大野プレイス

神奈川県相模原市南区相模大野７丁目２２

築年月：2019年3月

専有面積：68.41㎡〜

相場価格：5,726万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・パークハウス相模大野プレイス	神奈川県相模原市南区相模大野７丁目２２	2019年3月	68.41㎡〜	5,726万円〜	このマンションの相場を見る
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コアロード相模大野南	神奈川県相模原市南区相模大野７丁目３０−８	2006年1月	74.18㎡〜	4,931万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア相模大野タワーサウスレジデンス	神奈川県相模原市南区相模大野７丁目３５−１	2009年1月	55.24㎡〜	4,096万円〜	このマンションの相場を見る
コアロード相模大野南Ａ棟	神奈川県相模原市南区相模大野７丁目３０−８	2005年12月	64.1㎡〜	4,571万円〜	このマンションの相場を見る
エステスクエア相模大野駅前	神奈川県相模原市南区相模大野７丁目１１−７	1996年11月	68.59㎡〜	4,191万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ相模大野1番館	神奈川県相模原市南区相模大野７丁目５−８	1987年3月	52.92㎡〜	2,480万円〜	このマンションの相場を見る

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