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ネバーランド江坂パークプレッソの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,552万円 〜 3,144万円 （150万円 〜 160万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市南金田１丁目１１−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 56.3㎡ 〜 81.88㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
光FIN
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｶﾒﾗ
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
ﾉﾝﾀｯﾁｷｰ
防犯ｾﾝｻｰ
ﾍﾞﾝﾁ付浴槽
ｻｰﾓﾌﾛｱ
食洗機
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞ収納
ﾊｲｻｯｼ
ｺﾐｭﾆﾃｨｰﾙｰﾑ
給水栓&防水ｺﾝｾﾝﾄ
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
ネバーランド江坂パークプレッソの存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 374,468 | 100.0 |
| 2020年 | 388,610 | 103.8 |
| 2025年 | 388,050 | 103.6 |
| 2030年 | 385,213 | 102.9 |
| 2035年 | 380,214 | 101.5 |
| 2040年 | 373,448 | 99.7 |
| 2045年 | 365,925 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 豊中市, 大阪市旭区, 大阪市都島区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江坂駅の築年数で見たマンション価格
ネバーランド江坂パークプレッソの最寄り江坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネバーランド江坂パークプレッソは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.5万円に比べて、築40年以上では115.0万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ネバーランド江坂パークプレッソの存在する大阪府吹田市南金田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2001年10月 | 86.83㎡ | 56.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,090万円 | 2006年6月 | 66.52㎡ | 61.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,190万円 | 2005年12月 | 61.39㎡ | 52.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2003年2月 | 68.02㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 71.95㎡ | 41.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 79.1㎡ | 44.0万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2001年10月 | 79.47㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2011年5月 | 75.85㎡ | 57.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,650万円 | 2012年7月 | 73.5㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 85.11㎡ | 52.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2005年11月 | 67.46㎡ | 48.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,920万円 | 2011年6月 | 83.55㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1978年2月 | 63.0㎡ | 28.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,350万円 | 1980年3月 | 71.78㎡ | 46.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 99.74㎡ | 34.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2010年7月 | 86.38㎡ | 57.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2012年7月 | 75.6㎡ | 55.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,298万円 | 2011年5月 | 73.08㎡ | 58.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,099万円 | 1978年2月 | 76.78㎡ | 27.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,600万円 | 2005年12月 | 65.06㎡ | 40.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,698万円 | 2005年11月 | 65.06㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 68.02㎡ | 43.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,090万円 | 2007年3月 | 64.78㎡ | 47.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1978年2月 | 59.07㎡ | 25.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 3,198万円 | 1999年1月 | 71.18㎡ | 44.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 72.85㎡ | 45.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,490万円 | 2011年5月 | 73.08㎡ | 47.8万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1997年8月 | 67.86㎡ | 41.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2012年7月 | 75.6㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2005年11月 | 67.46㎡ | 51.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2005年11月 | 71.92㎡ | 48.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1999年1月 | 71.06㎡ | 46.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 1999年1月 | 71.06㎡ | 50.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,190万円 | 1980年3月 | 70.41㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 1996年9月 | 67.73㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,100万円 | 2005年11月 | 65.06㎡ | 47.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,650万円 | 2012年7月 | 64.57㎡ | 56.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 1999年1月 | 71.06㎡ | 37.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,230万円 | 2004年8月 | 72.45㎡ | 44.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,830万円 | 2002年2月 | 66.96㎡ | 57.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 2010年7月 | 60.9㎡ | 53.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 2005年11月 | 56.3㎡ | 44.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 2006年6月 | 72.04㎡ | 45.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,398万円 | 2010年7月 | 60.9㎡ | 55.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,380万円 | 2010年7月 | 86.38㎡ | 50.7万円 | 2 | 4SLDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 2011年5月 | 67.67㎡ | 51.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 1999年1月 | 71.18㎡ | 39.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 66.96㎡ | 52.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,950万円 | 2002年2月 | 66.96㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2012年7月 | 64.57㎡ | 57.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2012年7月 | 73.5㎡ | 50.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,480万円 | 2001年10月 | 83.25㎡ | 53.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,480万円 | 2011年5月 | 67.67㎡ | 51.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,880万円 | 2012年7月 | 73.5㎡ | 52.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 2010年7月 | 60.9㎡ | 57.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,500万円 | 2008年1月 | 67.55㎡ | 37.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 5,180万円 | 2011年5月 | 83.7㎡ | 61.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 2010年7月 | 61.23㎡ | 53.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,490万円 | 2005年11月 | 71.11㎡ | 49.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 67.08㎡ | 35.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 2001年10月 | 88.35㎡ | 40.5万円 | 2 | 3SLDK |
| 2021年3月 | 3,450万円 | 1997年12月 | 86.65㎡ | 39.8万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランコート江坂2 | 大阪府吹田市南金田２丁目１７−１９ | 2003年2月 | 68.02㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツ江坂パークビュー | 大阪府吹田市南金田２丁目５−２７ | 2001年5月 | 67.52㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド江坂デュースタイル | 大阪府吹田市南金田２丁目１５−１５ | 2005年11月 | 67.46㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツ江坂 | 大阪府吹田市南金田２丁目１９−１ | 1997年8月 | 67.86㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド江坂サウスマーク | 大阪府吹田市南金田２丁目２４−１０ | 2011年5月 | 67.67㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ江坂 | 大阪府吹田市南金田２丁目１−２７ | 1980年3月 | 69.82㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート江坂 | 大阪府吹田市南金田２丁目２３−３０ | 1996年9月 | 67.73㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイセニット江坂 | 大阪府吹田市南金田２丁目１−２９ | 2002年2月 | 63.2㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーコーポ江坂 | 大阪府吹田市南金田２丁目２６−２８ | 1978年2月 | 59.07㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス江坂南レジグランツ | 大阪府吹田市南金田２丁目２８−７ | 2007年3月 | 59.73㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート江坂3 | 大阪府吹田市南金田２丁目１７−１０ | 2008年1月 | 55.95㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル江坂イースト | 大阪府吹田市南金田２丁目２５−１５ | 2004年8月 | 58.32㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア江坂 | 大阪府吹田市南金田２丁目２３−２ | 2010年7月 | 60.9㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツパーク江坂 | 大阪府吹田市南金田２丁目８−２２ | 1999年1月 | 67.08㎡〜 | 3,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ吹田江坂 | 大阪府吹田市南金田２丁目１−１０ | 2012年8月 | 64.57㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル江坂東 | 大阪府吹田市南金田２丁目４−１０ | 1997年12月 | 73.93㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ江坂 | 大阪府吹田市金田町５−２２ | 2018年7月 | 55.04㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス江坂東パークフロント | 大阪府吹田市南金田１丁目８−２０ | 1999年9月 | 73.77㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクシア江坂パークフロント | 大阪府吹田市南金田１丁目８−１１ | 2006年6月 | 66.52㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランドラルジュ江坂2番館 | 大阪府吹田市南金田１丁目１３−３６ | 2001年10月 | 79.12㎡〜 | 3,950万円〜 | このマンションの相場を見る |