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花鶴丘団地5号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 621万円 〜 725万円 （40万円 〜 41万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 福岡県古賀市花鶴丘２丁目１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県古賀市の資産性・将来性
花鶴丘団地5号棟の存在する福岡県古賀市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 57,959 | 100.0 |
| 2020年 | 57,922 | 99.9 |
| 2025年 | 57,504 | 99.2 |
| 2030年 | 56,729 | 97.9 |
| 2035年 | 55,708 | 96.1 |
| 2040年 | 54,473 | 94.0 |
| 2045年 | 53,184 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡新宮町, 福津市, 糟屋郡久山町, 福岡市東区, 宗像市, 糟屋郡篠栗町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古賀駅の築年数で見たマンション価格
花鶴丘団地5号棟の最寄り古賀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。花鶴丘団地5号棟は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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花鶴丘団地5号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3DK
51.68㎡
3階 南
3DK
51.68㎡
3階 北
2LDK
51.6㎡
5階 南
2LDK
58.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 51.68㎡ | 北 | 1階 北(51.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.68㎡ | 南 | 3階 南(51.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.6㎡ | 北 | 3階 北(51.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.89㎡ | 南 | 5階 南(58.89㎡)を無料査定する |
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花鶴丘団地5号棟の存在する福岡県古賀市花鶴丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,798万円 | 1981年4月 | 82.99㎡ | 21.7万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 1,798万円 | 1981年4月 | 87.5㎡ | 20.5万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 1,798万円 | 1981年4月 | 87.5㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,798万円 | 1981年4月 | 82.99㎡ | 21.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1976年11月 | 54.38㎡ | 10.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年12月 | 999万円 | 1976年11月 | 74.69㎡ | 13.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 650万円 | 1976年11月 | 74.69㎡ | 8.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 650万円 | 1976年11月 | 51.6㎡ | 12.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,190万円 | 1980年3月 | 99.96㎡ | 11.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 650万円 | 1976年11月 | 74.69㎡ | 8.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 580万円 | 1976年11月 | 51.68㎡ | 11.2万円 | 3 | 3DK |
| 2022年10月 | 580万円 | 1976年11月 | 58.89㎡ | 9.8万円 | 3 | 3DK |
| 2022年9月 | 500万円 | 1976年11月 | 54.38㎡ | 9.2万円 | 1 | 3DK |
| 2022年2月 | 690万円 | 1976年11月 | 63.62㎡ | 10.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 680万円 | 1976年11月 | 63.62㎡ | 10.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 730万円 | 1976年11月 | 51.68㎡ | 14.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 365万円 | 1976年11月 | 51.63㎡ | 7.1万円 | 5 | 3DK |
| 2021年4月 | 530万円 | 1976年11月 | 51.68㎡ | 10.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 480万円 | 1976年11月 | 74.69㎡ | 6.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 550万円 | 1976年11月 | 51.68㎡ | 10.6万円 | 1 | 3DK |
| 2019年12月 | 390万円 | 1976年11月 | 54.38㎡ | 7.2万円 | 5 | 3DK |
| 2019年11月 | 700万円 | 1981年4月 | 99.96㎡ | 7.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年8月 | 330万円 | 1976年11月 | 58.89㎡ | 5.6万円 | 4 | 3DK |
| 2019年5月 | 650万円 | 1976年11月 | 74.69㎡ | 8.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 780万円 | 1981年4月 | 85.68㎡ | 9.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 698万円 | 1981年4月 | 85.68㎡ | 8.1万円 | 3LDK | |
| 2017年8月 | 590万円 | 1976年11月 | 63.62㎡ | 9.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,180万円 | 1980年3月 | 99.31㎡ | 11.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2016年5月 | 500万円 | 1976年11月 | 51.68㎡ | 9.7万円 | 3 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 花鶴丘団地4棟 | 福岡県古賀市花鶴丘２丁目１−４ | 1976年11月 | 51.63㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花鶴丘団地3棟 | 福岡県古賀市花鶴丘２丁目１−３ | 1976年11月 | 51.68㎡〜 | 574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜ハイツ | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜２丁目２７ー５ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズ | 福岡県糟屋郡新宮町上府北１丁目２－２４ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーベスト古賀 | 福岡県古賀市今の庄１丁目１−８ | 1998年3月 | 100.62㎡〜 | 1,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR新宮中央駅前 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前１丁目６−１ | 2012年1月 | 75.31㎡〜 | 3,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR新宮中央駅前2 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前１丁目６−２ | 2012年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タマレジデンス新宮中央ザ・テラス | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前１丁目６ | 2013年2月 | 76.07㎡〜 | 3,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR新宮中央 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前１丁目９−１ | 2012年2月 | 75.03㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール古賀 | 福岡県古賀市天神６丁目７−２３ | 2000年7月 | 73.54㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク美明1番館 | 福岡県古賀市美明２丁目１７ー１ | 2015年2月 | 70.81㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花鶴丘サンハイツ | 福岡県古賀市花鶴丘３丁目１０ー２１ | 1980年3月 | 82.99㎡〜 | 826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス古賀 | 福岡県古賀市天神３丁目７−１２ | 1994年8月 | 65.82㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンション古賀 | 福岡県古賀市天神５丁目１１−７ | 1991年8月 | 75.33㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール古賀駅前 | 福岡県古賀市天神５丁目２−１０ | 1989年6月 | 65.2㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ古賀天神 | 福岡県古賀市天神４丁目１３−１３ | 2005年8月 | 70.11㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイドタワー | 福岡県古賀市天神４丁目 | 2006年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス古賀駅前 | 福岡県古賀市天神１丁目３−３９ | 2007年2月 | 73.22㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション古賀 | 福岡県古賀市天神１丁目１３−５ | 1995年10月 | 63.35㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ古賀 | 福岡県古賀市天神１丁目４−２６ | 1993年11月 | 60.9㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |