プレジデントハイツ売却査定・相場情報

3.42
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売却査定価格(坪単価)
2,227万円 〜 2,569万円
(185万円 〜 185万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/18

基本情報

住所東京都豊島区西巣鴨1丁目2−7
築年月1982年9月
総階数5階
総戸数9戸
間取り
アクセス

プレジデントハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレジデントハイツ」は、東京さくらトラム(都電荒川線)「大塚駅前」駅から徒歩7分の場所にあるマンションです。総戸数は9戸で、地上5階建てで1982年9月に完成しました。

周辺には様々な便利な施設が揃っています。例えば、86メートル先にはセブンイレブン豊島巣鴨新田店があります。また、豊島巣鴨新田店の他にも、まいばすけっと西巣鴨1丁目店や肉のハナマサ北大塚店などのスーパーマーケットが近くにあります。飲食店もたくさんあり、61メートル先にはおるがんやしなのといったレストランがあります。さらに、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園なども周辺に存在しています。

「プレジデントハイツ」は周辺の充実した施設が魅力の一つです。生活に必要なものは徒歩圏内で揃うため、とても便利です。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

プレジデントハイツの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 新宿区, 荒川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大塚駅前駅の築年数で見たマンション価格

プレジデントハイツの最寄り大塚駅前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレジデントハイツは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

プレジデントハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
2DK
45.95㎡
4階 南
2DK
39.83㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2DK 45.95㎡ 4階 南(45.95㎡)を無料査定する
4 2DK 39.83㎡ 4階 南(39.83㎡)を無料査定する
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プレジデントハイツの存在する東京都豊島区西巣鴨1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,380万円1986年2月56.1㎡95.9万円32LDK
2024年3月8,230万円2007年8月74.03㎡111.2万円43LDK
2024年3月5,890万円2000年5月68.66㎡85.8万円52LDK
2024年3月7,480万円2010年8月63.41㎡118.0万円53LDK
2024年3月4,999万円1986年2月50.58㎡98.8万円42DK
2024年2月7,450万円2007年8月70.67㎡105.4万円33LDK
2024年2月1,700万円1985年11月38.05㎡44.7万円2ワンルーム
2024年2月5,280万円1978年3月63.9㎡82.6万円63LDK
2024年2月4,500万円2005年2月43.43㎡103.6万円31LDK
2024年2月3,050万円2000年5月38.61㎡79.0万円9ワンルーム
2024年1月5,480万円1985年11月58.9㎡93.0万円102LDK
2024年1月8,880万円2005年11月86.22㎡103.0万円43LDK
2024年1月8,000万円2004年8月75.35㎡106.2万円22SLDK
2023年12月8,680万円2004年8月80.13㎡108.3万円33LDK
2023年12月1,200万円1988年5月23.67㎡50.7万円11K
2023年12月6,380万円2005年11月65.91㎡96.8万円13LDK
2023年11月5,080万円2009年8月47.12㎡107.8万円42LDK
2023年11月7,380万円1997年9月73.62㎡100.2万円103LDK
2023年11月2,480万円2004年10月25.09㎡98.8万円41K
2023年11月3,990万円1978年3月57.75㎡69.1万円23DK
2023年10月7,580万円2006年1月74.5㎡101.7万円42SLDK
2023年10月6,780万円2005年11月62.06㎡109.2万円222LDK
2023年10月2,680万円2000年5月29.1㎡92.1万円4ワンルーム
2023年10月7,590万円1991年3月75.64㎡100.3万円43LDK
2023年10月7,480万円2001年6月82.17㎡91.0万円52LDK
2023年10月4,190万円2007年8月45.61㎡91.9万円72DK
2023年9月1,180万円1989年1月18.9㎡62.4万円2ワンルーム
2023年9月1,180万円1989年1月18.9㎡62.4万円2ワンルーム

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近隣のマンション情報

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築年月:2010年9月
専有面積:55.16㎡〜
相場価格:5,597万円
東京都豊島区西巣鴨2丁目28ー7
築年月:2010年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区西巣鴨2丁目22−11
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専有面積:20.98㎡〜
相場価格:1,852万円
東京都豊島区西巣鴨2丁目36−11
築年月:2013年1月
専有面積:21.12㎡〜
相場価格:2,162万円
東京都豊島区西巣鴨2丁目17−3
築年月:1974年2月
専有面積:32.0㎡〜
相場価格:1,542万円
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相場価格:6,263万円
東京都豊島区西巣鴨2丁目21−8
築年月:1997年9月
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東京都豊島区西巣鴨2丁目35−10
築年月:1989年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区西巣鴨2丁目15−6
築年月:2002年12月
専有面積:64.03㎡〜
相場価格:5,991万円
東京都豊島区西巣鴨2丁目6−14
築年月:2005年3月
専有面積:26.45㎡〜
相場価格:2,774万円
東京都豊島区西巣鴨2丁目39−10
築年月:2009年9月
専有面積:30.56㎡〜
相場価格:3,385万円
東京都豊島区西巣鴨2丁目1−20
築年月:1994年12月
専有面積:21.96㎡〜
相場価格:2,097万円
東京都豊島区西巣鴨2丁目1−20
築年月:1997年3月
専有面積:43.77㎡〜
相場価格:4,532万円
東京都豊島区上池袋1丁目26−4
築年月:1980年12月
専有面積:43.69㎡〜
相場価格:3,252万円
東京都豊島区上池袋1丁目9−11
築年月:1999年8月
専有面積:19.97㎡〜
相場価格:2,017万円
東京都豊島区上池袋1丁目12−6
築年月:1987年2月
専有面積:14.61㎡〜
相場価格:1,041万円
東京都豊島区上池袋1丁目38−10
築年月:1980年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区上池袋1丁目23−4
築年月:1988年10月
専有面積:35.17㎡〜
相場価格:3,155万円
東京都豊島区上池袋1丁目
築年月:1988年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区上池袋1丁目25−2
築年月:1992年3月
専有面積:46.08㎡〜
相場価格:4,312万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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