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コスモ膳所公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,277万円 〜 1,478万円 （68万円 〜 69万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 滋賀県大津市丸の内町８−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性
コスモ膳所公園の存在する滋賀県大津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.9となります。
周囲の市区町村の98.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 340,973 | 100.0 |
| 2020年 | 342,254 | 100.4 |
| 2025年 | 340,565 | 99.9 |
| 2030年 | 336,649 | 98.7 |
| 2035年 | 330,647 | 97.0 |
| 2040年 | 322,675 | 94.6 |
| 2045年 | 313,466 | 91.9 |
※周囲の市区町村は 草津市, 京都市山科区, 栗東市, 京都市東山区, 守山市, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り膳所本町駅の築年数で見たマンション価格
コスモ膳所公園の最寄り膳所本町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ膳所公園は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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コスモ膳所公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
71.92㎡
4階 南西
3LDK
63.17㎡
5階 北東
3LDK
61.08㎡
5階 北東
2LDK
61.08㎡
8階 北
3LDK
67.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 71.92㎡ | 北 | 3階 北(71.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.17㎡ | 南西 | 4階 南西(63.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.08㎡ | 北東 | 5階 北東(61.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.08㎡ | 北東 | 5階 北東(61.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.09㎡ | 北 | 8階 北(67.09㎡)を無料査定する |
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コスモ膳所公園の存在する滋賀県大津市丸の内町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1989年4月 | 63.17㎡ | 28.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2007年2月 | 68.07㎡ | 45.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2007年2月 | 68.07㎡ | 43.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1989年4月 | 61.08㎡ | 25.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,880万円 | 2007年2月 | 73.07㎡ | 39.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,490万円 | 1989年4月 | 71.92㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 2007年2月 | 68.07㎡ | 40.8万円 | 11 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 2,880万円 | 2007年2月 | 73.07㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,490万円 | 2007年2月 | 68.07㎡ | 36.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,380万円 | 1989年4月 | 67.09㎡ | 20.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年5月 | 980万円 | 1989年4月 | 61.08㎡ | 16.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルナコート膳所公園 | 滋賀県大津市丸の内町９−２１ | 2007年2月 | 68.07㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ膳所 | 滋賀県大津市馬場３丁目１５−９ | 2002年8月 | 60.6㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大津東スカイハイツ | 滋賀県大津市馬場３丁目１４−４０ | 1981年6月 | 71.47㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ膳所 | 滋賀県大津市馬場３丁目１４−１３ | 2002年5月 | 70.81㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ大津膳所 | 滋賀県大津市相模町８ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア大津におの浜 | 滋賀県大津市におの浜４丁目２−２８ | 2007年1月 | 66.64㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大津におの浜 | 滋賀県大津市におの浜４丁目４−１ | 2016年2月 | 68.26㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)エステムコート大津におの浜プロジェクト | 滋賀県大津市におの浜４丁目 | 2023年5月 | 65.07㎡〜 | 3,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン鳰の浜 | 滋賀県大津市におの浜４丁目５−２０ | 1979年2月 | 69.19㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク大津におの浜 | 滋賀県大津市におの浜４丁目３−２３ | 2003年3月 | 70.7㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大津 | 滋賀県大津市におの浜２丁目２−６ | 1987年3月 | 50.92㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリアシティ大津におの浜 | 滋賀県大津市におの浜２丁目３−１ | 2024年5月 | 68.0㎡〜 | 4,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ大津2号棟 | 滋賀県大津市におの浜２丁目２−２ | 1976年11月 | 55.44㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ大津3号棟 | 滋賀県大津市におの浜２丁目２−３ | 1976年11月 | 55.44㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ大津におの浜 | 滋賀県大津市におの浜２丁目１−２８ | 2002年8月 | 66.43㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ大津 | 滋賀県大津市におの浜２丁目２ | 1976年11月 | 51.0㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大津スカイハイツ | 滋賀県大津市におの浜２丁目２−５ | 1979年7月 | 59.29㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大津におの浜セントラル | 滋賀県大津市におの浜２丁目１−２１ | 2021年5月 | 55.35㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ大津1号棟 | 滋賀県大津市におの浜２丁目２−１ | 1976年11月 | 60.99㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネスピース大津におの浜 | 滋賀県大津市におの浜２丁目２−７ | 2002年7月 | 57.72㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |