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プレシス小田急相模原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,008万円 〜 3,187万円 （153万円 〜 154万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 神奈川県相模原市南区松が枝町９−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県相模原市南区の資産性・将来性
プレシス小田急相模原の存在する神奈川県相模原市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 720,780 | 100.0 |
| 2020年 | 719,255 | 99.8 |
| 2025年 | 710,539 | 98.6 |
| 2030年 | 696,533 | 96.6 |
| 2035年 | 678,479 | 94.1 |
| 2040年 | 658,469 | 91.4 |
| 2045年 | 636,888 | 88.4 |
※周囲の市区町村は 町田市, 座間市, 大和市, 相模原市中央区, 横浜市瀬谷区, 海老名市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小田急相模原駅の築年数で見たマンション価格
プレシス小田急相模原の最寄り小田急相模原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシス小田急相模原は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.4万円に比べて、築40年以上では71.3万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プレシス小田急相模原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
66.3㎡
2階 南
3LDK
68.34㎡
3階 南西
3LDK
65.1㎡
4階 南
2LDK
68.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.3㎡ | 南 | 1階 南(66.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.34㎡ | 南 | 2階 南(68.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.1㎡ | 南西 | 3階 南西(65.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 68.34㎡ | 南 | 4階 南(68.34㎡)を無料査定する |
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プレシス小田急相模原の存在する神奈川県相模原市南区松が枝町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1980年5月 | 79.36㎡ | 30.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,950万円 | 1981年3月 | 71.39㎡ | 27.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,890万円 | 1981年3月 | 59.8㎡ | 31.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1980年5月 | 71.12㎡ | 20.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 57.2㎡ | 43.4万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1981年3月 | 62.97㎡ | 31.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1973年8月 | 79.03㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1973年8月 | 79.62㎡ | 19.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,150万円 | 1973年8月 | 79.03㎡ | 14.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1980年11月 | 77.2㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1983年7月 | 52.28㎡ | 30.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,390万円 | 1980年5月 | 81.02㎡ | 29.5万円 | 21 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1980年11月 | 77.2㎡ | 21.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,290万円 | 1980年5月 | 81.02㎡ | 28.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,580万円 | 2011年11月 | 66.3㎡ | 38.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,590万円 | 1981年3月 | 57.3㎡ | 27.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,799万円 | 1981年3月 | 72.19㎡ | 24.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,450万円 | 2011年12月 | 68.34㎡ | 50.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,580万円 | 1980年5月 | 79.36㎡ | 32.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,570万円 | 1980年5月 | 63.84㎡ | 24.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,890万円 | 1980年11月 | 77.2㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,380万円 | 1980年5月 | 79.36㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,790万円 | 1973年8月 | 79.03㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,350万円 | 1973年8月 | 84.52㎡ | 16.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,380万円 | 1980年5月 | 81.02㎡ | 29.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 63.16㎡ | 21.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,890万円 | 1980年11月 | 77.2㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,799万円 | 1980年11月 | 77.2㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,890万円 | 1980年5月 | 81.02㎡ | 23.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,200万円 | 1980年11月 | 77.2㎡ | 15.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,499万円 | 1980年11月 | 77.02㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,580万円 | 1980年11月 | 77.2㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,390万円 | 1980年5月 | 63.84㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,080万円 | 1980年11月 | 77.2㎡ | 14.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,980万円 | 1980年11月 | 77.02㎡ | 25.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 950万円 | 1983年7月 | 47.0㎡ | 20.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,360万円 | 1983年7月 | 47.32㎡ | 28.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 77.2㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,650万円 | 2011年11月 | 68.34㎡ | 38.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,499万円 | 1980年5月 | 79.35㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,100万円 | 1983年7月 | 52.28㎡ | 21.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,880万円 | 1980年11月 | 77.2㎡ | 24.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,399万円 | 1980年5月 | 76.36㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 64.8㎡ | 19.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年5月 | 2,499万円 | 1980年5月 | 79.35㎡ | 31.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年5月 | 2,499万円 | 1980年5月 | 79.36㎡ | 31.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,980万円 | 1980年5月 | 71.12㎡ | 27.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,480万円 | 1991年10月 | 124.01㎡ | 28.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,150万円 | 1980年5月 | 79.36㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,590万円 | 1980年5月 | 79.36㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,580万円 | 2011年11月 | 65.1㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,630万円 | 1991年10月 | 124.01㎡ | 29.3万円 | 7 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ小田急相模原2 | 神奈川県相模原市南区東林間３丁目１７−７ | 1984年9月 | 17.82㎡〜 | 577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ東林間 | 神奈川県相模原市南区東林間３丁目９−１２ | 1985年2月 | 51.31㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション相模原1号館 | 神奈川県相模原市南区東林間３丁目１８−１ | 1970年10月 | 65.06㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ東林間 | 神奈川県相模原市南区東林間３丁目５−３ | 1984年9月 | 17.73㎡〜 | 465万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| マンション相模原２号館 | 神奈川県相模原市南区東林間３丁目１８−２ | 1970年10月 | 55.14㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション小田急相模原B号館 | 神奈川県相模原市南区東林間３丁目１８−２０ | 1991年2月 | 14.63㎡〜 | 440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ東林間 | 神奈川県相模原市南区東林間３丁目１７−１ | 1995年10月 | 55.76㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2東林間 | 神奈川県相模原市南区東林間３丁目３−１４ | 1992年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リズ東林間 | 神奈川県相模原市南区東林間３丁目１１−１６ | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ東林間 | 神奈川県相模原市南区相南１丁目２−５２ | 2005年11月 | 65.7㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション東林間 | 神奈川県相模原市南区相南１丁目２−７６ | 2004年10月 | 70.08㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スガヴァンティエム東林間 | 神奈川県相模原市南区相南１丁目２−５５ | 1996年7月 | 57.81㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ小田急相模原 | 神奈川県相模原市南区相南１丁目２２−１３ | 2003年1月 | 64.59㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高木ビル | 神奈川県相模原市南区相南１丁目１２−１０ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアコート東林間 | 神奈川県相模原市南区相南１丁目２−６８ | 2003年3月 | 70.56㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランタワー小田急相模原 | 神奈川県相模原市南区南台３丁目２０−１ | 2007年11月 | 60.01㎡〜 | 3,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール小田急相模原 | 神奈川県相模原市南区南台３丁目７−４ | 1991年5月 | 16.0㎡〜 | 481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアーブルサン小田急相模原 | 神奈川県相模原市南区南台３丁目１４−２１ | 2000年3月 | 62.0㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小田急相模原第7 | 神奈川県相模原市南区南台３丁目８−１１ | 1997年11月 | 59.43㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |