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エクセランス大和高田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 707万円 〜 924万円 （42万円 〜 44万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 奈良県大和高田市大東町７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た奈良県大和高田市の資産性・将来性
エクセランス大和高田の存在する奈良県大和高田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に57.3となります。
周囲の市区町村の83.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 64,817 | 100.0 |
| 2020年 | 60,451 | 93.3 |
| 2025年 | 55,818 | 86.1 |
| 2030年 | 51,101 | 78.8 |
| 2035年 | 46,367 | 71.5 |
| 2040年 | 41,675 | 64.3 |
| 2045年 | 37,131 | 57.3 |
※周囲の市区町村は 北葛城郡広陵町, 葛城市, 橿原市, 香芝市, 北葛城郡上牧町, 磯城郡田原本町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高田駅の築年数で見たマンション価格
エクセランス大和高田の最寄り高田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセランス大和高田は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価180.6万円に比べて、築40年以上では46.7万円と74.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
3LDK
55.05㎡
1階 北
3LDK
59.54㎡
2階 北
3LDK
59.54㎡
3階 北
2SLDK
60.23㎡
3階 北
2DK
60.23㎡
3階 北
3LDK
59.95㎡
3階 北
3LDK
62.33㎡
3階 北
3LDK
60.23㎡
3階 北
3LDK
58.01㎡
3階 北
3LDK
57.88㎡
4階 北
3LDK
60.86㎡
6階 北
1LDK
59.54㎡
6階 北
4LDK
69.26㎡
7階 北
1LDK+S（納戸）
60.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 55.05㎡ | 東 | 1階 東(55.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 59.54㎡ | 北 | 1階 北(59.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.54㎡ | 北 | 2階 北(59.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 60.23㎡ | 北 | 3階 北(60.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 60.23㎡ | 北 | 3階 北(60.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.95㎡ | 北 | 3階 北(59.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.33㎡ | 北 | 3階 北(62.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.23㎡ | 北 | 3階 北(60.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.01㎡ | 北 | 3階 北(58.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.88㎡ | 北 | 3階 北(57.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.86㎡ | 北 | 4階 北(60.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 59.54㎡ | 北 | 6階 北(59.54㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 69.26㎡ | 北 | 6階 北(69.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK+S（納戸） | 60.23㎡ | 北 | 7階 北(60.23㎡)を無料査定する |
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エクセランス大和高田の存在する奈良県大和高田市大東町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 880万円 | 1989年5月 | 69.26㎡ | 12.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 680万円 | 1989年5月 | 60.23㎡ | 11.3万円 | 7 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 1,088万円 | 1989年5月 | 59.95㎡ | 18.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 630万円 | 1989年12月 | 58.01㎡ | 10.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 650万円 | 1989年5月 | 59.54㎡ | 10.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,088万円 | 1989年5月 | 62.33㎡ | 17.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,180万円 | 1989年5月 | 60.86㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 600万円 | 1989年5月 | 60.86㎡ | 9.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 450万円 | 1989年5月 | 59.54㎡ | 7.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 580万円 | 1989年5月 | 60.23㎡ | 9.6万円 | 3 | 2SDK |
| 2020年3月 | 580万円 | 1989年5月 | 57.88㎡ | 10.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 780万円 | 1989年5月 | 69.26㎡ | 11.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年7月 | 400万円 | 1989年5月 | 55.05㎡ | 7.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 480万円 | 1989年5月 | 60.23㎡ | 8.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年3月 | 598万円 | 1989年5月 | 59.54㎡ | 10.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 550万円 | 1989年5月 | 59.54㎡ | 9.2万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニライフ大和高田2 | 奈良県大和高田市三和町１０−７ | 1995年11月 | 59.81㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード高田駅前 | 奈良県大和高田市三和町２−１８ | 2008年6月 | 60.9㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駅前ネオハイツ大和高田B棟 | 奈良県大和高田市幸町６−２ | 1984年1月 | 68.6㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駅前ネオハイツ大和高田A棟 | 奈良県大和高田市幸町６−３ | 1984年1月 | 67.74㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティヴィラ大和高田駅前 | 奈良県大和高田市幸町７−１２ | 1984年4月 | 60.05㎡〜 | 753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド大和高田駅前 | 奈良県大和高田市幸町３−１８ | 2021年3月 | 61.67㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和高田アーバンコンフォート | 奈良県大和高田市幸町２−１８ | 1989年11月 | 57.74㎡〜 | 976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駅前ネオハイツ大和高田 | 奈良県大和高田市幸町６−３ | 1984年5月 | 67.74㎡〜 | 940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ大和高田西館 | 奈良県大和高田市幸町４−８ | 1992年3月 | 64.96㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大和高田 | 奈良県大和高田市幸町４−２１ | 2001年7月 | 67.81㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大和高田 | 奈良県大和高田市日之出町１６−３３ | 1989年10月 | 66.7㎡〜 | 860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和高田リバティー8番館 | 奈良県大和高田市土庫２丁目２−１８ | 1995年2月 | 59.85㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール高田 | 奈良県大和高田市本郷町１１−３４ | 1989年2月 | 55.36㎡〜 | 489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム高田本郷 | 奈良県大和高田市本郷町１２−２４ | 2021年1月 | 58.05㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ大和高田 | 奈良県大和高田市本郷町２−３８ | 1990年5月 | 70.26㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティ南大和イーストウイング | 奈良県大和高田市昭和町８−１１ | 1992年7月 | 63.47㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティ南大和ウエストウイング | 奈良県大和高田市昭和町８−１０ | 1990年11月 | 62.99㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティ南大和 | 奈良県大和高田市昭和町８ | 1992年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティ南大和イーストウイングD棟 | 奈良県大和高田市昭和町８−１４ | 1992年7月 | 63.47㎡〜 | 640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティ南大和ノースウイング | 奈良県大和高田市昭和町２−１ | 1992年7月 | 65.92㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |