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エメラルドマンション今宿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 810万円 〜 864万円 （48万円 〜 50万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市西区横浜２丁目７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性
エメラルドマンション今宿の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.8となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 206,868 | 100.0 |
| 2020年 | 217,483 | 105.1 |
| 2025年 | 225,045 | 108.8 |
| 2030年 | 230,246 | 111.3 |
| 2035年 | 233,299 | 112.8 |
| 2040年 | 234,251 | 113.2 |
| 2045年 | 233,329 | 112.8 |
※周囲の市区町村は 糸島市, 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市早良区, 福岡市東区, 福岡市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り今宿駅の築年数で見たマンション価格
エメラルドマンション今宿の最寄り今宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エメラルドマンション今宿は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
3DK
59.29㎡
1階 東
3LDK
56.29㎡
1階 北
2LDK
57.92㎡
2階 北
３ＤＫ(和 6･6 洋 5.7 DK 8)
56.29㎡
3階 北
3DK
57.92㎡
4階 北
3DK
53.98㎡
4階 北
3DK
57.92㎡
4階 北
3DK
57.9㎡
5階 北
3LDK
56.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 59.29㎡ | 東 | 1階 東(59.29㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 56.29㎡ | 東 | 1階 東(56.29㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 57.92㎡ | 北 | 1階 北(57.92㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＤＫ(和 6･6 洋 5.7 DK 8) | 56.29㎡ | 北 | 2階 北(56.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 57.92㎡ | 北 | 3階 北(57.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 53.98㎡ | 北 | 4階 北(53.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.92㎡ | 北 | 4階 北(57.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.9㎡ | 北 | 4階 北(57.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.29㎡ | 北 | 5階 北(56.29㎡)を無料査定する |
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エメラルドマンション今宿の存在する福岡県福岡市西区横浜２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 880万円 | 1984年1月 | 56.29㎡ | 15.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 930万円 | 1984年1月 | 53.98㎡ | 17.2万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 780万円 | 1984年1月 | 56.29㎡ | 13.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,500万円 | 2012年1月 | 86.22㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 650万円 | 1984年1月 | 56.29㎡ | 11.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 680万円 | 1984年1月 | 57.92㎡ | 11.7万円 | 3 | 3DK |
| 2020年12月 | 3,300万円 | 2012年1月 | 86.22㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,780万円 | 2012年1月 | 83.56㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,480万円 | 2006年8月 | 57.92㎡ | 25.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 653万円 | 1984年1月 | 57.9㎡ | 11.3万円 | 4 | 3DK |
| 2019年10月 | 653万円 | 1984年1月 | 57.92㎡ | 11.3万円 | 4 | 3DK |
| 2018年8月 | 899万円 | 1984年1月 | 57.92㎡ | 15.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年7月 | 580万円 | 1984年1月 | 59.29㎡ | 9.8万円 | 1 | 3DK |
| 2017年6月 | 2,960万円 | 2012年1月 | 83.56㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,470万円 | 2012年1月 | 96.95㎡ | 35.8万円 | 4 | 3SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 横浜2丁目アパートメント | 福岡県福岡市西区横浜２丁目７−７ | 2012年1月 | 83.56㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタイルマインド九大学研都市 | 福岡県福岡市西区今宿３丁目３５ー１５ | 2012年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ九大学研都市駅前 | 福岡県福岡市西区今宿３丁目３２ー８ | 2009年11月 | 70.7㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ今宿駅3 | 福岡県福岡市西区今宿３丁目２−４６ | 2002年11月 | 80.97㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九大学研都市タワー19 | 福岡県福岡市西区西都２丁目１−１１ | 2016年3月 | 68.24㎡〜 | 4,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＪＲ九大学研都市 | 福岡県福岡市西区西都２丁目１−３１ | 2013年2月 | 73.23㎡〜 | 4,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレジア学研都市 | 福岡県福岡市西区西都２丁目５−３１ | 2016年1月 | 128.21㎡〜 | 4,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長垂ビーチエクセル２ | 福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目 | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランピア今宿 | 福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目１７−７ | 1984年2月 | 52.95㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー今宿シーサイド | 福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目１９−１６ | 2000年9月 | 71.21㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長垂ビーチエクセル24 | 福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目１６−８ | 1989年4月 | 61.91㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション今宿 | 福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目１９−２８ | 1984年7月 | 51.7㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションシーサイド今宿 | 福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目１７−３２ | 1989年6月 | 64.17㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション今宿 | 福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目１９−２３ | 1982年10月 | 61.83㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長垂ビーチエクセル239 | 福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目２１−２８ | 1991年2月 | 24.49㎡〜 | 554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイド今宿 | 福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目１７−３２ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンピール今宿アクアヴィラ | 福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目１６−２ | 1999年8月 | 66.01㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール今宿 | 福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目１７−３７ | 1992年5月 | 57.4㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンションベイズ今宿 | 福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目１６−４ | 1989年6月 | 57.36㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ今宿 | 福岡県福岡市西区今宿２丁目６−２２ | 1990年3月 | 65.73㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |