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ダイアパレス豊田小坂丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,409万円 〜 1,667万円 （66万円 〜 67万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 愛知県豊田市小坂町１５丁目１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県豊田市の資産性・将来性
ダイアパレス豊田小坂丘の存在する愛知県豊田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.6となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 422,542 | 100.0 |
| 2020年 | 425,784 | 100.8 |
| 2025年 | 425,768 | 100.8 |
| 2030年 | 422,627 | 100.0 |
| 2035年 | 416,872 | 98.7 |
| 2040年 | 408,866 | 96.8 |
| 2045年 | 399,672 | 94.6 |
※周囲の市区町村は みよし市, 愛知郡東郷町, 日進市, 知立市, 豊明市, 岡崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新豊田駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス豊田小坂丘の最寄り新豊田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス豊田小坂丘は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.3万円に比べて、築40年以上では72.3万円と60.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス豊田小坂丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
70.58㎡
2階 北
３ＬＤＫ
82.18㎡
2階 南西
3LDK
70.58㎡
2階 北
3LDK
70.58㎡
3階 南西
3LDK
74.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.58㎡ | 北 | 1階 北(70.58㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 82.18㎡ | 北 | 2階 北(82.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.58㎡ | 南西 | 2階 南西(70.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.58㎡ | 北 | 2階 北(70.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.17㎡ | 南西 | 3階 南西(74.17㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス豊田小坂丘の存在する愛知県豊田市小坂町１５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,720万円 | 1997年8月 | 88.23㎡ | 19.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,370万円 | 1991年5月 | 82.18㎡ | 16.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,870万円 | 2014年2月 | 78.62㎡ | 49.2万円 | 8 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 2,590万円 | 2001年7月 | 95.26㎡ | 27.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,500万円 | 2014年2月 | 83.58㎡ | 41.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,080万円 | 2014年2月 | 82.38㎡ | 49.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,990万円 | 2014年2月 | 82.38㎡ | 48.4万円 | 9 | 3SLDK |
| 2022年8月 | 2,298万円 | 1993年10月 | 85.94㎡ | 26.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 4,460万円 | 2014年2月 | 78.62㎡ | 56.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,900万円 | 2014年2月 | 88.54㎡ | 44.0万円 | 8 | 4SLDK |
| 2022年2月 | 1,990万円 | 1993年10月 | 85.94㎡ | 23.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,690万円 | 1991年5月 | 74.17㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1991年5月 | 70.58㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 81.1㎡ | 49.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,280万円 | 1991年5月 | 74.17㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,950万円 | 2014年2月 | 78.62㎡ | 37.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,380万円 | 2014年2月 | 78.62㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,180万円 | 2014年2月 | 78.62㎡ | 53.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,380万円 | 2001年7月 | 70.45㎡ | 33.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,380万円 | 2001年7月 | 70.54㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,080万円 | 2001年8月 | 70.54㎡ | 29.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,180万円 | 2001年7月 | 70.01㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,790万円 | 1997年8月 | 79.02㎡ | 22.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年4月 | 3,580万円 | 2014年2月 | 83.28㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,450万円 | 1993年10月 | 73.35㎡ | 19.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,680万円 | 1993年11月 | 86.06㎡ | 19.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,450万円 | 1993年10月 | 75.35㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,580万円 | 2014年2月 | 78.62㎡ | 45.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,480万円 | 2014年3月 | 70.83㎡ | 35.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,180万円 | 1991年5月 | 70.58㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,470万円 | 2001年7月 | 95.03㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,480万円 | 2001年8月 | 64.7㎡ | 22.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年5月 | 3,280万円 | 2014年2月 | 78.62㎡ | 41.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,390万円 | 2014年2月 | 83.28㎡ | 40.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年10月 | 3,180万円 | 2014年2月 | 78.62㎡ | 40.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 92.28㎡ | 43.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,990万円 | 1991年5月 | 70.58㎡ | 28.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,980万円 | 2014年2月 | 81.1㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,450万円 | 1993年10月 | 69.7㎡ | 20.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,380万円 | 2001年7月 | 95.08㎡ | 25.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 1993年10月 | 85.94㎡ | 19.5万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アストル小坂町 | 愛知県豊田市小坂町１２丁目２７−１ | 2001年7月 | 64.7㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアスヒルズ毘森公園 | 愛知県豊田市小坂町１２丁目１５ー１ | 1993年10月 | 69.7㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元町ハイツ | 愛知県豊田市東新町６丁目１２ | 1974年9月 | 44.34㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リコットタワー豊田 | 愛知県豊田市元城町２丁目７ | 2026年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート豊田 | 愛知県豊田市小坂本町５丁目１−２ | 2005年11月 | 73.28㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ロイヤルクレスト豊田 | 愛知県豊田市喜多町４丁目１−１ | 2008年8月 | 70.56㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス豊田小坂本町 | 愛知県豊田市小坂本町３丁目１２３ | 1997年8月 | 69.76㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ小坂本町 | 愛知県豊田市小坂本町３丁目８６ー１ | 2011年8月 | 59.4㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドシティセントラル新豊田 | 愛知県豊田市小坂本町４丁目６ | 2016年10月 | 72.96㎡〜 | 3,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス豊田朝日町 | 愛知県豊田市朝日町５丁目２６−１ | 1996年8月 | 70.01㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ギャザ豊田シティハイツ | 愛知県豊田市喜多町１丁目１４０ | 1995年4月 | 63.6㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム日之出 | 愛知県豊田市日之出町２丁目１５−５ | 1981年11月 | 59.43㎡〜 | 747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス豊田HINODE | 愛知県豊田市日之出町２丁目３−１ | 2003年7月 | 77.99㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナムール日之出 | 愛知県豊田市日之出町２丁目５−１１ | 1987年3月 | 77.81㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシエール日之出 | 愛知県豊田市日之出町２丁目６−１ | 1986年10月 | 67.5㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスコート栄町 | 愛知県豊田市栄町５丁目５−１ | 1990年7月 | 65.76㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション毘森公園 | 愛知県豊田市日南町１丁目４１−１ | 1995年2月 | 72.97㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス豊田日南町 | 愛知県豊田市日南町５丁目９−５ | 1994年12月 | 75.21㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Tステージ日南 | 愛知県豊田市日南町５丁目７−６ | 1999年9月 | 80.3㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |