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栄ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 984万円 〜 1,258万円 （71万円 〜 71万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 大阪府池田市栄本町２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性
栄ハイツの存在する大阪府池田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の89.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 103,069 | 100.0 |
| 2020年 | 102,015 | 99.0 |
| 2025年 | 100,018 | 97.0 |
| 2030年 | 97,405 | 94.5 |
| 2035年 | 94,533 | 91.7 |
| 2040年 | 91,537 | 88.8 |
| 2045年 | 88,593 | 86.0 |
※周囲の市区町村は 川西市, 箕面市, 伊丹市, 豊中市, 宝塚市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池田駅の築年数で見たマンション価格
栄ハイツの最寄り池田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。栄ハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.3万円に比べて、築40年以上では70.2万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2LDK
58.32㎡
3階 北
2LDK
49.85㎡
4階 北
2LDK
58.32㎡
4階 南東
2DK
48.19㎡
4階 西
2DK
45.62㎡
4階 南東
2DK
45.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 58.32㎡ | 北 | 3階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.85㎡ | 北 | 3階 北(49.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.32㎡ | 北 | 4階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 48.19㎡ | 南東 | 4階 南東(48.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.62㎡ | 西 | 4階 西(45.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.62㎡ | 南東 | 4階 南東(45.62㎡)を無料査定する |
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栄ハイツの存在する大阪府池田市栄本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1981年10月 | 45.62㎡ | 23.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2020年7月 | 76.37㎡ | 77.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2003年11月 | 74.53㎡ | 50.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2003年11月 | 85.82㎡ | 51.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2003年12月 | 86.87㎡ | 43.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 2020年7月 | 70.95㎡ | 66.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 2003年11月 | 74.08㎡ | 49.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 74.53㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,180万円 | 2020年7月 | 65.48㎡ | 63.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,790万円 | 2020年7月 | 58.34㎡ | 65.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 2003年11月 | 79.78㎡ | 47.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,330万円 | 2007年2月 | 67.81㎡ | 49.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 86.57㎡ | 46.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 1981年10月 | 58.32㎡ | 27.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 840万円 | 1981年10月 | 45.62㎡ | 18.4万円 | 4 | 2DK |
| 2019年6月 | 3,150万円 | 2007年2月 | 59.15㎡ | 53.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,780万円 | 2003年11月 | 81.38㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,780万円 | 2003年11月 | 82.84㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,780万円 | 2003年11月 | 82.04㎡ | 46.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,880万円 | 2003年12月 | 85.52㎡ | 45.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年2月 | 3,880万円 | 2003年11月 | 86.57㎡ | 44.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年11月 | 3,160万円 | 2003年11月 | 73.52㎡ | 43.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年8月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 84.47㎡ | 53.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,450万円 | 1981年10月 | 58.32㎡ | 24.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,280万円 | 1981年10月 | 49.85㎡ | 25.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2015年7月 | 850万円 | 1981年10月 | 48.19㎡ | 17.6万円 | 4 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アービング池田桜通り | 大阪府池田市大和町４−５ | 1999年6月 | 72.43㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス池田プレジオ | 大阪府池田市大和町３−１１ | 2002年9月 | 56.28㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田ガーデンハウス桜通り | 大阪府池田市菅原町８−１０ | 2002年3月 | 64.31㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン・ジオ池田 | 大阪府池田市菅原町１０−１６ | 2019年1月 | 56.84㎡〜 | 4,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションN | 大阪府池田市菅原町３−１ | 1985年3月 | 54.88㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミラージュパレス池田さくら通り | 大阪府池田市菅原町９−６ | 2018年7月 | 65.12㎡〜 | 4,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ池田グランプレイス | 大阪府池田市栄町２－１ | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ池田栄町 | 大阪府池田市栄町９−７ | 2017年2月 | 54.53㎡〜 | 3,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ池田駅前 | 大阪府池田市栄町４−２ | 2011年3月 | 60.3㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田栄町ガーデンハウス | 大阪府池田市栄町８−１０ | 2000年11月 | 62.5㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ池田五月山公園 | 大阪府池田市建石町９−８ | 1999年3月 | 70.67㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ池田ザハウス | 大阪府池田市建石町４−２１ | 2021年11月 | 61.56㎡〜 | 4,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヒルズ池田五月山 | 大阪府池田市建石町８−１７ | 2003年3月 | 75.74㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田五月山パークハイム | 大阪府池田市建石町１０−５ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジオ・パークスクエア池田ブルーミング・スクエア | 大阪府池田市槻木町７−１ | 2007年3月 | 72.87㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ・パークスクエア池田アドバンスド・スクエア | 大阪府池田市槻木町７−２ | 2007年1月 | 72.95㎡〜 | 3,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイセニット池田 | 大阪府池田市槻木町１−１４ | 1996年3月 | 95.57㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ・パークスクエア池田Ａ棟 | 大阪府池田市槻木町７−１ | 2007年1月 | 71.62㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオパークスクエア池田 | 大阪府池田市槻木町２−７ | 2007年1月 | 73.82㎡〜 | 4,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ・パークスクエア池田リバーランス・スクエア | 大阪府池田市槻木町７−１ | 2007年3月 | 73.44㎡〜 | 3,713万円〜 | このマンションの相場を見る |