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湘南ハイムFW棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,796万円 〜 2,409万円 （103万円 〜 104万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸３丁目９ |
|---|---|
| 築年月 | 1967年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
湘南ハイムFW棟の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.1となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 423,894 | 100.0 |
| 2020年 | 432,423 | 102.0 |
| 2025年 | 436,060 | 102.9 |
| 2030年 | 435,829 | 102.8 |
| 2035年 | 432,551 | 102.0 |
| 2040年 | 427,048 | 100.7 |
| 2045年 | 419,956 | 99.1 |
※周囲の市区町村は 茅ヶ崎市, 鎌倉市, 高座郡寒川町, 平塚市, 横浜市栄区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り辻堂駅の築年数で見たマンション価格
湘南ハイムFW棟の最寄り辻堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。湘南ハイムFW棟は現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.7万円に比べて、築40年以上では93.0万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
75.64㎡
2階 南
3LDK
75.02㎡
3階 南
3LDK
75.64㎡
3階 北
2LDK
75.64㎡
3階 南西
3LDK
73.25㎡
3階 南
2LDK
60.3㎡
3階 南
2LDK
57.85㎡
3階 南
3LDK
76.34㎡
4階 南
3LDK
76.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.64㎡ | 北 | 2階 北(75.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.02㎡ | 南 | 2階 南(75.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.64㎡ | 南 | 3階 南(75.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 75.64㎡ | 北 | 3階 北(75.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.25㎡ | 南西 | 3階 南西(73.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.3㎡ | 南 | 3階 南(60.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.85㎡ | 南 | 3階 南(57.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.34㎡ | 南 | 3階 南(76.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.34㎡ | 南 | 4階 南(76.34㎡)を無料査定する |
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湘南ハイムFW棟の存在する神奈川県藤沢市辻堂東海岸３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1967年11月 | 75.64㎡ | 27.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,950万円 | 1987年3月 | 108.0㎡ | 36.6万円 | 4LDK | |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1987年6月 | 117.0㎡ | 39.1万円 | 3LDK | |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1999年2月 | 98.44㎡ | 45.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1967年11月 | 77.91㎡ | 34.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2020年2月 | 87.58㎡ | 85.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 3,730万円 | 1967年11月 | 118.5㎡ | 31.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,390万円 | 1967年11月 | 118.66㎡ | 37.0万円 | 4LDK | |
| 2023年7月 | 2,660万円 | 1967年11月 | 112.46㎡ | 23.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 8,880万円 | 2020年2月 | 87.27㎡ | 101.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 8,380万円 | 2020年2月 | 87.27㎡ | 96.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,300万円 | 2020年2月 | 70.04㎡ | 75.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,300万円 | 1987年3月 | 107.11㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,990万円 | 1967年11月 | 118.66㎡ | 33.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,730万円 | 1967年11月 | 118.66㎡ | 31.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,298万円 | 1967年11月 | 118.66㎡ | 19.4万円 | 4LDK | |
| 2022年10月 | 2,298万円 | 1967年11月 | 118.66㎡ | 19.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,390万円 | 1970年10月 | 44.96㎡ | 30.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,490万円 | 1967年11月 | 65.65㎡ | 37.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年3月 | 8,180万円 | 2020年3月 | 85.58㎡ | 95.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 7,500万円 | 2020年3月 | 85.58㎡ | 87.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 7,500万円 | 2020年3月 | 85.58㎡ | 87.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 6,480万円 | 2020年2月 | 85.58㎡ | 75.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 5,580万円 | 2020年2月 | 65.4㎡ | 85.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 1967年11月 | 82.49㎡ | 31.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 1967年11月 | 82.49㎡ | 31.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,880万円 | 1999年2月 | 110.85㎡ | 44.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,180万円 | 1967年11月 | 118.66㎡ | 18.4万円 | 4LDK | |
| 2021年8月 | 2,180万円 | 1967年11月 | 118.66㎡ | 18.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,780万円 | 1967年11月 | 60.3㎡ | 29.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,100万円 | 1967年11月 | 60.3㎡ | 34.8万円 | 4 | 1SLDK |
| 2021年7月 | 4,780万円 | 1999年2月 | 98.44㎡ | 48.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年7月 | 4,490万円 | 2002年2月 | 94.71㎡ | 47.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,990万円 | 2002年2月 | 66.63㎡ | 44.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,200万円 | 1987年3月 | 112.65㎡ | 37.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1967年11月 | 81.38㎡ | 24.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 75.08㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 94.71㎡ | 36.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 1967年11月 | 112.46㎡ | 22.1万円 | 3LDK | |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 1967年11月 | 112.46㎡ | 19.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 1980年10月 | 65.52㎡ | 33.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,300万円 | 1967年11月 | 56.27㎡ | 23.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,880万円 | 1967年11月 | 65.65㎡ | 28.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1967年11月 | 81.38㎡ | 24.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 1967年11月 | 76.34㎡ | 25.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 1967年11月 | 75.64㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 77.24㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,280万円 | 1967年11月 | 118.66㎡ | 19.2万円 | 4LDK | |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 1967年11月 | 118.66㎡ | 19.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,790万円 | 1999年2月 | 75.08㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,090万円 | 1987年3月 | 110.88㎡ | 27.9万円 | 3LDK | |
| 2019年12月 | 3,090万円 | 1987年3月 | 110.88㎡ | 27.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 1970年10月 | 51.56㎡ | 28.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,780万円 | 1967年11月 | 75.64㎡ | 23.5万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンフェスタ東海岸 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸１丁目８−１９ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル辻堂東海岸 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸１丁目３−１２ | 2002年2月 | 64.61㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス湘南 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸２丁目１３−４１ | 1987年3月 | 107.11㎡〜 | 4,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディア湘南 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸２丁目３−２９ | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス辻堂海岸 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸３丁目７−１７ | 1997年3月 | 75.59㎡〜 | 3,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南ハイムFE棟 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸３丁目９ | 1967年11月 | 60.3㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂東海岸パークハウス | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸３丁目４−９ | 1999年2月 | 75.08㎡〜 | 3,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南ハイム | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸３丁目９ | 1967年11月 | 56.27㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南ハイムT棟 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸３丁目９ | 1967年11月 | 112.46㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南ハイムM棟 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸３丁目９ | 1967年11月 | 56.27㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南マンション | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸４丁目１−７ | 1970年1月 | 44.96㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド辻堂東海岸 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸４丁目１５−１ | 2020年2月 | 56.93㎡〜 | 5,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカーデン鵠沼松が岡ヒルコート | 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡４丁目６−１４ | 1998年6月 | 53.72㎡〜 | 3,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂海岸団地4号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−４ | 1969年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 辻堂海岸団地7号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−７ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地3ー4号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目３−４ | 1964年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラムズ湘南西海岸 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１４−４１ | 1996年2月 | 62.31㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南槙町プラッツ | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−１２ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア湘南辻堂海浜公園 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１３ | 2019年2月 | 68.45㎡〜 | 4,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地３街区３号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1964年1月 | 48.87㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |