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ユーハウス名駅南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,140万円 〜 1,218万円 （56万円 〜 56万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区名駅南５丁目７−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中村区の資産性・将来性
ユーハウス名駅南の存在する愛知県名古屋市中村区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 133,206 | 100.0 |
| 2020年 | 130,078 | 97.7 |
| 2025年 | 126,616 | 95.1 |
| 2030年 | 123,210 | 92.5 |
| 2035年 | 120,102 | 90.2 |
| 2040年 | 117,094 | 87.9 |
| 2045年 | 113,863 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中区, 名古屋市熱田区, 名古屋市東区, 名古屋市西区, 名古屋市北区, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山王駅の築年数で見たマンション価格
ユーハウス名駅南の最寄り山王駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユーハウス名駅南は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.0万円に比べて、築40年以上では79.6万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
71.69㎡
2階 北
2LDK
67.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 71.69㎡ | 北 | 2階 北(71.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 67.12㎡ | 北 | 2階 北(67.12㎡)を無料査定する |
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ユーハウス名駅南の存在する愛知県名古屋市中村区名駅南５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1978年6月 | 55.99㎡ | 23.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,460万円 | 2006年12月 | 24.57㎡ | 59.4万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 2015年7月 | 22.91㎡ | 58.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 2016年2月 | 75.07㎡ | 70.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,470万円 | 1980年6月 | 54.46㎡ | 27.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,470万円 | 1980年5月 | 56.63㎡ | 26.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 2008年10月 | 20.72㎡ | 56.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 2007年6月 | 23.49㎡ | 46.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 2022年11月 | 25.85㎡ | 61.5万円 | 9 | 1SDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2016年2月 | 60.03㎡ | 68.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1978年6月 | 41.78㎡ | 18.7万円 | 4 | 1DK |
| 2023年8月 | 1,000万円 | 1978年6月 | 69.87㎡ | 14.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1998年11月 | 71.82㎡ | 44.3万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 730万円 | 1980年6月 | 56.63㎡ | 12.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1984年3月 | 76.71㎡ | 32.5万円 | 2 | 4DK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 2007年6月 | 24.84㎡ | 47.5万円 | 10 | 1K |
| 2023年7月 | 2,499万円 | 2006年12月 | 49.14㎡ | 50.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2016年2月 | 60.03㎡ | 66.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,040万円 | 1998年11月 | 71.82㎡ | 42.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,500万円 | 2006年12月 | 45.85㎡ | 54.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,790万円 | 2016年3月 | 70.16㎡ | 68.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,990万円 | 2016年3月 | 67.03㎡ | 74.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,180万円 | 2016年2月 | 70.16㎡ | 73.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,700万円 | 2006年11月 | 22.52㎡ | 75.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 1,320万円 | 2008年10月 | 21.46㎡ | 61.5万円 | 12 | 1K |
| 2023年3月 | 880万円 | 1978年6月 | 55.99㎡ | 15.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,340万円 | 2015年7月 | 22.91㎡ | 58.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 2,190万円 | 1984年3月 | 70.06㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1978年6月 | 55.99㎡ | 28.2万円 | 7 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,150万円 | 1980年6月 | 56.62㎡ | 20.3万円 | 5 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,599万円 | 1978年6月 | 55.99㎡ | 28.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 998万円 | 1980年6月 | 54.46㎡ | 18.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,435万円 | 2004年2月 | 20.59㎡ | 69.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 1,150万円 | 1978年6月 | 66.48㎡ | 17.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 1,000万円 | 1978年6月 | 66.48㎡ | 15.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 1,750万円 | 1978年6月 | 72.08㎡ | 24.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 1,999万円 | 1978年6月 | 70.68㎡ | 28.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2016年2月 | 60.03㎡ | 71.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,530万円 | 1978年6月 | 60.69㎡ | 25.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1978年6月 | 60.69㎡ | 16.1万円 | 1 | 2DK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 2016年2月 | 75.07㎡ | 66.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,700万円 | 1978年6月 | 53.36㎡ | 31.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年8月 | 348万円 | 1989年12月 | 16.74㎡ | 20.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 1,530万円 | 1978年6月 | 60.69㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン名古屋松重町グランドオーブ | 愛知県名古屋市中村区松重町 | 2020年2月 | 56.78㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ名駅通ゲートライズ | 愛知県名古屋市中川区西日置１丁目８−２ | 2021年3月 | 62.17㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピボット名南 | 愛知県名古屋市中川区西日置１丁目１−２６ | 1992年10月 | 68.68㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ笹島南 | 愛知県名古屋市中川区柳堀町１３−８ | 1991年6月 | 74.35㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア名駅南グランアート | 愛知県名古屋市中村区名駅南４丁目４－２６ | 2023年8月 | 34.34㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー日置 | 愛知県名古屋市中川区西日置２丁目１０−２ | 1986年10月 | 58.17㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア日置 | 愛知県名古屋市中川区西日置２丁目１４−１ | 1981年3月 | 59.26㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリア山王 | 愛知県名古屋市中川区西日置２丁目４−１５ | 1998年11月 | 77.24㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ愛松名駅南 | 愛知県名古屋市中村区名駅南３丁目１３−３５ | 1998年11月 | 67.16㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングコート名古屋駅南 | 愛知県名古屋市中村区名駅南３丁目１０ー４ | 2007年7月 | 23.49㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ名駅南 | 愛知県名古屋市中村区名駅南３丁目１１−７ | 2023年2月 | 25.85㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大輪マンション日置 | 愛知県名古屋市中村区名駅南３丁目１１−３４ | 1980年6月 | 54.46㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス名駅南Ａ棟 | 愛知県名古屋市中村区名駅南５丁目７ | 1984年3月 | 71.69㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドセレブラルA棟 | 愛知県名古屋市中村区名駅南５丁目２−１ | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドセレブラルB棟 | 愛知県名古屋市中村区名駅南５丁目２−１ | 1989年12月 | 15.27㎡〜 | 378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス名駅南B棟 | 愛知県名古屋市中村区名駅南５丁目７−２４ | 1984年3月 | 70.06㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン黄金 | 愛知県名古屋市中村区黄金通２丁目３２ | 1974年7月 | 40.67㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク中村区役所 | 愛知県名古屋市中村区黄金通２丁目４３ | 2006年10月 | 90.13㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋ステーションザシティ | 愛知県名古屋市中村区太閤３丁目２−１６ | 2013年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセール柳島公園 | 愛知県名古屋市中川区柳島町１丁目２ | 1997年4月 | 70.2㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |