ステージ本厚木の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
1,896万円〜 1,925万円（105万円〜 106万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	神奈川県厚木市戸室３丁目２−４６
築年月	1991年8月
総階数	4階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	海老名駅徒歩20分本厚木駅徒歩20分

ステージ本厚木の

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人口予測から見た神奈川県厚木市の資産性・将来性

ステージ本厚木の存在する神奈川県厚木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.8となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	225,714	100.0
2020年	224,946	99.7
2025年	221,546	98.2
2030年	216,050	95.7
2035年	209,096	92.6
2040年	201,484	89.3
2045年	193,759	85.8

※周囲の市区町村は海老名市, 伊勢原市, 座間市, 綾瀬市, 愛甲郡清川村, 高座郡寒川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り海老名駅の築年数で見たマンション価格

ステージ本厚木の最寄り海老名駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステージ本厚木は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.5万円に比べて、築40年以上では72.7万円と71.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

3LDK

59.96㎡

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2階北

3LDK

59.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	59.96㎡	南	1階南(59.96㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.92㎡	北	2階北(59.92㎡)を無料査定する

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ステージ本厚木の存在する神奈川県厚木市戸室３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年6月	380万円	1969年4月	35.26㎡	10.8万円	4	2DK
2023年6月	295万円	1969年4月	35.26㎡	8.4万円	4	2DK
2023年6月	2,480万円	1998年5月	87.15㎡	28.5万円	4	4LDK
2023年2月	1,790万円	1998年4月	56.56㎡	31.6万円	2	3LDK
2022年12月	380万円	1969年5月	35.26㎡	10.8万円	3	2DK
2021年12月	2,180万円	1998年4月	61.76㎡	35.3万円	6	2LDK
2021年9月	2,180万円	1998年5月	87.15㎡	25.0万円	4	4LDK
2021年9月	3,280万円	1998年10月	107.38㎡	30.5万円	2	4LDK
2021年8月	3,280万円	1998年10月	107.38㎡	30.5万円	1	4LDK
2021年5月	290万円	1969年5月	38.18㎡	7.6万円	4	2DK
2021年3月	2,190万円	1998年4月	107.38㎡	20.4万円	2	4LDK
2021年3月	2,190万円	1998年10月	107.38㎡	20.4万円	1	4LDK
2020年9月	330万円	1969年5月	38.18㎡	8.6万円	3	1DK
2019年9月	1,240万円	1998年4月	66.27㎡	18.7万円	6	3LDK
2019年9月	1,580万円	1998年5月	72.94㎡	21.7万円	3	3LDK
2019年8月	300万円	1969年5月	35.26㎡	8.5万円	3	1LDK
2018年9月	880万円	1980年6月	68.04㎡	12.9万円	1	4K
2018年5月	1,580万円	1998年4月	66.27㎡	23.8万円	3	3LDK
2018年5月	600万円	1991年8月	59.96㎡	10.0万円	1	3LDK
2018年2月	980万円	1991年8月	59.92㎡	16.4万円	2	3LDK
2017年8月	380万円	1969年5月	38.18㎡	10.0万円	1	2DK
2016年9月	499万円	1969年5月	35.26㎡	14.2万円	4	2DK

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近隣のマンション情報

テラス本厚木

神奈川県厚木市戸室３丁目５ー３１

築年月：1980年6月

専有面積：68.04㎡〜

相場価格：864万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
テラス本厚木	神奈川県厚木市戸室３丁目５ー３１	1980年6月	68.04㎡〜	864万円〜	このマンションの相場を見る
エミネンス本厚木	神奈川県厚木市戸室３丁目５−２１	1969年5月	35.26㎡〜	326万円〜	このマンションの相場を見る
プリシード本厚木	神奈川県厚木市恩名２丁目１４−２３	1990年11月	82.13㎡〜	2,246万円〜	このマンションの相場を見る
ブライトヒルズ本厚木	神奈川県厚木市恩名２丁目１４−１	1996年10月	63.1㎡〜	1,707万円〜	このマンションの相場を見る
リベラル本厚木	神奈川県厚木市恩名２丁目２３−３０	2000年7月	61.62㎡〜	1,861万円〜	このマンションの相場を見る
モラーダ厚木プレステージ	神奈川県厚木市戸室２丁目２１−７	1998年4月	56.56㎡〜	1,519万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル本厚木	神奈川県厚木市妻田東３丁目２４−２	1992年4月	50.4㎡〜	910万円〜	このマンションの相場を見る
ルリエ本厚木	神奈川県厚木市寿町３丁目１−１	1994年2月	67.89㎡〜	2,694万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス本厚木	神奈川県厚木市中町１丁目	2024年2月	47.37㎡〜	3,349万円〜	このマンションの相場を見る
グランガーデン本厚木	神奈川県厚木市中町１丁目７−５	2002年8月	80.96㎡〜	3,327万円〜	このマンションの相場を見る
エクラン本厚木	神奈川県厚木市中町１丁目７−２７	2001年9月	72.38㎡〜	2,645万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ本厚木シティフォルム	神奈川県厚木市中町１丁目８−３	1998年12月	60.09㎡〜	2,373万円〜	このマンションの相場を見る
厚木セントラルハイツ	神奈川県厚木市中町１丁目６−１	1985年4月	78.0㎡〜	2,249万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン本厚木ＴＨＥ　ＭＡＳＴＥＲＳ　ＴＯＷＥＲ	神奈川県厚木市中町４丁目１３−１	2020年7月	34.14㎡〜	2,477万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート本厚木3番館	神奈川県厚木市中町４丁目７−３	2005年1月	62.58㎡〜	2,774万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート本厚木シティゲート	神奈川県厚木市中町４丁目４−１０	2011年7月	65.46㎡〜	3,300万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト本厚木	神奈川県厚木市中町４丁目１３−２	2020年11月	65.17㎡〜	4,692万円〜	このマンションの相場を見る
厚木グリーンコーポ	神奈川県厚木市中町４丁目１０−４	1976年11月	--	--	このマンションの相場を見る
チサンマンション第2本厚木	神奈川県厚木市栄町１丁目１０−１	1980年12月	54.15㎡〜	1,216万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート本厚木	神奈川県厚木市栄町１丁目１５−１２	2007年9月	66.16㎡〜	2,877万円〜	このマンションの相場を見る