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朝日プラザ鴨池の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,311万円 〜 1,768万円 （72万円 〜 73万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市鴨池１丁目５６−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
朝日プラザ鴨池の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 599,814 | 100.0 |
| 2020年 | 590,877 | 98.5 |
| 2025年 | 578,024 | 96.4 |
| 2030年 | 562,885 | 93.8 |
| 2035年 | 545,602 | 91.0 |
| 2040年 | 526,022 | 87.7 |
| 2045年 | 504,424 | 84.1 |
※周囲の市区町村は 日置市, 垂水市, 姶良市, 南九州市, 南さつま市, 霧島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り郡元駅の築年数で見たマンション価格
朝日プラザ鴨池の最寄り郡元駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日プラザ鴨池は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
72.1㎡
3階 北
4LDK
81.25㎡
4階 南西
3LDK
72.13㎡
5階 南西
3LDK
72.13㎡
5階 北
2LDK
59.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.1㎡ | 南西 | 2階 南西(72.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 81.25㎡ | 北 | 3階 北(81.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.13㎡ | 南西 | 4階 南西(72.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.13㎡ | 南西 | 5階 南西(72.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.2㎡ | 北 | 5階 北(59.2㎡)を無料査定する |
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朝日プラザ鴨池の存在する鹿児島県鹿児島市鴨池１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2001年11月 | 82.88㎡ | 33.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1999年12月 | 70.32㎡ | 36.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 580万円 | 1972年10月 | 56.48㎡ | 10.3万円 | 7 | - |
| 2023年6月 | 850万円 | 1972年10月 | 56.48㎡ | 15.0万円 | 8 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1972年10月 | 56.48㎡ | 24.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年10月 | 298万円 | 1978年3月 | 24.63㎡ | 12.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 3,100万円 | 2007年2月 | 85.05㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1998年12月 | 71.79㎡ | 38.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,800万円 | 1989年9月 | 72.13㎡ | 25.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 260万円 | 1978年3月 | 24.62㎡ | 10.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 2,490万円 | 2000年3月 | 70.32㎡ | 35.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,130万円 | 2007年2月 | 82.07㎡ | 38.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 280万円 | 1978年3月 | 18.26㎡ | 15.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年2月 | 1,800万円 | 1989年9月 | 81.25㎡ | 22.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,930万円 | 1998年12月 | 60.66㎡ | 31.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,280万円 | 1972年10月 | 56.48㎡ | 22.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年5月 | 280万円 | 1978年3月 | 18.26㎡ | 15.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 380万円 | 1972年10月 | 56.5㎡ | 6.7万円 | 9 | 3DK |
| 2021年3月 | 350万円 | 1978年3月 | 31.59㎡ | 11.1万円 | 1 | 1DK |
| 2021年1月 | 2,580万円 | 1998年12月 | 84.36㎡ | 30.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,500万円 | 1998年12月 | 84.36㎡ | 29.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,590万円 | 1989年9月 | 72.13㎡ | 22.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,180万円 | 2007年2月 | 85.05㎡ | 37.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 780万円 | 1972年10月 | 56.48㎡ | 13.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,780万円 | 2007年2月 | 85.05㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,400万円 | 1989年9月 | 72.1㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,480万円 | 1999年12月 | 70.32㎡ | 35.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,180万円 | 2001年11月 | 71.71㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,650万円 | 1989年9月 | 72.13㎡ | 22.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 850万円 | 1988年10月 | 59.2㎡ | 14.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年1月 | 650万円 | 1972年10月 | 56.48㎡ | 11.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,450万円 | 1998年12月 | 84.36㎡ | 29.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年4月 | 490万円 | 1972年10月 | 56.48㎡ | 8.7万円 | 4 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラ・カーサグランデ附属小前 | 鹿児島県鹿児島市郡元２丁目 | 2021年10月 | 72.29㎡〜 | 4,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鴨池ビル | 鹿児島県鹿児島市鴨池２丁目２５−１ | 1972年10月 | 56.48㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション鴨池通り | 鹿児島県鹿児島市鴨池２丁目１０−１６ | 1999年12月 | 70.32㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー鴨池 | 鹿児島県鹿児島市鴨池２丁目１１−１３ | 1978年3月 | 18.26㎡〜 | 227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ鴨池 | 鹿児島県鹿児島市鴨池１丁目５５－２７ | 2012年5月 | 79.51㎡〜 | 4,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション鴨池 | 鹿児島県鹿児島市鴨池１丁目５９−１８ | 1998年12月 | 60.66㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ鴨池一丁目 | 鹿児島県鹿児島市鴨池１丁目１８−１６ | 2021年11月 | 70.89㎡〜 | 4,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Fステージ鴨池 | 鹿児島県鹿児島市鴨池１丁目５１−３ | 2001年11月 | 71.71㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’クラディア鴨池ノーブルガーデン | 鹿児島県鹿児島市鴨池１丁目 | 2007年2月 | 82.07㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キクマンション | 鹿児島県鹿児島市鴨池１丁目１１ー２１ | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井レジオン南鹿児島 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町１８ー１２ | 2004年2月 | 75.5㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR南鹿児島 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町１９−１０ | 2011年10月 | 80.44㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク東郡元テラス | 鹿児島県鹿児島市東郡元町１１−１０ | 2014年4月 | 60.7㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井レジオン鴨池 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町９−１２ | 2000年11月 | 63.79㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス鴨池通り2番館 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町８−１７ | 1995年2月 | 65.08㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス東郡元 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町 | 2013年7月 | 68.2㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ鴨池グランノービレ | 鹿児島県鹿児島市東郡元町９−２ | 2008年6月 | 70.73㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスニュー鴨池 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町６−１８ | 1991年2月 | 63.48㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス鴨池通り | 鹿児島県鹿児島市東郡元町８−１０ | 1994年6月 | 65.09㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス鴨池 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町７−１ | 2001年11月 | 75.25㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |