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ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,431万円 〜 5,088万円 （239万円 〜 248万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤４丁目５−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾊﾟﾉﾗﾏｳｲﾝﾄﾞｰ
ﾙｰﾌｷｬﾋﾞﾝ
宅配ﾛｯｶｰ
CATV
DDIｱﾀﾞﾌﾟﾀｰ
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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2の存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市南区, さいたま市中央区, さいたま市緑区, さいたま市桜区, 蕨市, さいたま市大宮区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浦和駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2の最寄り浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では125.4万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
3LDK
61.4㎡
3階 南
3LDK
61.4㎡
11階 南
3LDK
67.65㎡
11階 南
3LDK
67.75㎡
12階 北東
2LDK
61.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 61.4㎡ | 北東 | 3階 北東(61.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.4㎡ | 南 | 3階 南(61.4㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 67.65㎡ | 南 | 11階 南(67.65㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 67.75㎡ | 南 | 11階 南(67.75㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 61.51㎡ | 北東 | 12階 北東(61.51㎡)を無料査定する |
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ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2の存在する埼玉県さいたま市浦和区常盤４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1972年5月 | 45.79㎡ | 49.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2012年4月 | 72.8㎡ | 86.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,990万円 | 1997年7月 | 81.4㎡ | 98.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 870万円 | 1988年3月 | 18.36㎡ | 47.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 2014年2月 | 78.08㎡ | 84.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1995年11月 | 17.36㎡ | 62.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1998年3月 | 77.52㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1972年5月 | 72.42㎡ | 42.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,020万円 | 1995年11月 | 19.54㎡ | 52.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 680万円 | 1980年9月 | 19.25㎡ | 35.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 750万円 | 1994年1月 | 22.36㎡ | 33.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1983年3月 | 59.36㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,590万円 | 2019年1月 | 67.45㎡ | 82.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2021年7月 | 72.54㎡ | 100.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2021年7月 | 70.22㎡ | 99.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2014年9月 | 71.54㎡ | 92.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1997年2月 | 79.2㎡ | 69.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 76.15㎡ | 48.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1974年6月 | 53.99㎡ | 37.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,600万円 | 1983年4月 | 47.59㎡ | 54.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 2016年10月 | 71.46㎡ | 90.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,080万円 | 2019年11月 | 83.12㎡ | 97.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 2009年2月 | 33.18㎡ | 66.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1995年4月 | 87.49㎡ | 56.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1986年3月 | 63.3㎡ | 56.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,850万円 | 2014年2月 | 75.33㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,900万円 | 2014年2月 | 71.23㎡ | 82.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2019年11月 | 70.28㎡ | 106.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,190万円 | 1995年8月 | 64.1㎡ | 81.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,850万円 | 2014年2月 | 72.42㎡ | 80.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,699万円 | 1974年6月 | 41.4㎡ | 41.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,000万円 | 1982年3月 | 54.05㎡ | 37.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2008年3月 | 77.36㎡ | 86.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 63.93㎡ | 62.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 998万円 | 1974年6月 | 37.47㎡ | 26.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1987年4月 | 63.26㎡ | 56.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1997年2月 | 104.25㎡ | 67.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,290万円 | 2007年6月 | 68.36㎡ | 77.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2019年1月 | 67.86㎡ | 102.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,960万円 | 1980年8月 | 48.6㎡ | 40.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,190万円 | 1996年1月 | 64.92㎡ | 95.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2016年10月 | 83.35㎡ | 81.3万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2002年6月 | 85.46㎡ | 51.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 600万円 | 1995年2月 | 17.02㎡ | 35.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2013年6月 | 77.57㎡ | 82.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2012年4月 | 69.84㎡ | 85.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 54.78㎡ | 81.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 2012年4月 | 71.76㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1997年6月 | 56.4㎡ | 65.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1974年6月 | 39.3㎡ | 30.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 980万円 | 1974年6月 | 41.4㎡ | 23.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2014年2月 | 70.34㎡ | 85.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2019年1月 | 70.58㎡ | 89.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2014年2月 | 71.72㎡ | 86.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1997年2月 | 85.57㎡ | 73.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2019年11月 | 31.57㎡ | 107.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2014年2月 | 70.34㎡ | 85.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1997年11月 | 68.36㎡ | 67.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1986年3月 | 85.35㎡ | 61.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1997年6月 | 56.4㎡ | 63.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,080万円 | 2021年7月 | 72.54㎡ | 97.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2019年4月 | 67.03㎡ | 90.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 1991年6月 | 50.04㎡ | 53.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1996年11月 | 53.07㎡ | 54.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,450万円 | 1998年3月 | 66.73㎡ | 81.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2000年6月 | 73.46㎡ | 78.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1995年12月 | 57.08㎡ | 64.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,990万円 | 2011年2月 | 75.95㎡ | 105.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 54.05㎡ | 36.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,100万円 | 2019年1月 | 68.44㎡ | 89.1万円 | 11 | 3LDK |
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ浦和常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１０−１５ | 2016年4月 | 68.02㎡〜 | 5,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤サンクアージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−２１ | 2018年1月 | 70.37㎡〜 | 6,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トキワレジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１１−２７ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目９−９ | 1997年2月 | 54.78㎡〜 | 4,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目８−１６ | 1998年3月 | 66.73㎡〜 | 4,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤カトラージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目７−７ | 2016年10月 | 71.46㎡〜 | 6,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀浦和常盤マンシオン | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−９ | 1983年3月 | 45.94㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１−１５ | 1999年6月 | 60.9㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ常盤第2 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１２−１１ | 1979年12月 | 39.21㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１−８ | 1997年2月 | 43.32㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目５−２２ | 1995年8月 | 64.1㎡〜 | 4,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目４−２４ | 2020年7月 | 55.92㎡〜 | 5,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目６−１ | 2004年12月 | 71.88㎡〜 | 5,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和常盤パークフォルム | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目５−８ | 1997年7月 | 80.4㎡〜 | 5,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル浦和・常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目 | 2007年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目１−１１ | 1998年8月 | 74.4㎡〜 | 5,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目９−８ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポレスター浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目３−１０ | 2012年4月 | 60.45㎡〜 | 4,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス浦和常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目８−１７ | 1995年2月 | 17.02㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフステージ浦和常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目６−２１ | 1997年11月 | 55.48㎡〜 | 3,770万円〜 | このマンションの相場を見る |