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レジデンス琵琶の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 891万円 〜 938万円 （51万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 滋賀県大津市島の関７−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性
レジデンス琵琶の存在する滋賀県大津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.9となります。
周囲の市区町村の96.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 340,973 | 100.0 |
| 2020年 | 342,254 | 100.4 |
| 2025年 | 340,565 | 99.9 |
| 2030年 | 336,649 | 98.7 |
| 2035年 | 330,647 | 97.0 |
| 2040年 | 322,675 | 94.6 |
| 2045年 | 313,466 | 91.9 |
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 草津市, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大津駅の築年数で見たマンション価格
レジデンス琵琶の最寄り大津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジデンス琵琶は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.5万円に比べて、築40年以上では39.7万円と84.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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レジデンス琵琶の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 60.5㎡ | 南 | 3階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 58.3㎡ | 南 | 4階 南(58.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 60.5㎡ | 北東 | 5階 北東(60.5㎡)を無料査定する |
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レジデンス琵琶の存在する滋賀県大津市島の関周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 880万円 | 1980年5月 | 60.5㎡ | 14.5万円 | 3 | 3DK |
| 2017年3月 | 600万円 | 1980年5月 | 58.3㎡ | 10.3万円 | 4 | 3DK |
| 2017年1月 | 690万円 | 1980年5月 | 60.5㎡ | 11.4万円 | 5 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グローバル大津中央 | 滋賀県大津市中央３丁目７−８ | 1996年8月 | 65.18㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート大津フロント | 滋賀県大津市中央３丁目 | 2024年2月 | 50.08㎡〜 | 3,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ大津中央 | 滋賀県大津市中央３丁目１−５ | 2001年12月 | 60.74㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート大津中央 | 滋賀県大津市中央３丁目１−１８ | 2022年1月 | 58.68㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン大津アクアテラス | 滋賀県大津市松本２丁目６−２０ | 2013年1月 | 67.07㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン大津 ザ・グランドセントラル | 滋賀県大津市中央４丁目６−５５ | 2019年1月 | 65.81㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ大津中央 | 滋賀県大津市中央４丁目６−３８ | 2010年1月 | 66.84㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン大津レイクビュー | 滋賀県大津市中央４丁目５−４５ | 2015年2月 | 65.1㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前 | 滋賀県大津市中央４丁目５−１０ | 2017年10月 | 68.16㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークレジデンス大津中央 | 滋賀県大津市中央４丁目３−５ | 2012年3月 | 65.5㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション大津京町 | 滋賀県大津市京町４丁目５−９ | 1995年7月 | 60.49㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大津京町 | 滋賀県大津市京町４丁目４−８ | 2021年3月 | 57.38㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン大津エルド | 滋賀県大津市中央２丁目３−１３ | 2014年4月 | 66.08㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート大津中央2丁目 | 滋賀県大津市中央２丁目 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクタス大津中央 | 滋賀県大津市中央２丁目５−２８ | 2003年6月 | 67.29㎡〜 | 3,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイクフェスタ大津 | 滋賀県大津市島の関１２−２１ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ膳所 | 滋賀県大津市馬場３丁目１５−９ | 2002年8月 | 60.6㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大津東スカイハイツ | 滋賀県大津市馬場３丁目１４−４０ | 1981年6月 | 71.47㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ膳所 | 滋賀県大津市馬場３丁目１４−１３ | 2002年5月 | 70.81㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ大津膳所 | 滋賀県大津市相模町８ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |