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エトワール中浦和の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,032万円 〜 2,754万円 （153万円 〜 153万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目２３−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ．ＢＳ
ポーチ付玄関
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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性
エトワール中浦和の存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市浦和区, さいたま市桜区, さいたま市中央区, 蕨市, 戸田市, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中浦和駅の築年数で見たマンション価格
エトワール中浦和の最寄り中浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エトワール中浦和は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.9万円に比べて、築40年以上では82.2万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
59.7㎡
2階 北東
2LDK
55.7㎡
4階 北東
2LDK
55.7㎡
5階 北東
3LDK
59.7㎡
5階 北東
2LDK
44.04㎡
6階 北東
2LDK
55.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 59.7㎡ | 南 | 2階 南(59.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.7㎡ | 北東 | 2階 北東(55.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.7㎡ | 北東 | 4階 北東(55.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.7㎡ | 北東 | 5階 北東(59.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 44.04㎡ | 北東 | 5階 北東(44.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.7㎡ | 北東 | 6階 北東(55.7㎡)を無料査定する |
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エトワール中浦和の存在する埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1986年10月 | 50.48㎡ | 61.2万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2005年6月 | 76.29㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,390万円 | 2008年10月 | 78.09㎡ | 69.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1986年10月 | 67.15㎡ | 56.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1996年5月 | 59.24㎡ | 67.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2012年3月 | 70.52㎡ | 70.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 75.68㎡ | 52.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2001年3月 | 60.57㎡ | 62.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1991年5月 | 67.61㎡ | 32.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,850万円 | 2019年8月 | 67.34㎡ | 72.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 750万円 | 1991年5月 | 21.0㎡ | 35.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1996年5月 | 64.26㎡ | 60.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1996年5月 | 59.24㎡ | 46.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2008年10月 | 78.09㎡ | 51.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1997年8月 | 60.9㎡ | 65.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,350万円 | 1996年8月 | 73.81㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 70.23㎡ | 56.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,800万円 | 1996年5月 | 62.06㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 75.74㎡ | 68.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2009年7月 | 67.41㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1996年8月 | 73.81㎡ | 45.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2016年2月 | 71.03㎡ | 68.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,440万円 | 1995年8月 | 60.63㎡ | 40.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2006年11月 | 74.07㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2009年7月 | 61.51㎡ | 48.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 650万円 | 1991年5月 | 21.0㎡ | 31.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 4,000万円 | 1997年3月 | 77.14㎡ | 51.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2016年2月 | 71.03㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,400万円 | 2005年6月 | 76.29㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,599万円 | 1997年12月 | 72.79㎡ | 63.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,530万円 | 2001年3月 | 60.57㎡ | 41.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1996年8月 | 67.28㎡ | 48.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2005年6月 | 70.56㎡ | 62.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1994年9月 | 44.04㎡ | 58.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 1997年8月 | 75.39㎡ | 72.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1997年12月 | 75.78㎡ | 59.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,698万円 | 1997年11月 | 63.36㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1995年8月 | 60.63㎡ | 41.1万円 | 1 | 2SDK |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 2006年12月 | 97.28㎡ | 63.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2004年4月 | 68.89㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,080万円 | 2002年2月 | 70.15㎡ | 58.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1995年8月 | 60.63㎡ | 37.6万円 | 5 | 2SDK |
| 2023年6月 | 4,599万円 | 1997年12月 | 72.98㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1986年10月 | 50.84㎡ | 46.8万円 | 3 | 3DK |
| 2023年5月 | 4,500万円 | 1997年8月 | 61.92㎡ | 72.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 1996年8月 | 67.28㎡ | 65.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,698万円 | 1996年5月 | 59.24㎡ | 62.4万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2004年4月 | 71.08㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,350万円 | 1992年5月 | 72.74㎡ | 46.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1997年12月 | 72.9㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1997年11月 | 63.36㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1997年12月 | 69.79㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 75.74㎡ | 52.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,250万円 | 2004年4月 | 68.69㎡ | 61.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 1996年5月 | 83.76㎡ | 65.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,499万円 | 1971年11月 | 53.24㎡ | 28.2万円 | 5 | 3DK |
| 2023年2月 | 2,740万円 | 1994年9月 | 55.7㎡ | 49.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,250万円 | 2000年5月 | 72.17㎡ | 45.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,899万円 | 1986年10月 | 71.15㎡ | 54.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,190万円 | 1995年3月 | 57.48㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズアベニュー別所沼公園 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋２丁目１３−８ | 2004年7月 | 57.6㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和パークステージ | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋２丁目１７−１８ | 1997年3月 | 60.42㎡〜 | 2,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド別所沼公園トレサージュ | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋２丁目７−７ | 2016年2月 | 69.22㎡〜 | 5,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ浦和別所沼公園 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋２丁目１−１０ | 2019年9月 | 67.34㎡〜 | 5,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー中浦和2 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋２丁目２１−１４ | 1998年10月 | 60.42㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目１２−１２ | 2012年3月 | 61.97㎡〜 | 4,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュエル武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目８−９ | 2006年11月 | 64.5㎡〜 | 3,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和クレスト | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目１３−８ | 1997年9月 | 70.49㎡〜 | 4,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス武蔵浦和5 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目５−８ | 2002年2月 | 63.3㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目２９−１０ | 1998年3月 | 68.13㎡〜 | 4,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステイツ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目１２−６ | 2003年11月 | 78.42㎡〜 | 5,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目２１−３１ | 1997年11月 | 63.36㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目１２−１ | 1992年5月 | 62.29㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目１０−２５ | 2001年3月 | 60.57㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目１８−１６ | 2009年7月 | 61.51㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目１８−３ | 2004年4月 | 65.22㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル武蔵浦和アルセーヌ | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目１９−１７ | 2008年10月 | 67.84㎡〜 | 4,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和パークホームズサザンコート | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目２−３５ | 2000年5月 | 69.3㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファストジュール浦和別所 | 埼玉県さいたま市南区別所５丁目４−３０ | 2001年3月 | 63.4㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス武蔵浦和ベルデ | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目 | 2024年2月 | 55.0㎡〜 | 3,913万円〜 | このマンションの相場を見る |