ジュネス新所沢の売却査定・相場情報

売却相場: ???万円 (データ集計中)

参考：所沢市の70㎡相当のマンションの平均相場価格は
3,121万円、平均平米単価45万円/㎡、平均坪単価147万円/坪です。

現在、売却相場を推定できない物件です。当該マンションや周辺の売買事例が集まると自動的に算出されます。

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ジュネス新所沢の建物情報

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「ジュネス新所沢」は埼玉県所沢市松葉町21-18に位置するマンションで、1990年6月に建築され、築35年を迎えます。この物件はRC(鉄筋コンクリート)構造で、地上3階建、一部は賃貸用として利用されています。総戸数は9戸と、小規模なコミュニティが形成されています。

周辺環境は静かな住宅地で、暮らしやすさが魅力です。新所沢駅からアクセスも良好で、通勤通学が便利な立地です。敷地周辺には公園や商業施設があり、ファミリー層や単身者にとって暮らしやすいエリアです。

外観は、落ち着いたカラーでデザインされた典型的な団地様の印象ですが、手入れが行き届いており、古さを感じさせない工夫がされています。資産性については、立地の良さが評価されやすく、継続的なメンテナンスが資産価値を守っています。しかし、小規模物件のため市場での流動性が低く、所有リスクとして挙げられます。需要に応じた販売が難しい場合があるため、注意が必要です。

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推定相場

売却相場: ???万円（データ集計中）

売却単価: ???万円（データ集計中）

建物概要

住所: 埼玉県所沢市松葉町２１−１８

築年月: 1990年6月

総階数: 3階

総戸数: 9戸

間取り: ―

アクセス: 西武新宿線新所沢駅徒歩5分

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埼玉県所沢市松葉町の中古マンション売買事例

ジュネス新所沢がある埼玉県所沢市周辺で最近取引された20件の物件について、販売価格と専有面積の関係をグラフにしました。

居住用の事例
投資用の事例

持ち主が住むことを目的とした物件の売買事例です。主に専有面積や築年数、マンション内の事例・周辺マンション事例をもとに価格が決まります。

2025年6月

2,850

万円

35.0万円/㎡ | 117.0万円/坪

1階 | 3LDK | 80.16㎡ | 2000年10月

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	総人口(人)	指数
2020年	342,464	100.0
2025年	339,782	99.2
2030年	334,989	97.8
2035年	329,230	96.1
2040年	322,316	94.1
2045年	315,029	92.0
2050年	307,906	89.9

価格	マンション名	築年月	専有面積
572万円〜	太陽マンション埼玉県所沢市弥生町２８８５−２７	1973年1月築	31.0㎡〜
2,080万円〜	ライオンズマンション新所沢埼玉県所沢市弥生町２９０１−１２	1996年2月築	54.9㎡〜
2,328万円〜	ライオンズガーデン新所沢埼玉県所沢市弥生町２８８０	1997年2月築	64.31㎡〜
2,449万円〜	サーパス新所沢弥生町埼玉県所沢市弥生町２８９４−１	2001年5月築	66.78㎡〜
3,192万円〜	ガーデンソシアメイツ新所沢埼玉県所沢市弥生町２９０１−１６	2018年2月築	55.91㎡〜
2,520万円〜	コスモ新所沢公園通り埼玉県所沢市弥生町１８７４−１	2002年9月築	67.26㎡〜
2,138万円〜	ステイツ新所沢埼玉県所沢市弥生町１９０６−１	1994年12月築	61.0㎡〜
2,119万円〜	プラザシティ新所沢緑町第一１号棟埼玉県所沢市緑町２丁目	1993年4月築	72.7㎡〜
1,719万円〜	キャッスルマンション新所沢埼玉県所沢市緑町２丁目１３−１６	1983年3月築	58.12㎡〜
2,819万円〜	アパガーデン新所沢緑町埼玉県所沢市緑町２丁目２２−９	2008年11月築	62.97㎡〜
2,536万円〜	プラザシティ新所沢緑町第１－３号棟埼玉県所沢市緑町２丁目	1993年4月築	72.7㎡〜
2,060万円〜	プラザシティ新所沢緑町第一２号棟埼玉県所沢市緑町２丁目	1993年5月築	72.71㎡〜
497万円〜	ダイヤモンドスクエア新所沢埼玉県所沢市緑町２丁目７−１４	1992年12月築	16.8㎡〜
2,273万円〜	プラザシティ新所沢緑町第1 埼玉県所沢市緑町２丁目１７−４	1993年4月築	70.89㎡〜
2,013万円〜	プラザシティ新所沢緑町第14号棟埼玉県所沢市緑町２丁目１７−４	1995年3月築	59.2㎡〜
1,086万円〜	ファインライフ新所沢埼玉県所沢市美原町１丁目２９２７−２	1980年10月築	56.92㎡〜
760万円〜	新所沢マンション埼玉県所沢市美原町１丁目２９２７−１３	1970年1月築	36.05㎡〜
2,629万円〜	コスモ新所沢ロイヤルフォルム埼玉県所沢市美原町１丁目２９２６−１０	2003年2月築	75.02㎡〜
2,866万円〜	グランステイツ新所沢埼玉県所沢市松葉町２９−３	1998年12月築	72.87㎡〜
2,555万円〜	レクセルマンション新所沢埼玉県所沢市松葉町２２−１４	2000年10月築	65.06㎡〜

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