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二日市温泉エクセル17の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,281万円 〜 2,467万円 （71万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 福岡県筑紫野市湯町２丁目４−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県筑紫野市の資産性・将来性
二日市温泉エクセル17の存在する福岡県筑紫野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 101,081 | 100.0 |
| 2020年 | 101,294 | 100.2 |
| 2025年 | 100,769 | 99.7 |
| 2030年 | 99,609 | 98.5 |
| 2035年 | 97,966 | 96.9 |
| 2040年 | 95,831 | 94.8 |
| 2045年 | 93,502 | 92.5 |
※周囲の市区町村は 太宰府市, 大野城市, 春日市, 三養基郡基山町, 朝倉郡筑前町, 糟屋郡宇美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二日市駅の築年数で見たマンション価格
二日市温泉エクセル17の最寄り二日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。二日市温泉エクセル17は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価154.3万円に比べて、築40年以上では60.3万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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二日市温泉エクセル17の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 東
3LDK
81.0㎡
5階 北
3LDK
60.49㎡
5階 東
2SLDK
66.13㎡
5階 北東
2SLDK
60.0㎡
5階 北東
3SLDK
81.0㎡
5階 東
3SLDK
81.0㎡
8階 北東
4SLDK
113.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 81.0㎡ | 東 | 4階 東(81.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.49㎡ | 北 | 5階 北(60.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 66.13㎡ | 東 | 5階 東(66.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 60.0㎡ | 北東 | 5階 北東(60.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 81.0㎡ | 北東 | 5階 北東(81.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 81.0㎡ | 東 | 5階 東(81.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 4SLDK | 113.1㎡ | 北東 | 8階 北東(113.1㎡)を無料査定する |
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二日市温泉エクセル17の存在する福岡県筑紫野市湯町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 950万円 | 1997年6月 | 61.2㎡ | 15.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年8月 | 690万円 | 1981年1月 | 55.88㎡ | 12.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,990万円 | 1987年11月 | 50.8㎡ | 58.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,180万円 | 1990年6月 | 70.69㎡ | 16.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,298万円 | 1991年3月 | 67.2㎡ | 19.3万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和二日市コープ | 福岡県筑紫野市二日市西１丁目１３ー６ | 1988年10月 | 64.87㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス二日市 | 福岡県筑紫野市二日市西１丁目１２−３ | 1991年5月 | 17.89㎡〜 | 376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロワール二日市 | 福岡県筑紫野市二日市西１丁目１０−１ | 1996年8月 | 56.4㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスト二日市 | 福岡県筑紫野市二日市西１丁目１４−６ | 1996年2月 | 7.8㎡〜 | 200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ武蔵野 | 福岡県筑紫野市湯町１丁目１９−１ | 1981年3月 | 43.68㎡〜 | 509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス二日市駅ビオステージ | 福岡県筑紫野市二日市西２丁目８−３０ | 2004年2月 | 75.87㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ二日市駅前ラビエ | 福岡県筑紫野市二日市西２丁目８−２５ | 2022年6月 | 61.6㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール二日市 | 福岡県筑紫野市二日市西２丁目３−３ | 1988年7月 | 70.2㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン二日市駅 | 福岡県筑紫野市二日市西２丁目１１−１４ | 2023年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンピール二日市2 | 福岡県筑紫野市二日市西２丁目１−１１ | 1998年10月 | 76.05㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コラージュヴィラ二日市 | 福岡県筑紫野市湯町２丁目５−２ | 1987年10月 | 45.87㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイタスマンション二日市 | 福岡県筑紫野市湯町２丁目１−７ | 1991年10月 | 24.07㎡〜 | 414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵ハイツ | 福岡県筑紫野市湯町２丁目６−１ | 1984年4月 | 59.86㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーディアシティ二日市 | 福岡県筑紫野市湯町２丁目７ | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エイリックタウン二日市湯町の杜 | 福岡県筑紫野市湯町２丁目２−１ | 2021年1月 | 66.22㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ筑紫野プティックス | 福岡県筑紫野市湯町２丁目３−１ | 1990年6月 | 64.04㎡〜 | 1,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭ二日市 | 福岡県筑紫野市湯町２丁目１３−３ | 1991年3月 | 63.9㎡〜 | 1,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンション二日市2 | 福岡県筑紫野市湯町３丁目１−１ | 1997年6月 | 52.23㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス二日市第2 | 福岡県筑紫野市湯町３丁目１０−７ | 1994年1月 | 82.46㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネストマンション二日市 | 福岡県筑紫野市二日市西３丁目６−６ | 2007年9月 | 76.22㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |