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エーデルハイム高岡町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 496万円 〜 697万円 （35万円 〜 36万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 石川県金沢市高岡町１２−３８ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エーデルハイム高岡町の
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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性
エーデルハイム高岡町の存在する石川県金沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 465,699 | 100.0 |
| 2020年 | 467,547 | 100.4 |
| 2025年 | 465,330 | 99.9 |
| 2030年 | 460,264 | 98.8 |
| 2035年 | 452,270 | 97.1 |
| 2040年 | 441,714 | 94.8 |
| 2045年 | 429,826 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 野々市市, 河北郡内灘町, 白山市, 河北郡津幡町, 能美郡川北町, 能美市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金沢駅の築年数で見たマンション価格
エーデルハイム高岡町の最寄り金沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エーデルハイム高岡町は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.9万円に比べて、築40年以上では66.7万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エーデルハイム高岡町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
3LDK
63.0㎡
3階 南
ワンルーム
47.05㎡
4階 南西
3LDK
63.0㎡
5階 北
3DK
59.33㎡
6階 北東
1LDK
50.54㎡
6階 北
２ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１２．６ 洋６．８ 洋６．８ 納戸収納４．２)
60.58㎡
6階 北
3LDK
62.34㎡
6階 北
2SLDK
64.31㎡
6階 北東
2DK
50.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 63.0㎡ | 南西 | 3階 南西(63.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 47.05㎡ | 南 | 3階 南(47.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.0㎡ | 南西 | 4階 南西(63.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 59.33㎡ | 北 | 5階 北(59.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 50.54㎡ | 北東 | 6階 北東(50.54㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１２．６ 洋６．８ 洋６．８ 納戸収納４．２) | 60.58㎡ | 北 | 6階 北(60.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.34㎡ | 北 | 6階 北(62.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 64.31㎡ | 北 | 6階 北(64.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 50.54㎡ | 北東 | 6階 北東(50.54㎡)を無料査定する |
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エーデルハイム高岡町の存在する石川県金沢市高岡町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 990万円 | 1978年9月 | 62.34㎡ | 15.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1991年5月 | 118.95㎡ | 28.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1987年5月 | 92.71㎡ | 18.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1988年6月 | 84.5㎡ | 19.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 900万円 | 1978年9月 | 59.33㎡ | 15.2万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,490万円 | 1978年9月 | 60.58㎡ | 24.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,250万円 | 1978年9月 | 50.54㎡ | 24.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,650万円 | 1991年5月 | 94.8㎡ | 28.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1987年5月 | 79.92㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,540万円 | 1987年5月 | 86.14㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 890万円 | 1978年9月 | 50.54㎡ | 17.6万円 | 6 | 2DK |
| 2021年3月 | 1,390万円 | 1987年5月 | 69.46㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,590万円 | 1978年9月 | 63.0㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,680万円 | 1987年5月 | 91.27㎡ | 29.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,500万円 | 1991年5月 | 118.95㎡ | 29.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,500万円 | 1991年5月 | 118.95㎡ | 29.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,590万円 | 1978年9月 | 63.0㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,190万円 | 1987年5月 | 64.75㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,180万円 | 1991年3月 | 118.95㎡ | 26.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,680万円 | 1988年6月 | 104.6㎡ | 25.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年9月 | 2,650万円 | 1991年5月 | 90.23㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,750万円 | 1991年5月 | 90.23㎡ | 30.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,490万円 | 1988年6月 | 84.5㎡ | 17.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,630万円 | 1988年6月 | 79.63㎡ | 20.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 1991年5月 | 94.8㎡ | 31.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,500万円 | 1991年5月 | 118.95㎡ | 21.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年7月 | 950万円 | 1978年9月 | 47.05㎡ | 20.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 1987年5月 | 92.71㎡ | 26.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年12月 | 3,130万円 | 1991年5月 | 118.95㎡ | 26.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年11月 | 4,250万円 | 1991年5月 | 152.25㎡ | 27.9万円 | 15 | 4DK |
| 2017年11月 | 1,480万円 | 1987年5月 | 72.14㎡ | 20.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,020万円 | 1987年5月 | 72.14㎡ | 14.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,000万円 | 1978年9月 | 64.31㎡ | 15.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年6月 | 3,130万円 | 1991年5月 | 114.4㎡ | 27.4万円 | 4 | 4LDK |
エーデルハイム高岡町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー南町 | 石川県金沢市高岡町１２−４５ | 1988年6月 | 79.63㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン香林坊 | 石川県金沢市高岡町１０−３１ | 1991年5月 | 90.23㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーデルハイム第2高岡町 | 石川県金沢市高岡町９ー２０ | 1987年5月 | 64.75㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムエフ玉川 | 石川県金沢市玉川町１１−２７ | 1982年4月 | 54.11㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ金沢玉川町 | 石川県金沢市玉川町８ー１ | 2015年1月 | 67.16㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス玉川公園 | 石川県金沢市玉川町６−２３ | 1987年2月 | 63.39㎡〜 | 1,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス玉川公園第2 | 石川県金沢市玉川町６−２８ | 1988年8月 | 48.84㎡〜 | 1,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス玉川町 | 石川県金沢市玉川町１１−２５ | 2006年10月 | 69.52㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドトワエモア玉川町 | 石川県金沢市玉川町１２ー７ | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス金沢城公園 | 石川県金沢市下松原町 | 2018年8月 | 78.64㎡〜 | 4,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザプレステージュ金沢近江 | 石川県金沢市下堤町１７ | 1991年5月 | 66.92㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォンテーヌ尾山町 | 石川県金沢市尾山町４−２８ | 2008年2月 | 79.95㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート金沢尾山ヒルズ | 石川県金沢市尾山町７−３０ | 2004年7月 | 59.3㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート金沢尾山レジデンス | 石川県金沢市尾山町２３２−２ | 2004年3月 | 84.65㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金沢香林坊 | 石川県金沢市長町１丁目３−５４ | 1992年11月 | 19.94㎡〜 | 381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンパレス新神田 | 石川県金沢市新神田１丁目１−１７ | 2002年6月 | 64.99㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光栄ショッピングセンタービル | 石川県金沢市新神田１丁目１２ー１ | 1982年4月 | 88.86㎡〜 | 831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス増泉 | 石川県金沢市増泉１丁目２０−２５ | 2000年11月 | 62.68㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミア増泉レジデンス | 石川県金沢市増泉４丁目１ー１０ | 2015年8月 | 71.9㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター袋町 | 石川県金沢市袋町４ー１３ | 2008年12月 | 78.24㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |