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レジオン経堂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,075万円 〜 6,431万円 （252万円 〜 256万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区経堂５丁目２７−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レジオン経堂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レジオン経堂」は、経堂駅から徒歩8分の好立地に位置するマンションです。総戸数は33戸で、地上5階建てで1981年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニはミニストップ経堂店が127m、セブンイレブン世田谷千歳郵便局前店が246m、ファミリーマート経堂農大通り店が253mの距離にあります。また、スーパーはライフ経堂店が146m、業務スーパー経堂店が168m、まいばすけっと経堂4丁目店が335mの位置にあり、日常の買い物に便利な環境です。
飲食店も充実しており、タベルナバルボーネは130m、はま寿司経堂店は139m、onkaオンカは175m、ムクティナート・アジアンエスニックレストランは195m、ブドリカフェは217mの距離にあります。
また、病院も近くにあり、はなまる整骨院は210m、五十子クリニックは216m、あけぼの介護センター経堂は217mです。
薬局も充実しており、泰平薬局経堂店は239m、ケンポドー薬局城山通り店は243m、ココカラファイン薬局経堂店は252mの位置にあります。
その他の周辺施設としては、経堂南地区会館が291m、経堂地区会館別館が322m、日本ロシア語情報図書館が390mの位置にあります。また、南台公園も329mの距離にあります。
学校や保育園・幼稚園も近く、世田谷区立桜丘小学校は382m、東京ロシア語学院は390m、和光小学校学童保育クラブは404mの位置にあります。保育園や幼稚園も近く、ベベ・ア・パリ保育園経堂は199m、ポピンズナーサリースクール経堂南は234m、わかくさ保育園は262mです。周辺には暮らしやすい環境が整っています。
「レジオン経堂」は、交通の利便性も高く、周辺施設が充実している点が魅力です。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
レジオン経堂の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 目黒区, 川崎市高津区, 渋谷区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格
レジオン経堂の最寄り経堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジオン経堂は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.0万円に比べて、築40年以上では230.5万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
82.8㎡
2階 北
2LDK
53.4㎡
3階 北
3LDK
83.12㎡
5階 北
2LDK
60.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 82.8㎡ | 北 | 2階 北(82.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.4㎡ | 北 | 2階 北(53.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.12㎡ | 北 | 3階 北(83.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.24㎡ | 北 | 5階 北(60.24㎡)を無料査定する |
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レジオン経堂の存在する東京都世田谷区経堂５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13,990万円 | 1988年3月 | 137.97㎡ | 101.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1982年4月 | 29.66㎡ | 50.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1982年8月 | 37.52㎡ | 76.8万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 1998年2月 | 68.74㎡ | 111.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1986年2月 | 46.8㎡ | 112.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2022年1月 | 70.85㎡ | 140.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1996年6月 | 61.46㎡ | 89.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,430万円 | 1973年6月 | 44.36㎡ | 54.8万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,898万円 | 2001年9月 | 55.31㎡ | 106.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,898万円 | 2001年9月 | 55.31㎡ | 106.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,750万円 | 2022年1月 | 60.22㎡ | 128.7万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1972年5月 | 46.75㎡ | 74.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,998万円 | 1990年11月 | 79.05㎡ | 88.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 1981年8月 | 84.27㎡ | 81.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1976年11月 | 57.64㎡ | 91.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 49.14㎡ | 74.9万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2016年8月 | 71.6㎡ | 111.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1998年2月 | 63.19㎡ | 89.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1969年1月 | 106.94㎡ | 60.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1982年4月 | 52.15㎡ | 95.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 1998年7月 | 70.02㎡ | 78.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1981年5月 | 53.4㎡ | 89.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 1998年7月 | 70.02㎡ | 78.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 15,980万円 | 1988年3月 | 189.78㎡ | 84.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 14,480万円 | 1988年3月 | 189.78㎡ | 76.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,990万円 | 1983年9月 | 81.82㎡ | 73.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,190万円 | 1996年6月 | 54.83㎡ | 112.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1982年4月 | 52.15㎡ | 95.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,098万円 | 1972年5月 | 43.62㎡ | 71.0万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1982年12月 | 35.82㎡ | 44.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,740万円 | 2003年9月 | 30.96㎡ | 88.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1981年8月 | 84.27㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,600万円 | 2002年9月 | 41.6㎡ | 110.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,190万円 | 1983年9月 | 57.38㎡ | 73.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 1982年12月 | 61.56㎡ | 84.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1982年12月 | 61.56㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 9,680万円 | 2022年1月 | 67.78㎡ | 142.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1982年2月 | 40.31㎡ | 111.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 9,280万円 | 2001年9月 | 78.12㎡ | 118.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,800万円 | 1990年11月 | 99.11㎡ | 88.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 1969年1月 | 106.94㎡ | 60.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,790万円 | 1983年9月 | 72.75㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,990万円 | 2016年8月 | 72.26㎡ | 110.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1969年1月 | 68.07㎡ | 65.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1969年1月 | 68.7㎡ | 65.2万円 | 2LDK | |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1969年1月 | 68.7㎡ | 65.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,280万円 | 1997年1月 | 68.03㎡ | 107.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1980年6月 | 53.06㎡ | 71.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 12,000万円 | 1988年3月 | 137.97㎡ | 87.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 12,900万円 | 1988年3月 | 137.97㎡ | 93.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 1999年2月 | 52.61㎡ | 106.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1981年5月 | 60.24㎡ | 82.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 9,990万円 | 1998年2月 | 111.57㎡ | 89.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 950万円 | 1993年4月 | 16.24㎡ | 58.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 11,900万円 | 1988年3月 | 137.97㎡ | 86.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1967年8月 | 36.45㎡ | 57.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 9,580万円 | 2014年10月 | 60.42㎡ | 158.6万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目３８−１２ | 2012年1月 | 41.76㎡〜 | 4,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂シティハウス | 東京都世田谷区経堂１丁目２７−９ | 1982年2月 | 40.31㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂1丁目グランドヒルズ | 東京都世田谷区経堂１丁目１２−２０ | 1990年8月 | 109.05㎡〜 | 1億1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション経堂第3 | 東京都世田谷区経堂１丁目１１−１９ | 1982年4月 | 51.17㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目２５−１４ | 2002年9月 | 35.03㎡〜 | 3,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ショップ経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目２１ー２２ | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2経堂シティハウス | 東京都世田谷区経堂１丁目３６−１２ | 1982年8月 | 223.3㎡〜 | 1億4,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライトハウス経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目３６−３ | 1986年3月 | 16.32㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリーノ経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目３６―６ | 1986年2月 | 21.8㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィール経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目２３−１１ | 1999年2月 | 34.14㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海経堂マンション | 東京都世田谷区経堂１丁目２８−４ | 1972年5月 | 43.62㎡〜 | 3,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目２３−１０ | 1981年12月 | 15.81㎡〜 | 963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目４１−１７ | 2005年8月 | 25.51㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂コーポラス | 東京都世田谷区経堂１丁目２５−３ | 1967年8月 | 34.88㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレセゾン経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目３６−２ | 1985年8月 | 16.38㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目３８−１４ | 2000年10月 | 56.0㎡〜 | 5,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂セントラルマンション | 東京都世田谷区経堂１丁目３７−１０ | 1969年1月 | 68.07㎡〜 | 4,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーブル経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目８−１３ | 1985年10月 | 35.02㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目１９−７ | 1976年11月 | 36.56㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目３６−４ | 1985年1月 | 14.54㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |