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サンマンション東山元町A棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,044万円 〜 1,244万円 （62万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区東山元町１丁目３１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性
サンマンション東山元町A棟の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.6となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,696 | 100.0 |
| 2020年 | 168,489 | 102.3 |
| 2025年 | 170,537 | 103.5 |
| 2030年 | 171,054 | 103.9 |
| 2035年 | 170,244 | 103.4 |
| 2040年 | 168,290 | 102.2 |
| 2045年 | 165,668 | 100.6 |
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市天白区, 名古屋市名東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市東区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東山公園駅の築年数で見たマンション価格
サンマンション東山元町A棟の最寄り東山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンマンション東山元町A棟は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価315.8万円に比べて、築40年以上では76.1万円と75.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンマンション東山元町A棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3DK
59.69㎡
2階 北
3LDK
66.35㎡
2階 南西
3DK
59.69㎡
3階 北
2LDK
54.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 59.69㎡ | 南西 | 1階 南西(59.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.35㎡ | 北 | 2階 北(66.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 59.69㎡ | 南西 | 2階 南西(59.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.36㎡ | 北 | 3階 北(54.36㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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サンマンション東山元町A棟の存在する愛知県名古屋市千種区東山元町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1979年8月 | 76.67㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,240万円 | 1996年9月 | 84.45㎡ | 26.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2007年4月 | 113.78㎡ | 42.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1977年12月 | 64.35㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2008年2月 | 111.89㎡ | 39.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 2008年2月 | 107.09㎡ | 38.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2008年2月 | 107.3㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1997年7月 | 113.96㎡ | 29.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,400万円 | 1976年8月 | 147.33㎡ | 16.3万円 | 2 | 4DK |
| 2023年9月 | 4,299万円 | 1998年7月 | 97.0㎡ | 44.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 900万円 | 1977年7月 | 59.4㎡ | 15.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1984年3月 | 83.06㎡ | 25.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,590万円 | 1976年8月 | 132.64㎡ | 19.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1976年8月 | 132.64㎡ | 18.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2008年2月 | 117.03㎡ | 38.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2009年10月 | 96.52㎡ | 48.5万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2007年3月 | 95.27㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1997年7月 | 79.85㎡ | 41.1万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1998年7月 | 97.0㎡ | 30.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1977年7月 | 59.4㎡ | 28.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,400万円 | 1977年12月 | 64.35㎡ | 21.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,390万円 | 2009年10月 | 85.86㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,970万円 | 2009年10月 | 96.52㎡ | 41.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,990万円 | 2009年10月 | 85.86㎡ | 46.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1977年7月 | 59.4㎡ | 18.2万円 | 3 | 2DK |
| 2022年9月 | 3,950万円 | 2007年4月 | 90.57㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,200万円 | 1979年8月 | 66.35㎡ | 18.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,200万円 | 1979年8月 | 66.35㎡ | 18.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,790万円 | 2008年2月 | 96.17㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,790万円 | 1976年8月 | 132.64㎡ | 13.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年5月 | 4,300万円 | 2009年10月 | 96.52㎡ | 44.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 990万円 | 1996年9月 | 78.65㎡ | 12.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1997年7月 | 84.05㎡ | 30.7万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 107.3㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1977年12月 | 64.35㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1996年9月 | 90.6㎡ | 21.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,800万円 | 1996年9月 | 90.6㎡ | 19.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 2009年10月 | 85.86㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 1976年8月 | 266.28㎡ | 18.7万円 | 4 | 5SLDK |
| 2021年10月 | 1,030万円 | 1977年7月 | 59.4㎡ | 17.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 890万円 | 1976年11月 | 78.83㎡ | 11.3万円 | 2 | 4DK |
| 2021年9月 | 7,000万円 | 1976年8月 | 147.33㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 7,000万円 | 1976年8月 | 147.33㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 900万円 | 1976年11月 | 83.56㎡ | 10.8万円 | 3 | 4DK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1979年8月 | 68.97㎡ | 28.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 5,980万円 | 1976年8月 | 266.28㎡ | 22.5万円 | 4 | 4SLDK |
| 2021年7月 | 5,980万円 | 1976年8月 | 265.28㎡ | 22.5万円 | 4 | 4SLDK |
| 2021年7月 | 3,180万円 | 1997年7月 | 84.05㎡ | 37.8万円 | 2 | 3SLDK |
| 2021年7月 | 2,490万円 | 1997年7月 | 79.85㎡ | 31.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年7月 | 2,880万円 | 1984年3月 | 82.62㎡ | 34.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 1997年7月 | 84.05㎡ | 33.1万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年5月 | 4,480万円 | 2007年6月 | 90.57㎡ | 49.5万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年4月 | 1,280万円 | 1979年8月 | 76.67㎡ | 16.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,780万円 | 1998年7月 | 97.0㎡ | 39.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 1998年7月 | 97.0㎡ | 41.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 3,990万円 | 2008年2月 | 96.17㎡ | 41.5万円 | 2 | 3SLDK |
| 2021年2月 | 4,880万円 | 2007年4月 | 108.9㎡ | 44.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 2009年10月 | 82.17㎡ | 48.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,000万円 | 1976年8月 | 132.64㎡ | 15.1万円 | 1 | 3SLDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 1997年7月 | 79.85㎡ | 41.1万円 | 3 | 3SLDK |
| 2020年11月 | 1,790万円 | 1976年8月 | 132.64㎡ | 13.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,480万円 | 2009年10月 | 100.55㎡ | 54.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,180万円 | 1979年8月 | 68.79㎡ | 17.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 700万円 | 1979年8月 | 54.36㎡ | 12.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1996年9月 | 98.45㎡ | 17.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年7月 | 680万円 | 1979年11月 | 71.17㎡ | 9.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プリンスコート四谷坂 | 愛知県名古屋市千種区園山町１丁目５１−１ | 2000年7月 | 81.94㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山パークマンションB棟 | 愛知県名古屋市千種区園山町１丁目５−１ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東山パークマンション | 愛知県名古屋市千種区園山町１丁目５−１ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミエール東山公園 | 愛知県名古屋市千種区園山町１丁目２３−２ | 1982年9月 | 79.24㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山パークマンションA棟 | 愛知県名古屋市千種区園山町１丁目５−１ | 1979年12月 | 81.17㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネシア本山ザグランドレジデンス | 愛知県名古屋市千種区園山町１丁目 | 2020年5月 | 83.3㎡〜 | 5,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト東山ヒルズ | 愛知県名古屋市千種区唐山町２丁目４７ | 2010年12月 | 83.35㎡〜 | 4,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン東山ザテラス | 愛知県名古屋市千種区唐山町２丁目 | 2019年4月 | 84.32㎡〜 | 7,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン東山公園 | 愛知県名古屋市千種区唐山町２丁目４８−３ | 2013年6月 | 85.3㎡〜 | 6,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 唐山ユーハウス | 愛知県名古屋市千種区唐山町２丁目５０ | 1973年8月 | 111.52㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール東山 | 愛知県名古屋市千種区唐山町２丁目５２−１ | 1980年3月 | 96.57㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第2東山公園 | 愛知県名古屋市千種区唐山町２丁目２９ | 1985年5月 | 92.39㎡〜 | 2,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション唐山 | 愛知県名古屋市千種区唐山町３丁目４０ | 1977年5月 | 65.88㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィーゼ東山元町 | 愛知県名古屋市千種区東山元町４丁目２−３ | 1996年9月 | 78.65㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク東山元町 | 愛知県名古屋市千種区東山元町４丁目２１−１ | 2007年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東山元町住宅3号棟 | 愛知県名古屋市千種区東山元町４丁目５３−１ | 1976年11月 | 78.78㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィーゼ東山元町A棟 | 愛知県名古屋市千種区東山元町４丁目２−３ | 1996年9月 | 84.45㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィーゼ東山元町B棟 | 愛知県名古屋市千種区東山元町４丁目２−３ | 1996年9月 | 78.65㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井農林東山元町ハイツ | 愛知県名古屋市千種区東山元町４丁目１２ | 1984年3月 | 82.62㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井農林東山元町ハイツA棟 | 愛知県名古屋市千種区東山元町４丁目１２−２ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |