イスズハイツベル鈴蘭台西町の売却査定・相場情報

3.13

売却査定価格（坪単価）
497万円〜 497万円（28万円〜 28万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町１丁目１２−５
築年月	1985年10月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	鈴蘭台駅徒歩5分

イスズハイツベル鈴蘭台西町の

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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性

イスズハイツベル鈴蘭台西町の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。

周囲の市区町村の86.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	219,805	100.0
2020年	212,605	96.7
2025年	203,078	92.4
2030年	191,989	87.3
2035年	179,902	81.8
2040年	167,156	76.0
2045年	154,436	70.3

※周囲の市区町村は神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鈴蘭台駅の築年数で見たマンション価格

イスズハイツベル鈴蘭台西町の最寄り鈴蘭台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イスズハイツベル鈴蘭台西町は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価139.0万円に比べて、築40年以上では26.7万円と80.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南西

2SLDK

59.1㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2SLDK	59.1㎡	南西	3階南西(59.1㎡)を無料査定する

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イスズハイツベル鈴蘭台西町の存在する兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	1,200万円	1991年12月	67.38㎡	17.8万円	6	3LDK
2024年1月	2,180万円	1991年12月	94.64㎡	23.0万円	14	4LDK
2024年1月	1,980万円	1991年12月	91.19㎡	21.7万円	15	3LDK
2024年1月	1,730万円	1991年12月	96.73㎡	17.9万円	15	3LDK
2023年8月	1,790万円	1996年12月	63.93㎡	28.0万円	3	2SLDK
2023年6月	650万円	1985年7月	67.46㎡	9.6万円	5	3LDK
2023年5月	1,698万円	1996年11月	63.56㎡	26.7万円	1	3LDK
2023年4月	1,898万円	1991年12月	84.26㎡	22.5万円	5	2LDK
2023年2月	1,880万円	1991年12月	81.37㎡	23.1万円	7	3SLDK
2022年12月	2,290万円	1991年12月	97.04㎡	23.6万円	6	4LDK
2022年11月	1,990万円	1996年11月	63.93㎡	31.1万円	6	2LDK
2022年10月	2,290万円	1991年12月	98.54㎡	23.2万円	14	4LDK
2022年10月	1,880万円	1991年12月	95.71㎡	19.6万円	2	3LDK
2022年9月	1,698万円	1996年11月	63.65㎡	26.7万円	1	3LDK
2022年9月	1,280万円	1996年11月	63.65㎡	20.1万円	1	3LDK
2022年7月	1,450万円	1996年11月	63.65㎡	22.8万円	6	3LDK
2022年6月	480万円	1985年10月	59.1㎡	8.1万円	3	2SLDK
2022年2月	1,180万円	1991年12月	67.33㎡	17.5万円	3	3LDK
2022年2月	2,250万円	2001年9月	82.18㎡	27.4万円	7	3LDK
2022年2月	1,648万円	1991年12月	70.82㎡	23.3万円	12	3LDK
2021年10月	1,300万円	1985年7月	82.12㎡	15.8万円	5	3LDK
2021年10月	1,560万円	2000年10月	71.71㎡	21.8万円	1	3LDK
2021年10月	1,800万円	1991年12月	96.73㎡	18.6万円	4	3SLDK
2021年9月	550万円	1994年1月	58.96㎡	9.3万円	3	3LDK
2021年9月	1,080万円	1991年12月	70.82㎡	15.2万円	12	4LDK
2021年9月	1,470万円	2000年12月	68.95㎡	21.3万円	2	3LDK
2021年8月	1,380万円	1991年12月	84.26㎡	16.4万円	5	2SLDK
2021年8月	1,670万円	1991年12月	95.71㎡	17.4万円	2	4LDK
2021年7月	1,590万円	1991年12月	67.38㎡	23.6万円	5	3LDK
2021年7月	1,700万円	1991年12月	95.21㎡	17.9万円	7	4LDK
2021年6月	1,100万円	1991年12月	97.38㎡	11.3万円	13	4LDK
2021年5月	1,880万円	1991年12月	83.1㎡	22.6万円	6	3LDK
2020年12月	1,780万円	1996年11月	66.74㎡	26.7万円	3	3LDK
2020年10月	1,580万円	1991年12月	86.79㎡	18.2万円	11	3LDK
2020年10月	1,580万円	1991年12月	91.87㎡	17.2万円	11	3LDK
2020年10月	780万円	1991年12月	67.38㎡	11.6万円	11	3LDK
2020年7月	1,180万円	1991年12月	86.79㎡	13.6万円	9	3LDK
2020年7月	1,450万円	1991年12月	94.64㎡	15.3万円	8	4LDK
2020年7月	1,380万円	1996年11月	63.35㎡	21.8万円	2	3LDK
2020年5月	1,280万円	2000年10月	68.95㎡	18.6万円	2	3LDK
2020年4月	1,580万円	1991年12月	97.38㎡	16.2万円	11	3LDK
2019年12月	1,499万円	1991年12月	91.87㎡	16.3万円	6	4LDK
2019年12月	1,180万円	1991年12月	70.82㎡	16.7万円	4	3LDK
2019年11月	1,580万円	1991年12月	74.0㎡	21.4万円	6	3LDK
2019年11月	1,050万円	1991年12月	96.73㎡	10.9万円	11	3LDK
2019年10月	1,499万円	1991年12月	97.38㎡	15.4万円	6	4LDK
2019年10月	880万円	1985年7月	76.94㎡	11.4万円	7	4LDK
2019年9月	1,380万円	1991年12月	70.82㎡	19.5万円	15	3LDK
2019年7月	1,880万円	2001年9月	74.27㎡	25.3万円	6	3LDK
2019年4月	1,130万円	1991年12月	74.0㎡	15.3万円	6	3LDK
2019年3月	1,580万円	1996年12月	63.93㎡	24.7万円	3	3LDK

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イスズハイツベル鈴蘭台西町の

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近隣のマンション情報

ディオフェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ

兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町１丁目２−２８

築年月：2000年9月

専有面積：64.38㎡〜

相場価格：1,696万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ディオフェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町１丁目２−２８	2000年9月	64.38㎡〜	1,696万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア鈴蘭台駅前	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町１丁目１−２	2007年9月	62.89㎡〜	1,976万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西鈴蘭台第3	兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町２丁目２２−７	1996年11月	63.35㎡〜	1,477万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル鈴蘭台	兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町２丁目８−５	1981年6月	71.68㎡〜	621万円〜	このマンションの相場を見る
グランスフィア鈴蘭台	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町６丁目１２−５０	2001年3月	62.8㎡〜	1,363万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ鈴蘭台	兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町４丁目６−２５	1985年2月	50.09㎡〜	673万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン鈴蘭台	兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町１丁目１−１１	1985年4月	66.77㎡〜	557万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルヒル鈴蘭台	兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町１丁目２３−２３	2003年10月	67.67㎡〜	1,283万円〜	このマンションの相場を見る
クレビア鈴蘭台	兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町１丁目４−８	2022年2月	61.36㎡〜	2,442万円〜	このマンションの相場を見る
ライブタウン鈴蘭台Ｄ棟	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町２丁目１−１３	1980年8月	77.94㎡〜	547万円〜	このマンションの相場を見る
ライブタウン鈴蘭台Ｅ棟	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町２丁目	1980年8月	85.45㎡〜	587万円〜	このマンションの相場を見る
ラブリー鈴蘭台	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町２丁目１２−２２	1990年1月	71.69㎡〜	800万円〜	このマンションの相場を見る
ライブタウン鈴蘭台C棟	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町２丁目１−１３	1980年8月	77.94㎡〜	751万円〜	このマンションの相場を見る
ライブタウン鈴蘭台	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町２丁目１−１２	1980年8月	60.0㎡〜	572万円〜	このマンションの相場を見る
ライブタウン鈴蘭台Ａ棟	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町２丁目	1980年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ライブタウン鈴蘭台B棟	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町２丁目１ー１１	1980年8月	114.0㎡〜	771万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレオーキッドガーデン	兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町１丁目７−１３	1999年7月	62.3㎡〜	1,383万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ鈴蘭台	兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町４丁目１７−１	2000年10月	68.49㎡〜	1,486万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル鈴蘭台西町2	兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町４丁目３−３０	1986年8月	61.79㎡〜	634万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレオーキッドヒル	兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町４丁目２−３０	1994年1月	54.27㎡〜	616万円〜	このマンションの相場を見る