チサンマンション東別院の売却査定・相場情報

4.3

売却査定価格（坪単価）
1,198万円〜 1,543万円（92万円〜 95万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中区平和１丁目１６−６
築年月	1981年4月
総階数	9階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	東別院駅徒歩4分金山駅徒歩6分

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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性

チサンマンション東別院の存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。

周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	83,203	100.0
2020年	87,612	105.3
2025年	90,667	109.0
2030年	92,691	111.4
2035年	93,865	112.8
2040年	93,788	112.7
2045年	92,913	111.7

※周囲の市区町村は名古屋市熱田区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市東区, 名古屋市中村区, 名古屋市昭和区, 名古屋市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東別院駅の築年数で見たマンション価格

チサンマンション東別院の最寄り東別院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。チサンマンション東別院は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.9万円に比べて、築40年以上では88.5万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

３ＬＤＫ(和 6　洋 5･4　LDK 6.5)

52.59㎡

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2階北東

2LDK

55.35㎡

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6階北東

２ＬＤＫ

55.0㎡

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6階北東

3LDK

54.45㎡

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6階北東

3DK

54.45㎡

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6階北東

1LDK

52.59㎡

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6階東

1LDK

41.8㎡

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6階北東

2LDK

55.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	３ＬＤＫ(和 6　洋 5･4　LDK 6.5)	52.59㎡	北東	2階北東(52.59㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.35㎡	北東	2階北東(55.35㎡)を無料査定する
6	２ＬＤＫ	55.0㎡	北東	6階北東(55.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	54.45㎡	北東	6階北東(54.45㎡)を無料査定する
6	3DK	54.45㎡	北東	6階北東(54.45㎡)を無料査定する
6	1LDK	52.59㎡	北東	6階北東(52.59㎡)を無料査定する
6	1LDK	41.8㎡	東	6階東(41.8㎡)を無料査定する
6	2LDK	55.0㎡	北東	6階北東(55.0㎡)を無料査定する

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チサンマンション東別院の存在する愛知県名古屋市中区平和１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	540万円	1988年9月	22.5㎡	24.0万円	3	1K
2024年3月	1,100万円	1981年4月	55.0㎡	20.0万円	2	3LDK
2024年2月	1,730万円	1981年7月	76.11㎡	22.7万円	10	4LDK
2023年12月	1,480万円	2014年2月	26.2㎡	56.5万円	3	1K
2023年12月	2,390万円	1984年11月	70.92㎡	33.7万円	4	3LDK
2023年12月	1,380万円	1981年7月	76.53㎡	18.0万円	10	4DK
2023年12月	1,380万円	1981年7月	73.63㎡	18.7万円	10	4DK
2023年10月	1,730万円	1984年12月	52.02㎡	33.3万円	3	1LDK
2023年10月	5,200万円	2019年11月	71.73㎡	72.5万円	15	2LDK
2023年10月	530万円	1988年9月	19.86㎡	26.7万円	4	1K
2023年9月	2,580万円	1995年12月	65.0㎡	39.7万円	3	3LDK
2023年8月	3,280万円	2019年11月	56.65㎡	57.9万円	2	2LDK
2023年8月	490万円	1988年9月	19.25㎡	25.5万円	4	1K
2023年8月	2,280万円	1988年9月	65.89㎡	34.6万円	9	2LDK
2023年7月	3,750万円	2019年11月	56.65㎡	66.2万円	12	2LDK
2023年4月	3,380万円	2000年2月	83.19㎡	40.6万円	8	3LDK
2023年4月	1,580万円	1984年11月	52.02㎡	30.4万円	9	1LDK
2023年4月	3,530万円	2019年11月	60.55㎡	58.3万円	4	2LDK
2023年2月	1,300万円	2009年1月	24.84㎡	52.3万円	8	ワンルーム
2023年2月	3,480万円	1994年9月	70.03㎡	49.7万円	7	3LDK
2023年1月	2,399万円	1981年7月	79.25㎡	30.3万円	12	3LDK
2022年12月	2,280万円	1995年12月	66.33㎡	34.4万円	14	3LDK
2022年12月	650万円	1988年9月	21.08㎡	30.8万円	4	1K
2022年12月	2,500万円	1981年7月	82.19㎡	30.4万円	13	3LDK
2022年11月	2,290万円	1981年7月	79.25㎡	28.9万円	12	3LDK
2022年10月	1,280万円	2009年1月	21.83㎡	58.6万円	6	ワンルーム
2022年10月	2,790万円	1997年6月	70.9㎡	39.4万円	10	3LDK
2022年10月	780万円	1988年9月	21.82㎡	35.7万円	2	ワンルーム
2022年10月	3,480万円	2019年11月	56.25㎡	61.9万円	6	2LDK
2022年9月	2,990万円	2019年11月	42.99㎡	69.6万円	15	1LDK
2022年7月	500万円	1988年10月	20.38㎡	24.5万円	2	1K
2022年6月	1,680万円	1981年4月	55.0㎡	30.5万円	6	2LDK
2022年6月	2,650万円	1994年9月	70.03㎡	37.8万円	7	3LDK
2022年5月	1,280万円	2009年1月	24.84㎡	51.5万円	8	ワンルーム
2022年5月	2,280万円	1981年7月	79.25㎡	28.8万円	3	3LDK
2022年4月	2,180万円	1990年11月	71.17㎡	30.6万円	9	3LDK
2022年2月	5,000万円	2019年11月	60.55㎡	82.6万円	15	2LDK
2022年1月	3,580万円	2000年2月	83.19㎡	43.0万円	2	3LDK
2021年12月	3,155万円	2019年11月	56.65㎡	55.7万円	3	2LDK
2021年12月	1,499万円	1981年4月	55.35㎡	27.1万円	2	2LDK
2021年11月	499万円	1988年9月	21.08㎡	23.7万円	4	1K
2021年10月	2,599万円	1981年7月	89.54㎡	29.0万円	8	3LDK
2021年8月	540万円	1988年9月	23.38㎡	23.1万円	3	1K
2021年8月	1,780万円	1984年11月	52.02㎡	34.2万円	6	3DK
2021年7月	530万円	1988年9月	19.28㎡	27.5万円	2	ワンルーム
2021年7月	2,360万円	1995年12月	66.33㎡	35.6万円	11	3LDK
2021年7月	4,630万円	2019年11月	71.73㎡	64.5万円	6	3LDK
2021年6月	1,580万円	1981年7月	89.54㎡	17.6万円	8	4LDK
2021年6月	1,195万円	1981年4月	41.8㎡	28.6万円	6	1LDK
2021年4月	1,380万円	1981年4月	54.45㎡	25.3万円	6	3LDK
2021年3月	695万円	1988年9月	21.82㎡	31.9万円	2	ワンルーム

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伊勢山ハイツ

愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目９−１３

築年月：1979年3月

専有面積：50.92㎡〜

相場価格：1,538万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
伊勢山ハイツ	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目９−１３	1979年3月	50.92㎡〜	1,538万円〜	このマンションの相場を見る
ナビシティ東別院1	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目１−３２	1992年7月	67.24㎡〜	2,451万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス東別院駅前コネクション	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目３−５	2009年9月	20.11㎡〜	1,066万円〜	このマンションの相場を見る
ルクレール東別院	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目１−５	2003年3月	75.58㎡〜	3,347万円〜	このマンションの相場を見る
コスモピア金山	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目	2000年11月	--	--	このマンションの相場を見る
プレミアムコート名古屋金山インテルノ	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目８−４	2009年9月	20.11㎡〜	1,048万円〜	このマンションの相場を見る
GAタワー	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目５−３０	2003年2月	57.7㎡〜	3,183万円〜	このマンションの相場を見る
ラウムズ東別院	愛知県名古屋市中区平和２丁目８−３４	1997年6月	70.9㎡〜	2,679万円〜	このマンションの相場を見る
ハートヒルズ東別院	愛知県名古屋市中区平和２丁目１−３	2000年2月	77.7㎡〜	3,342万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・プラセシオン金山	愛知県名古屋市中区平和２丁目	2019年12月	42.99㎡〜	2,914万円〜	このマンションの相場を見る
三井東別院ハイツ	愛知県名古屋市中区平和２丁目２−８	1981年7月	62.62㎡〜	1,439万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン東別院	愛知県名古屋市中区平和２丁目８−２５	1990年10月	71.17㎡〜	2,223万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東別院第2	愛知県名古屋市中区平和２丁目１３−２６	1988年9月	19.25㎡〜	532万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス金山グリーンパークス	愛知県名古屋市中区平和１丁目１６−１７	2009年1月	21.09㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
今井ダイアパレス東別院	愛知県名古屋市中区平和１丁目１５−２５	1984年11月	52.02㎡〜	1,488万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション東別院	愛知県名古屋市中区平和１丁目１９−３	1995年12月	65.0㎡〜	2,284万円〜	このマンションの相場を見る
パルティール金山アネックス	愛知県名古屋市中区平和１丁目２２－６	2023年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ東別院	愛知県名古屋市中区平和１丁目２０−６	1994年9月	70.03㎡〜	3,122万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス金山フォレストフロント	愛知県名古屋市中区平和１丁目	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア東別院	愛知県名古屋市中区平和１丁目７	2023年5月	30.36㎡〜	2,142万円〜	このマンションの相場を見る

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