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ニックハイム東寺尾の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,268万円 〜 1,880万円 （98万円 〜 103万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台２１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性
ニックハイム東寺尾の存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,356 | 100.0 |
| 2020年 | 295,599 | 103.6 |
| 2025年 | 303,262 | 106.3 |
| 2030年 | 308,670 | 108.2 |
| 2035年 | 311,696 | 109.2 |
| 2040年 | 312,567 | 109.5 |
| 2045年 | 311,744 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 横浜市港北区, 川崎市幸区, 横浜市神奈川区, 横浜市西区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り花月総持寺駅の築年数で見たマンション価格
ニックハイム東寺尾の最寄り花月総持寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニックハイム東寺尾は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.0万円に比べて、築40年以上では110.3万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
63.29㎡
1階 北
2LDK
63.29㎡
3階 南
2LDK
58.55㎡
3階 北
2LDK
58.55㎡
4階 南
2DK
40.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 63.29㎡ | 南 | 1階 南(63.29㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 63.29㎡ | 北 | 1階 北(63.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.55㎡ | 南 | 3階 南(58.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.55㎡ | 北 | 3階 北(58.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 40.62㎡ | 南 | 4階 南(40.62㎡)を無料査定する |
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ニックハイム東寺尾の存在する神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1981年3月 | 64.5㎡ | 18.3万円 | 1 | 3DK |
| 2024年3月 | 780万円 | 1991年6月 | 18.43㎡ | 42.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 550万円 | 1991年6月 | 18.29㎡ | 30.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 540万円 | 1991年7月 | 18.43㎡ | 29.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 1,198万円 | 1980年10月 | 40.62㎡ | 29.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,999万円 | 1981年3月 | 65.48㎡ | 30.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1991年6月 | 36.72㎡ | 40.3万円 | 5 | 1DK |
| 2022年9月 | 2,599万円 | 1978年11月 | 66.51㎡ | 39.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 600万円 | 1991年6月 | 18.0㎡ | 33.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 600万円 | 1991年6月 | 18.29㎡ | 32.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 980万円 | 1991年6月 | 25.92㎡ | 37.8万円 | 3 | 1DK |
| 2022年1月 | 650万円 | 1991年6月 | 18.29㎡ | 35.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1972年2月 | 63.29㎡ | 26.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 1981年3月 | 65.65㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1981年3月 | 65.48㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,599万円 | 1978年11月 | 66.15㎡ | 39.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年4月 | 2,799万円 | 1978年11月 | 66.15㎡ | 42.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,490万円 | 1972年2月 | 58.55㎡ | 25.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,490万円 | 1972年2月 | 63.29㎡ | 23.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,380万円 | 1972年2月 | 58.55㎡ | 23.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年10月 | 510万円 | 1991年6月 | 18.43㎡ | 27.7万円 | 1 | 1K |
| 2017年7月 | 540万円 | 1991年6月 | 18.43㎡ | 29.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2017年7月 | 580万円 | 1991年8月 | 18.43㎡ | 31.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年4月 | 670万円 | 1991年6月 | 18.36㎡ | 36.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2016年10月 | 700万円 | 1972年2月 | 40.62㎡ | 17.2万円 | 4 | 2DK |
| 2016年10月 | 2,490万円 | 1978年11月 | 74.66㎡ | 33.4万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 鶴見岸谷ニューハイツ | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷３丁目２４−２２ | 1980年9月 | 59.5㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート岸谷公園 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷３丁目２４−２０ | 1993年3月 | 58.25㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス岸谷公園 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷３丁目１４−２７ | 1981年9月 | 69.71㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール鶴見岸谷公園 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷３丁目２４−１６ | 1995年2月 | 56.19㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉浦ビル | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷３丁目 | 1973年12月 | 29.2㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ岸谷 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷３丁目１８−２１ | 1981年3月 | 63.9㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鶴見岸谷公園 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷３丁目８−１５ | 1997年11月 | 72.85㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岸谷公園C棟 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷３丁目１３−５ | 1985年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート鶴見第4 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷３丁目３３−５ | 1988年6月 | 16.45㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岸谷コーポ | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷３丁目１４−４ | 1977年7月 | 21.11㎡〜 | 625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岸谷公園 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷３丁目１３−５ | 1985年4月 | 46.91㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見パークホームズ | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷３丁目２２−５ | 1989年9月 | 66.53㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロガーデン鶴見山手台 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷３丁目３３−１ | 2005年8月 | 57.86㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ鶴見岸谷 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷３丁目１５−１ | 2003年4月 | 81.26㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール鶴見岸谷西館 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷３丁目７−２７ | 1984年10月 | 48.6㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト岸谷 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷３丁目２−２３ | 1990年9月 | 16.5㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン岸谷公園 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷３丁目１２−３４ | 1999年5月 | 50.25㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール鶴見岸谷東館 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷３丁目７−２８ | 1984年11月 | 59.84㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パール岸谷公園 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷３丁目１２−２６ | 2005年8月 | 53.11㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岸谷スカイマンション | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷３丁目１８−１７ | 1977年8月 | 39.35㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |