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シティコープ大森東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 986万円 〜 4,696万円 （166万円 〜 175万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/3
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区大森東１丁目３１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シティコープ大森東について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
シティコープ大森東は、1982年に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は125戸です。京急本線「平和島」駅へは徒歩7分でアクセス可能です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマート、ローソン・スリーエフといったコンビニエンスストアがあり、生活に必要なものを手軽に手に入れることができます。また、京急ストアやまいばすけっと、マルヤスといったスーパーマーケットも近くにあり、お買い物も便利です。
飲食店に関しては、165m離れた場所にあるBALEINE ROSE(バレイン ローズ)や、209m先の題名のないパン屋、219m先の敬寿司といったバラエティ豊かな選択肢があります。さらに238m先にはすき家という飲食店もあります。スイーツを楽しみたい方には、269m先に大黒屋菓子舗があります。
医療施設や薬局についても、大田区地域包括支援センター平和島や田中外科整形外科、田中医院などが徒歩圏内にあり、必要な場合に安心して利用することができます。また、120m先には堀内薬局東団地店や、256m先に美原薬局、402m先にはマツモトキヨシもあります。
公共施設に関しては、102m先に美原文化センターや、130m先に東京消防庁第二消防方面本部、135m先に大森消防署があります。スポーツや自然を楽しむ方には、65m先の都堀公園や169m先の平和の森公園フィールドアスレチック、177m先の大森東一丁目公園が利用できます。
教育施設に関しては、東京都立美原高校や大森東一丁目児童館、大森東放課後ひろばが近くにあり、お子さんをお持ちの方にも便利な環境です。保育園・幼稚園も多数あり、76m先には大森東一丁目保育園や150m先の美原保育園、519m先の大森北六丁目保育園があります。
シティコープ大森東は、交通の利便性はもちろん、周辺の生活施設や公共施設が充実していて、住みやすい環境です。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
シティコープ大森東の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平和島駅の築年数で見たマンション価格
シティコープ大森東の最寄り平和島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティコープ大森東は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では196.1万円と54.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
4LDK
88.46㎡
1階 東
4LDK
88.46㎡
2階 北
1K
19.61㎡
2階 北
4LDK
88.46㎡
3階 北
3LDK
88.46㎡
3階 東
3LDK
72.99㎡
5階 東
2SLDK
72.99㎡
6階 北
3LDK
88.46㎡
6階 東
3LDK
72.99㎡
6階 東
2LDK
72.99㎡
7階 北
3LDK
88.46㎡
7階 北
3LDK
72.99㎡
9階 東
3LDK
72.99㎡
11階 東
4LDK
88.46㎡
12階 東
3LDK
88.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 88.46㎡ | 南西 | 1階 南西(88.46㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 88.46㎡ | 東 | 1階 東(88.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 19.61㎡ | 北 | 2階 北(19.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 88.46㎡ | 北 | 2階 北(88.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 88.46㎡ | 北 | 3階 北(88.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.99㎡ | 東 | 3階 東(72.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 72.99㎡ | 東 | 5階 東(72.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 88.46㎡ | 北 | 6階 北(88.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.99㎡ | 東 | 6階 東(72.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 72.99㎡ | 東 | 6階 東(72.99㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 88.46㎡ | 北 | 7階 北(88.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.99㎡ | 北 | 7階 北(72.99㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.99㎡ | 東 | 9階 東(72.99㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 88.46㎡ | 東 | 11階 東(88.46㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 88.46㎡ | 東 | 12階 東(88.46㎡)を無料査定する |
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シティコープ大森東の存在する東京都大田区大森東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1979年7月 | 35.1㎡ | 42.2万円 | 6 | 1DK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 2006年5月 | 29.14㎡ | 92.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2004年2月 | 71.64㎡ | 63.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1982年1月 | 72.99㎡ | 54.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2007年8月 | 39.1㎡ | 94.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 9,200万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 198.1万円 | 1 | 2DK |
| 2023年8月 | 4,000万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 86.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1977年7月 | 48.75㎡ | 48.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1989年5月 | 16.33㎡ | 102.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 4,500万円 | 1993年2月 | 69.06㎡ | 65.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,900万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 84.0万円 | 1DK | |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 1982年1月 | 88.46㎡ | 50.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 780万円 | 1992年12月 | 19.61㎡ | 39.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 3,400万円 | 2006年9月 | 41.15㎡ | 82.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1979年7月 | 35.1㎡ | 45.0万円 | 6 | 1DK |
| 2023年3月 | 3,900万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 84.0万円 | 1 | 1DK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 1995年4月 | 53.46㎡ | 80.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,430万円 | 1993年2月 | 23.01㎡ | 62.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1979年7月 | 35.1㎡ | 62.1万円 | 3 | 1DK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 1999年10月 | 63.72㎡ | 93.8万円 | 13 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 5,680万円 | 1999年10月 | 63.72㎡ | 89.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 1999年10月 | 60.4㎡ | 99.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 1999年10月 | 63.72㎡ | 89.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,600万円 | 2009年3月 | 20.08㎡ | 79.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1993年2月 | 39.33㎡ | 88.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年8月 | 6,390万円 | 2006年8月 | 75.0㎡ | 85.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,499万円 | 1982年1月 | 88.46㎡ | 62.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,500万円 | 2008年2月 | 44.07㎡ | 79.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 1999年10月 | 54.59㎡ | 78.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 910万円 | 1991年12月 | 19.61㎡ | 46.4万円 | 8 | 1K |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 77.1万円 | -1 | 1DK |
| 2022年1月 | 1,850万円 | 2006年11月 | 23.22㎡ | 79.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 6,290万円 | 2006年8月 | 75.0㎡ | 83.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 2006年8月 | 41.15㎡ | 84.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,580万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 77.1万円 | 1DK | |
| 2021年12月 | 3,080万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 66.3万円 | 1 | 1DK |
| 2021年11月 | 1,880万円 | 1998年7月 | 21.02㎡ | 89.4万円 | 5 | 1K |
| 2021年11月 | 3,698万円 | 2009年8月 | 41.76㎡ | 88.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年11月 | 1,050万円 | 1991年12月 | 19.27㎡ | 54.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年10月 | 2,246万円 | 2015年4月 | 25.5㎡ | 88.1万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 5,480万円 | 1982年1月 | 88.46㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,580万円 | 1993年3月 | 24.0㎡ | 65.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 4,480万円 | 1982年1月 | 72.99㎡ | 61.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 2015年3月 | 41.14㎡ | 77.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年6月 | 5,180万円 | 1999年10月 | 65.88㎡ | 78.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,610万円 | 2009年4月 | 20.08㎡ | 80.2万円 | 1 | 1K |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 2015年4月 | 22.71㎡ | 96.0万円 | 4 | 1K |
| 2021年3月 | 1,240万円 | 1991年12月 | 19.61㎡ | 63.2万円 | 9 | 1K |
| 2021年3月 | 6,280万円 | 2006年9月 | 76.99㎡ | 81.6万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 美原ハイツ | 東京都大田区大森本町２丁目５−６ | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森本町第2 | 東京都大田区大森本町２丁目４−２０ | 1982年8月 | 59.92㎡〜 | 3,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルクハイツ平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目１１−５ | 1983年2月 | 31.97㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目２２ー３ | 2013年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム大森平和の森公園 | 東京都大田区大森本町２丁目２１−１ | 2002年9月 | 55.88㎡〜 | 4,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Kパレス大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目１０−１ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーエイ大森コープ | 東京都大田区大森本町２丁目４−２４ | 1977年11月 | 31.35㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール大森イースト | 東京都大田区大森本町２丁目３０−２ | 2003年1月 | 19.72㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目２６−１２ | 2017年10月 | 25.75㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目１−１４ | 2012年12月 | 20.4㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェミニ大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目１０−５ | 1991年1月 | 18.16㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目２２−２ | 2000年12月 | 21.28㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目２０−１２ | 1988年3月 | 40.54㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目１−１５ | 2000年1月 | 23.41㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目４−２１ | 1981年6月 | 41.04㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目４−２２ | 1980年11月 | 50.75㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ大森本町１アジールコート | 東京都大田区大森本町２丁目１１－１ | 2019年3月 | 41.12㎡〜 | 4,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ大森本町２アジールコート | 東京都大田区大森本町２丁目 | 2019年3月 | 25.6㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森本町ハイツ | 東京都大田区大森本町２丁目５−７ | 1982年1月 | 51.3㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス平和島 | 東京都大田区大森東１丁目８−２ | 1989年2月 | 18.17㎡〜 | 1,296万円〜 | このマンションの相場を見る |