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ファインフラッツ西宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,925万円 〜 5,879万円 （211万円 〜 223万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市櫨塚町６−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 61.6㎡ 〜 87.29㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ｵｰﾄﾛｯｸﾉﾝﾀｯﾁｷｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
食洗機
浄水器
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
1ｷﾞｶﾞIN
一括受電ｼｽﾃﾑ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
浴室暖房乾燥機
洗髪洗面台
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｶﾞｽ温水床暖房
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
歩車分離設計
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ファインフラッツ西宮の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 伊丹市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西宮駅の築年数で見たマンション価格
ファインフラッツ西宮の最寄り西宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファインフラッツ西宮は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ファインフラッツ西宮の存在する兵庫県西宮市櫨塚町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2009年6月 | 64.69㎡ | 61.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2014年7月 | 70.35㎡ | 65.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2001年2月 | 65.95㎡ | 63.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 76.58㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2014年7月 | 70.35㎡ | 67.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2001年2月 | 68.0㎡ | 51.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2001年2月 | 75.59㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1997年2月 | 66.03㎡ | 54.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2013年7月 | 84.45㎡ | 67.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2009年6月 | 64.69㎡ | 61.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 1997年2月 | 56.97㎡ | 57.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 66.03㎡ | 45.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,990万円 | 2014年7月 | 66.87㎡ | 59.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,880万円 | 2014年7月 | 87.29㎡ | 67.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,080万円 | 1997年2月 | 65.17㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2009年6月 | 64.69㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 2009年6月 | 54.98㎡ | 63.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2001年2月 | 71.32㎡ | 48.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 2009年6月 | 54.98㎡ | 48.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,680万円 | 2001年1月 | 72.58㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,080万円 | 2009年6月 | 80.64㎡ | 50.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,900万円 | 2004年8月 | 80.09㎡ | 48.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 3,988万円 | 2000年2月 | 71.32㎡ | 55.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,080万円 | 2000年2月 | 71.32㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,480万円 | 2011年8月 | 67.71㎡ | 51.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,700万円 | 2013年7月 | 64.94㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,180万円 | 2004年8月 | 68.31㎡ | 46.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 3,790万円 | 2011年8月 | 71.3㎡ | 53.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,880万円 | 2014年7月 | 70.35㎡ | 55.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,680万円 | 2013年7月 | 64.94㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,700万円 | 2009年6月 | 84.29㎡ | 55.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,730万円 | 2013年7月 | 67.06㎡ | 55.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,880万円 | 2013年7月 | 64.94㎡ | 59.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 2013年7月 | 67.06㎡ | 59.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,580万円 | 2011年8月 | 65.91㎡ | 54.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,980万円 | 2011年8月 | 65.91㎡ | 60.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年4月 | 4,780万円 | 2014年7月 | 70.35㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,830万円 | 2004年9月 | 80.09㎡ | 47.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年4月 | 3,780万円 | 2014年7月 | 70.35㎡ | 53.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,880万円 | 2013年7月 | 70.0㎡ | 55.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,950万円 | 2001年2月 | 87.2㎡ | 45.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,680万円 | 2001年2月 | 65.95㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,680万円 | 2013年7月 | 71.37㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 4,288万円 | 2013年7月 | 67.06㎡ | 63.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年7月 | 4,290万円 | 2013年7月 | 67.06㎡ | 64.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 2011年8月 | 67.71㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,880万円 | 2011年8月 | 75.13㎡ | 51.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,350万円 | 2013年7月 | 71.37㎡ | 60.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,990万円 | 2004年8月 | 80.09㎡ | 49.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 56.97㎡ | 48.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年10月 | 3,380万円 | 2013年7月 | 67.06㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,780万円 | 2009年6月 | 80.28㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年5月 | 2,800万円 | 2009年6月 | 54.98㎡ | 50.9万円 | 7 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤル夙川 | 兵庫県西宮市城ケ堀町６−８ | 1995年7月 | 91.22㎡〜 | 5,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラス城ヶ堀 | 兵庫県西宮市城ケ堀町２−２１ | 1983年12月 | 18.8㎡〜 | 518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード夙川東 | 兵庫県西宮市城ケ堀町５−４０ | 1998年12月 | 57.69㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルコート西宮 | 兵庫県西宮市城ケ堀町５−７ | 1998年2月 | 67.4㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィーダ西宮 | 兵庫県西宮市池田町１２−３３ | 1993年7月 | 63.8㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレンテ西宮西館 | 兵庫県西宮市池田町９−７ | 1995年8月 | 53.4㎡〜 | 3,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮スカイハイツ | 兵庫県西宮市池田町７−４ | 1976年6月 | 50.13㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル西宮 | 兵庫県西宮市池田町１０−２２ | 1984年10月 | 18.63㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ西宮 | 兵庫県西宮市中須佐町４−１３ | 1998年4月 | 72.47㎡〜 | 3,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナ夙川東 | 兵庫県西宮市中前田町３−８ | 1986年8月 | 16.21㎡〜 | 531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール西宮 | 兵庫県西宮市中前田町４−５ | 1998年3月 | 70.04㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア西宮 | 兵庫県西宮市中前田町７−７ | 2004年5月 | 59.37㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション夙川東 | 兵庫県西宮市中前田町２−２５ | 2000年7月 | 60.0㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベールシティ西宮プレッソ | 兵庫県西宮市江上町８−４ | 2001年11月 | 65.08㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバパラッツォ西宮 | 兵庫県西宮市櫨塚町３−２５ | 1997年2月 | 56.97㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス西宮 | 兵庫県西宮市櫨塚町３−１２ | 2013年7月 | 64.94㎡〜 | 4,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラームス西宮 | 兵庫県西宮市櫨塚町２−３２ | 2009年6月 | 54.98㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス西宮ガーデンコート | 兵庫県西宮市櫨塚町６−３８ | 2001年2月 | 65.55㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西宮グレイスアベニュー | 兵庫県西宮市櫨塚町１−１８ | 2004年9月 | 67.46㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルク西宮シュトラール | 兵庫県西宮市櫨塚町４−３１ | 2001年1月 | 58.62㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |