朝日プラザ魚崎北町の売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
1,717万円〜 1,781万円（80万円〜 82万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/15

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基本情報

住所	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町６丁目６−２４
築年月	1985年7月
総階数	4階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	青木駅徒歩10分魚崎駅徒歩14分摂津本山駅徒歩15分

朝日プラザ魚崎北町の

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

朝日プラザ魚崎北町の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。

周囲の市区町村の91.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	213,634	100.0
2020年	215,307	100.8
2025年	214,352	100.3
2030年	211,945	99.2
2035年	208,447	97.6
2040年	203,684	95.3
2045年	198,202	92.8

※周囲の市区町村は芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青木駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザ魚崎北町の最寄り青木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザ魚崎北町は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.5万円に比べて、築40年以上では90.2万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

3LDK

71.39㎡

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3階北

3LDK

71.39㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	71.39㎡	南	1階南(71.39㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.39㎡	北	3階北(71.39㎡)を無料査定する

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朝日プラザ魚崎北町の存在する兵庫県神戸市東灘区魚崎北町６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	4,880万円	2007年6月	83.37㎡	58.5万円	7	2LDK
2024年1月	2,680万円	1998年1月	60.37㎡	44.4万円	9	3LDK
2024年1月	2,380万円	2001年10月	60.04㎡	39.6万円	3	3LDK
2024年1月	2,880万円	1997年9月	71.73㎡	40.2万円	3	3LDK
2023年12月	1,180万円	1984年7月	41.77㎡	28.2万円	1	ワンルーム
2023年12月	2,380万円	1988年10月	56.16㎡	42.4万円	4	3LDK
2023年11月	1,580万円	1983年5月	56.83㎡	27.8万円	1	3DK
2023年11月	798万円	1983年5月	65.38㎡	12.2万円	4	4DK
2023年10月	1,580万円	1982年9月	51.53㎡	30.7万円	4	2LDK
2023年10月	4,380万円	1998年10月	88.05㎡	49.7万円	4	3LDK
2023年10月	6,480万円	2004年11月	110.13㎡	58.8万円	5	2LDK
2023年10月	1,480万円	1970年4月	57.8㎡	25.6万円	2	1LDK
2023年9月	2,180万円	1988年9月	60.15㎡	36.2万円	1	3LDK
2023年8月	2,480万円	1998年3月	55.28㎡	44.9万円	7	2LDK
2023年7月	3,698万円	1993年2月	73.33㎡	50.4万円	3	3LDK
2023年7月	5,480万円	2020年8月	72.23㎡	75.9万円	6	3LDK
2023年7月	2,480万円	1985年7月	71.39㎡	34.7万円	1	3LDK
2023年7月	3,680万円	1996年8月	69.35㎡	53.1万円	2	3LDK
2023年6月	3,980万円	2007年8月	82.49㎡	48.2万円	1	2LDK
2023年6月	5,780万円	2020年8月	68.88㎡	83.9万円	6	3LDK
2023年6月	3,390万円	1994年8月	56.92㎡	59.6万円	3	2LDK
2023年6月	2,349万円	1971年11月	70.58㎡	33.3万円	2	3LDK
2023年5月	900万円	1983年7月	63.6㎡	14.2万円	4	3LDK
2023年5月	1,680万円	1970年4月	74.58㎡	22.5万円	5	2LDK
2023年5月	4,280万円	1996年10月	77.18㎡	55.5万円	3	2LDK
2023年4月	3,280万円	1971年11月	112.5㎡	29.2万円	7	3LDK
2023年4月	2,780万円	1980年8月	59.67㎡	46.6万円	5	2LDK
2023年4月	2,180万円	1985年7月	71.39㎡	30.5万円	3	3LDK
2023年4月	1,800万円	1974年9月	137.31㎡	13.1万円	3	5LDK
2023年4月	1,280万円	1970年4月	61.07㎡	21.0万円	7	2LDK
2023年4月	1,280万円	1970年4月	61.07㎡	21.0万円	7	2LDK
2023年2月	3,390万円	2007年6月	70.04㎡	48.4万円	1	3LDK
2023年2月	2,149万円	1970年4月	77.86㎡	27.6万円	2	3LDK
2023年2月	2,399万円	1979年12月	83.43㎡	28.8万円	2	3LDK
2023年1月	2,580万円	1971年11月	89.24㎡	28.9万円	9	3LDK
2022年12月	2,380万円	1980年8月	59.67㎡	39.9万円	4	2LDK
2022年12月	2,698万円	1971年11月	88.07㎡	30.6万円	8	2LDK
2022年12月	1,180万円	1983年7月	63.6㎡	18.6万円	2	2LDK
2022年12月	2,880万円	1997年9月	68.39㎡	42.1万円	3	3LDK
2022年12月	550万円	1984年7月	41.77㎡	13.2万円	1	2DK
2022年11月	1,380万円	1970年4月	74.58㎡	18.5万円	5	2SLDK
2022年11月	2,250万円	1971年11月	61.7㎡	36.5万円	5	3LDK
2022年10月	1,980万円	1979年9月	83.43㎡	23.7万円	2	4LDK
2022年9月	3,880万円	1993年2月	75.09㎡	51.7万円	3	3LDK
2022年9月	3,850万円	2007年6月	70.08㎡	54.9万円	6	2LDK
2022年9月	2,798万円	1998年3月	55.28㎡	50.6万円	9	1LDK
2022年8月	1,480万円	1970年4月	64.32㎡	23.0万円	3	3DK
2022年8月	4,180万円	1997年3月	79.22㎡	52.8万円	5	2LDK
2022年8月	1,880万円	1971年11月	70.58㎡	26.6万円	7	3LDK
2022年6月	2,680万円	1997年9月	68.39㎡	39.2万円	3	3LDK
2022年6月	1,180万円	1983年7月	57.22㎡	20.6万円	5	1LDK
2022年5月	1,780万円	1970年4月	64.32㎡	27.7万円	6	2LDK
2022年4月	1,280万円	1982年9月	46.29㎡	27.7万円	2	2LDK
2022年4月	2,180万円	1971年11月	88.07㎡	24.8万円	8	3LDK
2022年4月	1,880万円	1980年3月	70.47㎡	26.7万円	2	3LDK
2022年4月	2,980万円	1997年9月	71.73㎡	41.5万円	2	3LDK

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ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１４−２２

築年月：1996年8月

専有面積：69.35㎡〜

相場価格：3,117万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１４−２２	1996年8月	69.35㎡〜	3,117万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール東灘魚崎館	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１２−１２	1997年3月	70.05㎡〜	3,944万円〜	このマンションの相場を見る
エルパラッツォ魚崎北町	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目８−４４	2001年9月	60.04㎡〜	2,493万円〜	このマンションの相場を見る
ビラユニオン東灘	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目３−１１	1984年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドハイツ魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１４−１２	1971年11月	58.43㎡〜	1,430万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハウス魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目８−４７	1977年3月	59.4㎡〜	1,278万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール住吉川	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１４−１９	1996年10月	77.18㎡〜	3,275万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイヤル魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目８−２４	1980年3月	70.47㎡〜	1,738万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ魚崎北町	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目７−１６	1998年9月	73.4㎡〜	2,788万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルティーク住吉川	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１５−１８	2004年11月	75.49㎡〜	4,009万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目８−９	1980年8月	52.28㎡〜	1,347万円〜	このマンションの相場を見る
魚崎ハウス	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１５−１４	1970年4月	57.8㎡〜	1,303万円〜	このマンションの相場を見る
ル・パレ魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町２丁目６−１１	1982年9月	46.29㎡〜	1,049万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス魚崎北町	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町２丁目４−１０	1997年9月	68.39㎡〜	2,823万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション魚崎第5	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目８−９	1983年7月	54.27㎡〜	1,054万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目１３−４	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
魚崎サンライズ	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目	1999年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレ魚崎北町	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目５−２１	2020年9月	65.49㎡〜	4,930万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート神戸魚崎北町	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目６−１８	2007年6月	60.23㎡〜	3,175万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション魚崎第6	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目６−１６	1984年7月	41.77㎡〜	802万円〜	このマンションの相場を見る

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