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シティ金山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,344万円 〜 2,489万円 （119万円 〜 119万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中川区八熊１丁目２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シティ金山の
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人口予測から見た愛知県名古屋市中川区の資産性・将来性
シティ金山の存在する愛知県名古屋市中川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の97.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 220,281 | 100.0 |
| 2020年 | 218,611 | 99.2 |
| 2025年 | 215,150 | 97.7 |
| 2030年 | 210,617 | 95.6 |
| 2035年 | 205,420 | 93.3 |
| 2040年 | 199,878 | 90.7 |
| 2045年 | 194,344 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市中区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中村区, 名古屋市東区, 名古屋市昭和区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金山駅の築年数で見たマンション価格
シティ金山の最寄り金山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティ金山は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.0万円に比べて、築40年以上では78.9万円と71.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 69.03㎡ | 北 | 4階 北(69.03㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.03㎡ | 北 | 8階 北(69.03㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.0㎡ | 北 | 8階 北(65.0㎡)を無料査定する |
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シティ金山の存在する愛知県名古屋市中川区八熊１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,300万円 | 2007年1月 | 85.26㎡ | 38.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 2001年1月 | 97.93㎡ | 25.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2007年1月 | 78.23㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,600万円 | 1985年1月 | 62.5㎡ | 25.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2007年1月 | 85.26㎡ | 35.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1985年1月 | 56.65㎡ | 26.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,140万円 | 1985年1月 | 56.65㎡ | 37.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1985年1月 | 65.62㎡ | 21.0万円 | 1 | 4DK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1994年11月 | 69.03㎡ | 33.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,350万円 | 1994年11月 | 65.0㎡ | 36.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 2001年1月 | 97.93㎡ | 33.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1985年1月 | 56.65㎡ | 26.1万円 | 9 | 3DK |
| 2021年12月 | 2,899万円 | 2007年1月 | 78.23㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,990万円 | 2002年8月 | 86.1㎡ | 34.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,790万円 | 2002年6月 | 86.1㎡ | 32.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,790万円 | 2002年8月 | 80.64㎡ | 34.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,880万円 | 2007年1月 | 78.23㎡ | 36.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,750万円 | 1985年1月 | 62.5㎡ | 28.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 2,940万円 | 2002年8月 | 87.36㎡ | 33.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,300万円 | 1985年1月 | 67.9㎡ | 19.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,498万円 | 1985年1月 | 57.46㎡ | 26.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,800万円 | 2005年2月 | 74.25㎡ | 37.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,380万円 | 2001年1月 | 79.74㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,180万円 | 2001年3月 | 75.65㎡ | 28.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 2007年1月 | 90.26㎡ | 33.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,280万円 | 2005年2月 | 74.25㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,799万円 | 1993年9月 | 57.6㎡ | 31.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年3月 | 2,780万円 | 2007年1月 | 78.23㎡ | 35.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,100万円 | 1993年9月 | 57.6㎡ | 19.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,680万円 | 2007年1月 | 78.23㎡ | 34.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,990万円 | 1994年12月 | 69.03㎡ | 28.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,798万円 | 1986年1月 | 62.5㎡ | 28.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,390万円 | 2007年1月 | 78.23㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,680万円 | 2007年1月 | 85.26㎡ | 31.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 1993年9月 | 57.6㎡ | 24.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,350万円 | 1985年2月 | 62.5㎡ | 21.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,780万円 | 2007年1月 | 78.23㎡ | 35.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,790万円 | 1985年1月 | 67.9㎡ | 26.4万円 | 0 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,380万円 | 2005年1月 | 77.13㎡ | 30.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,090万円 | 2002年8月 | 87.36㎡ | 35.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,680万円 | 1985年1月 | 67.9㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,180万円 | 1985年1月 | 62.5㎡ | 18.9万円 | 7 | 4DK |
| 2017年6月 | 2,050万円 | 2002年6月 | 87.36㎡ | 23.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,698万円 | 1993年9月 | 61.53㎡ | 27.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1985年1月 | 56.65㎡ | 24.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,499万円 | 2007年1月 | 85.26㎡ | 29.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,698万円 | 1993年9月 | 57.51㎡ | 29.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,290万円 | 1985年1月 | 62.5㎡ | 20.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,380万円 | 1985年1月 | 56.62㎡ | 24.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ロイヤルデュオ金山 | 愛知県名古屋市中川区柳川町３−１９ | 2006年6月 | 86.29㎡〜 | 3,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス第3金山 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭３丁目２−１６ | 1982年5月 | 72.95㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ金山 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目 | 2019年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセール金山 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目２−２８ | 1998年1月 | 66.88㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コドミニオン金山 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目２−２ | 1981年3月 | 72.71㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア金山熱田Live | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目 | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレーア金山 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目３−１ | 2018年7月 | 48.33㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ロイヤルクレスト金山フロント | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目２ー３１ | 2008年5月 | 71.5㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NDSマンション金山 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭２丁目２−３５ | 2001年2月 | 66.34㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルクレスト金山 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭２丁目３−６ | 2005年10月 | 81.75㎡〜 | 4,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール金山南 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭２丁目２−４８ | 1995年12月 | 69.06㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア金山熱田THE COURT | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭２丁目２−３３ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア金山ウエスト | 愛知県名古屋市中川区八熊２丁目２−６ | 2007年1月 | 78.23㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート八熊 | 愛知県名古屋市中川区八熊２丁目１５−２０ | 2005年2月 | 74.25㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ八熊通 | 愛知県名古屋市中川区八熊２丁目６−１６ | 2001年1月 | 75.65㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボーピア八熊 | 愛知県名古屋市中川区八熊２丁目２−１０ | 2006年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア金山 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋１丁目２−２０３ | 2020年7月 | 34.53㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ尾頭橋 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋１丁目１−３５ | 1986年5月 | 79.35㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |