サンロイヤル春日の売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
793万円〜 983万円（44万円〜 47万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	大分県大分市東春日町１−２２
築年月	1980年8月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	大分駅徒歩17分西大分駅徒歩22分

サンロイヤル春日の

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

サンロイヤル春日の存在する大分県大分市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.8となります。

周囲の市区町村の71.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	478,146	100.0
2020年	479,341	100.2
2025年	476,205	99.6
2030年	469,724	98.2
2035年	460,274	96.3
2040年	448,074	93.7
2045年	434,166	90.8

※周囲の市区町村は別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

サンロイヤル春日の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンロイヤル春日は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価162.3万円に比べて、築40年以上では40.6万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

4DK

68.04㎡

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1階北

２ＬＤＫ(洋 5･6　LDK 11)

63.18㎡

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1階北

2LDK

59.21㎡

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5階北

2LDK

65.4㎡

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5階北

２ＬＤＫ

65.45㎡

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5階北

3LDK

65.45㎡

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5階北

2LDK

69.6㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4DK	68.04㎡	北	1階北(68.04㎡)を無料査定する
1	２ＬＤＫ(洋 5･6　LDK 11)	63.18㎡	北	1階北(63.18㎡)を無料査定する
1	2LDK	59.21㎡	北	1階北(59.21㎡)を無料査定する
5	2LDK	65.4㎡	北	5階北(65.4㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ	65.45㎡	北	5階北(65.45㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.45㎡	北	5階北(65.45㎡)を無料査定する
5	2LDK	69.6㎡	北	5階北(69.6㎡)を無料査定する

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サンロイヤル春日の存在する大分県大分市東春日町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,000万円	1980年11月	101.46㎡	9.9万円	12	4LDK
2023年11月	2,549万円	1999年4月	73.76㎡	34.6万円	4	3LDK
2023年11月	850万円	1980年11月	69.95㎡	12.2万円	7	2LDK
2023年10月	2,500万円	1999年3月	77.78㎡	32.1万円	10	2LDK
2023年9月	1,170万円	1980年8月	63.18㎡	18.5万円	1	2LDK
2023年8月	980万円	1980年11月	69.55㎡	14.1万円	9	3LDK
2023年8月	850万円	1980年11月	64.75㎡	13.1万円	13	2LDK
2023年6月	1,398万円	1980年8月	65.45㎡	21.4万円	5	2LDK
2023年6月	1,398万円	1980年8月	65.4㎡	21.4万円	5	2LDK
2023年5月	980万円	1980年11月	69.95㎡	14.0万円	9	3LDK
2023年3月	800万円	1980年8月	68.04㎡	11.8万円	1	4DK
2023年1月	830万円	1980年8月	59.21㎡	14.0万円	1	2LDK
2022年10月	2,380万円	1999年3月	94.13㎡	25.3万円	6	4LDK
2022年7月	2,380万円	1999年3月	93.13㎡	25.6万円	6	4LDK
2022年5月	2,380万円	1999年3月	97.41㎡	24.4万円	6	4LDK
2022年4月	1,980万円	1999年3月	80.02㎡	24.7万円	11	3LDK
2022年4月	2,300万円	1999年4月	77.78㎡	29.6万円	10	3LDK
2022年4月	2,500万円	1999年3月	73.76㎡	33.9万円	10	2LDK
2022年3月	1,080万円	1980年11月	69.95㎡	15.4万円	7	1LDK
2022年3月	1,398万円	1980年8月	69.6㎡	20.1万円	5	2LDK
2021年11月	2,280万円	2007年1月	73.94㎡	30.8万円	3	3LDK
2021年9月	2,799万円	1999年3月	92.03㎡	30.4万円	4	4LDK
2021年9月	2,799万円	1999年3月	96.23㎡	29.1万円	4	4LDK
2021年8月	890万円	1980年11月	52.62㎡	16.9万円	11	2DK
2021年8月	2,780万円	2007年1月	87.27㎡	31.9万円	5	3LDK
2021年5月	2,280万円	2007年1月	71.2㎡	32.0万円	3	3LDK
2021年4月	500万円	1980年11月	48.28㎡	10.4万円	11	1DK
2021年4月	1,980万円	1999年3月	76.1㎡	26.0万円	2	3LDK
2021年4月	680万円	1980年11月	69.95㎡	9.7万円	6	3LDK
2021年3月	1,980万円	1999年3月	76.1㎡	26.0万円	6	3LDK
2021年3月	2,880万円	2007年1月	90.1㎡	32.0万円	5	3LDK
2021年2月	1,200万円	1980年11月	101.46㎡	11.8万円	12	4LDK
2021年2月	1,930万円	1999年3月	80.02㎡	24.1万円	5	3LDK
2020年12月	2,300万円	1999年4月	80.02㎡	28.7万円	15	3LDK
2020年7月	950万円	1980年8月	64.02㎡	14.8万円	1	4DK
2020年1月	850万円	1980年11月	69.95㎡	12.2万円	7	3LDK
2019年12月	780万円	1980年10月	69.3㎡	11.3万円	2	3LDK
2019年10月	1,750万円	1999年3月	80.02㎡	21.9万円	4	3LDK
2019年9月	780万円	1980年11月	69.95㎡	11.2万円	6	3LDK
2019年9月	680万円	1980年11月	64.98㎡	10.5万円	6	3LDK
2019年9月	2,380万円	1999年3月	97.41㎡	24.4万円	9	4LDK
2018年11月	2,880万円	2007年1月	90.1㎡	32.0万円	7	3LDK
2018年8月	790万円	1980年11月	59.97㎡	13.2万円	13	2LDK
2018年6月	1,830万円	1999年3月	93.13㎡	19.6万円	7	4LDK
2017年12月	1,500万円	1999年3月	80.02㎡	18.7万円	11	3LDK
2017年12月	1,850万円	1999年3月	80.02㎡	23.1万円	13	3LDK
2017年12月	850万円	1980年11月	59.97㎡	14.2万円	13	2LDK
2017年9月	2,840万円	2007年1月	90.1㎡	31.5万円	7	3LDK
2017年9月	1,830万円	1999年5月	96.23㎡	19.0万円	1	3LDK
2017年5月	1,530万円	1999年5月	80.02㎡	19.1万円	4	3LDK
2017年3月	1,080万円	1980年8月	65.45㎡	16.5万円	5	3LDK
2017年3月	2,180万円	1999年3月	97.41㎡	22.4万円	9	4LDK
2017年2月	850万円	1980年11月	59.97㎡	14.2万円	13	2LDK

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近隣のマンション情報

ラデュース新町

大分県大分市新町

築年月：2004年3月

専有面積：34.8㎡〜

相場価格：1,042万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラデュース新町	大分県大分市新町	2004年3月	34.8㎡〜	1,042万円〜	このマンションの相場を見る
アスティオン新町	大分県大分市新町１−１３	1996年4月	76.32㎡〜	1,833万円〜	このマンションの相場を見る
MJR大分ブランシエラ	大分県大分市新町３−３０	2023年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンヒル新町	大分県大分市新町５−１４	1996年1月	80.16㎡〜	2,229万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション大分中央	大分県大分市新町８−１０	2016年9月	56.89㎡〜	2,669万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク大分中央グラッセ	大分県大分市新町７−１２	2021年8月	65.07㎡〜	3,343万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネストマンション春日	大分県大分市新町１８−１７	2008年5月	60.73㎡〜	2,173万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ春日	大分県大分市新町１９−３	2005年2月	96.46㎡〜	2,772万円〜	このマンションの相場を見る
第20プリンスマンション	大分県大分市新町５−２６	1980年4月	56.18㎡〜	770万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大分新町レジデンス	大分県大分市新町	2020年12月	65.83㎡〜	3,456万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル春日	大分県大分市新町１７−１	1993年7月	66.26㎡〜	1,621万円〜	このマンションの相場を見る
アスティオン高砂	大分県大分市高砂町３−８	2001年6月	73.33㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル高砂	大分県大分市高砂町３−３０	2002年4月	73.49㎡〜	2,127万円〜	このマンションの相場を見る
エスパル中春日町	大分県大分市中春日町	2001年8月	83.66㎡〜	2,237万円〜	このマンションの相場を見る
エンブレム春日	大分県大分市中春日町５−１９	1989年12月	82.75㎡〜	1,494万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン中春日	大分県大分市中春日町	2006年2月	99.38㎡〜	3,069万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド西新町	大分県大分市中央町４丁目１−１４	2005年4月	80.08㎡〜	2,463万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドかすが町	大分県大分市西春日町４−５	1998年9月	83.35㎡〜	1,792万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンブレーム西春日	大分県大分市西春日町１−４	1993年12月	40.06㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21西春日	大分県大分市西春日町５−２９	2008年2月	77.65㎡〜	2,528万円〜	このマンションの相場を見る

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