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ヒューマインド須玖の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,788万円 〜 2,313万円 （76万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 福岡県春日市須玖南５丁目８３ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヒューマインド須玖の
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人口予測から見た福岡県春日市の資産性・将来性
ヒューマインド須玖の存在する福岡県春日市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 110,743 | 100.0 |
| 2020年 | 112,443 | 101.5 |
| 2025年 | 113,037 | 102.1 |
| 2030年 | 112,719 | 101.8 |
| 2035年 | 111,650 | 100.8 |
| 2040年 | 109,815 | 99.2 |
| 2045年 | 107,510 | 97.1 |
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 大野城市, 那珂川市, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡宇美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り井尻駅の築年数で見たマンション価格
ヒューマインド須玖の最寄り井尻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒューマインド須玖は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.3万円に比べて、築40年以上では68.8万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
85.61㎡
1階 南
4LDK
85.41㎡
1階 南西
3LDK
85.61㎡
1階 南西
4LDK
99.79㎡
2階 東
3LDK
77.91㎡
3階 北
4LDK
99.79㎡
3階 南
4LDK
85.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 85.61㎡ | 南 | 1階 南(85.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 85.41㎡ | 南 | 1階 南(85.41㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 85.61㎡ | 南西 | 1階 南西(85.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 99.79㎡ | 南西 | 1階 南西(99.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.91㎡ | 東 | 2階 東(77.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 99.79㎡ | 北 | 3階 北(99.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 85.41㎡ | 南 | 3階 南(85.41㎡)を無料査定する |
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ヒューマインド須玖の存在する福岡県春日市須玖南５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1994年7月 | 60.17㎡ | 32.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2015年1月 | 87.8㎡ | 36.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1999年2月 | 86.81㎡ | 32.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,395万円 | 1994年7月 | 60.17㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1989年6月 | 70.08㎡ | 18.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1989年6月 | 59.83㎡ | 23.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,870万円 | 2002年8月 | 95.11㎡ | 30.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,299万円 | 1988年9月 | 82.07㎡ | 28.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1989年6月 | 70.0㎡ | 25.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,299万円 | 1988年9月 | 82.07㎡ | 28.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,400万円 | 1989年6月 | 70.07㎡ | 20.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 2002年3月 | 85.41㎡ | 33.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,590万円 | 1994年7月 | 75.47㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1988年9月 | 84.41㎡ | 28.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1988年9月 | 82.07㎡ | 17.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1994年1月 | 64.4㎡ | 30.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,990万円 | 1999年2月 | 89.41㎡ | 22.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,990万円 | 1999年2月 | 79.68㎡ | 25.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,500万円 | 1988年9月 | 84.41㎡ | 17.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,550万円 | 2002年8月 | 95.67㎡ | 26.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,550万円 | 2015年1月 | 70.33㎡ | 36.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,675万円 | 1994年7月 | 60.17㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1988年9月 | 72.26㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,390万円 | 1996年2月 | 85.45㎡ | 28.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,990万円 | 1999年2月 | 83.41㎡ | 23.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,490万円 | 1988年9月 | 78.49㎡ | 19.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,998万円 | 1994年3月 | 68.04㎡ | 29.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,690万円 | 2015年1月 | 73.58㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,890万円 | 1989年6月 | 70.0㎡ | 41.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,830万円 | 1989年6月 | 70.0㎡ | 26.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,090万円 | 2002年3月 | 99.79㎡ | 20.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 1994年3月 | 61.32㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,850万円 | 2002年8月 | 80.97㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,750万円 | 1994年7月 | 60.1㎡ | 29.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,990万円 | 1989年6月 | 70.0㎡ | 28.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,690万円 | 1994年7月 | 66.84㎡ | 25.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,790万円 | 2002年3月 | 77.91㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,690万円 | 1994年7月 | 80.98㎡ | 20.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,880万円 | 1993年4月 | 61.4㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,230万円 | 1989年7月 | 63.31㎡ | 19.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1994年3月 | 68.04㎡ | 29.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,190万円 | 2002年3月 | 99.79㎡ | 21.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,080万円 | 1993年4月 | 61.4㎡ | 17.6万円 | 2 | 3LDK |
ヒューマインド須玖の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティライフ春日須玖 | 福岡県春日市須玖南４丁目７０ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーサー須玖リベックス | 福岡県春日市須玖南４丁目９５ | 1993年5月 | 58.04㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークサイド春日 | 福岡県春日市須玖南４丁目１１５ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アークコート春日 | 福岡県春日市須玖南４丁目１１８−２ | 1999年2月 | 79.68㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンションアール春日 | 福岡県春日市須玖南１丁目１４９ | 1989年6月 | 59.83㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネストリアル春日 | 福岡県春日市須玖南１丁目１４２ | 2002年8月 | 80.55㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンションラフィネ春日 | 福岡県春日市須玖南３丁目１７０−２ | 1999年2月 | 86.81㎡〜 | 3,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション春日2 | 福岡県春日市須玖南５丁目２０ | 1992年10月 | 52.47㎡〜 | 819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス春日 | 福岡県春日市須玖南５丁目６１ | 1994年1月 | 64.4㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日須玖パークホームズ | 福岡県春日市須玖南５丁目６０ | 1994年7月 | 60.1㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ春日須玖 | 福岡県春日市須玖南５丁目９１ | 1996年3月 | 71.8㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー須玖リベックス2 | 福岡県春日市須玖南５丁目６３ | 1994年3月 | 61.32㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイリックスタイル春日須玖ヴェルデ | 福岡県春日市須玖南５丁目１１７ | 2015年1月 | 70.33㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンション春日 | 福岡県春日市須玖南５丁目１２ | 1988年9月 | 72.26㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ春日3 | 福岡県春日市弥生１丁目８２ | 1993年3月 | 62.72㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレックス西大橋 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目１３−１ | 1986年12月 | 62.3㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーコート大橋南S棟 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目６−１４ | 1994年9月 | 78.01㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ大橋サウステラス | 福岡県福岡市南区向新町２丁目 | 2020年2月 | 62.88㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラ大橋南 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目４−１０ | 1996年12月 | 66.91㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ大橋 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目７−１ | 1975年4月 | 59.44㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |