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中央ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 673万円 〜 716万円 （101万円 〜 108万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市下京区朱雀正会町４２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性
中央ハイツの存在する京都府京都市下京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.1となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 82,668 | 100.0 |
| 2020年 | 85,965 | 104.0 |
| 2025年 | 88,177 | 106.7 |
| 2030年 | 89,343 | 108.1 |
| 2035年 | 89,727 | 108.5 |
| 2040年 | 89,393 | 108.1 |
| 2045年 | 88,506 | 107.1 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り丹波口駅の築年数で見たマンション価格
中央ハイツの最寄り丹波口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中央ハイツは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.0万円に比べて、築40年以上では112.4万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １ＤＫ | 21.93㎡ | 北 | 1階 北(21.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 21.93㎡ | 北 | 2階 北(21.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 21.93㎡ | 北 | 3階 北(21.93㎡)を無料査定する |
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中央ハイツの存在する京都府京都市下京区朱雀正会町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 680万円 | 1975年6月 | 21.93㎡ | 31.0万円 | 3 | 1DK |
| 2023年2月 | 680万円 | 1975年6月 | 21.93㎡ | 31.0万円 | 1 | 1DK |
| 2017年7月 | 550万円 | 1975年6月 | 21.93㎡ | 25.1万円 | 2 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルシエル七条 | 京都府京都市下京区夷馬場町２−３ | 1982年6月 | 50.33㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路公園 | 京都府京都市下京区観喜寺町８−１１ | 2023年2月 | 57.14㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス京都ゲートシティ | 京都府京都市下京区花畑町８６ | 2015年1月 | 25.78㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラス島原 | 京都府京都市下京区西新屋敷上之町１３３−２ | 1980年9月 | 13.43㎡〜 | 445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク京都丹波口 | 京都府京都市下京区西新屋敷太夫町９８−２ | 1991年3月 | 16.2㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン京都七条ミッドパークＥ | 京都府京都市下京区西七条東八反田町３３ | 2017年7月 | 71.69㎡〜 | 4,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン京都7条ミッドパーク | 京都府京都市下京区西七条東八反田町３３ | 2017年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パデシオン京都七条ミッドパークＳ | 京都府京都市下京区西七条東八反田町３３ | 2017年7月 | 66.7㎡〜 | 4,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン京都七条ミッドパークＷ | 京都府京都市下京区西七条東八反田町３３ | 2017年7月 | 68.39㎡〜 | 4,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ梅小路公園 | 京都府京都市下京区西七条東久保町５５−２ | 2003年4月 | 60.14㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルパルトネール京都丹波口 | 京都府京都市下京区朱雀分木町４５−２ | 2014年8月 | 64.62㎡〜 | 4,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート京都梅小路公園 | 京都府京都市下京区和気町１３−１ | 2005年5月 | 66.12㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壬生グランドハイツ | 京都府京都市下京区中堂寺鍵田町４ | 1981年7月 | 53.16㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ雅び四条通II | 京都府京都市中京区壬生花井町 | 2022年8月 | 25.73㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルレヴェンテ四条大宮 | 京都府京都市下京区綾大宮町６１ | 2017年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン京都四条大宮 | 京都府京都市下京区綾大宮町 | 2023年6月 | 33.66㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町１７−２ | 2019年2月 | 23.49㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート洛陽 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町５−１ | 1999年3月 | 67.64㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路アヴェニテ | 京都府京都市下京区梅小路高畑町８−１ | 2021年2月 | 23.2㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ壬生 | 京都府京都市下京区高辻大宮町１２３ | 1983年10月 | 65.85㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |