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藤和駒場コープの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,356万円 〜 8,826万円 （323万円 〜 339万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区大橋２丁目１８−６６ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤和駒場コープについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「藤和駒場コープ」は、駒場東大前駅から徒歩6分の立地にあるマンションです。総戸数は30戸で、地上5階建ての建物です。竣工は1979年10月です。
周辺施設としては、コンビニではセブンイレブン駒場大橋店が264m、ローソン駒場一丁目店が320m、セブンイレブン目黒駒場1丁目店が347mの距離にあります。スーパーもまいばすけっと駒場東大前駅前店が333m、まいばすけっと駒場1丁目店が351m、成城石井池尻大橋店が450mの距離にあります。飲食店も多く、LITTLE TOY BOX（リトル トイ ボックス）が139m、ペスカビアンカが185m、福島屋が234m、幸が244m、さか昭大橋店が250mの距離にあります。
また、病院は特別養護老人ホーム駒場苑が115m、桐田歯科クリニックが135m、愛隣会デイサロンこまばが150mの距離にあります。薬局も日本調剤池尻大橋薬局が395m、日本調剤山手薬局が418m、トモズ池尻大橋店が439mの距離にあります。
公共施設は目黒警察署駒場一丁目駐在所が74m、目黒区大橋えのき園が195m、目黒区駒場行政サービス窓口が243mの距離にあります。近くには目黒川緑道が532m、大坂緑地が602mあります。
学校については、愛隣会学童保育クラブが151m、東京都立駒場高校が156m、私立日本工業大学駒場高校が196mの距離にあります。保育園・幼稚園も学校法人駒場けやき学園駒場幼稚園が36m、のぞみ保育園が140m、駒場保育園が253mの距離にあります。
「藤和駒場コープ」は、多くの周辺施設が徒歩圏内に揃っていることが特徴です。交通の便も良く、駒場東大前駅へのアクセスも便利です。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
藤和駒場コープの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 中野区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒場東大前駅の築年数で見たマンション価格
藤和駒場コープの最寄り駒場東大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和駒場コープは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価529.7万円に比べて、築40年以上では272.8万円と48.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 86.69㎡ | 南 | 1階 南(86.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 90.34㎡ | 南西 | 2階 南西(90.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 81.58㎡ | 南西 | 5階 南西(81.58㎡)を無料査定する |
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藤和駒場コープの存在する東京都目黒区大橋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,680万円 | 2004年2月 | 45.54㎡ | 168.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1970年11月 | 62.52㎡ | 56.0万円 | 4 | 3DK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1971年6月 | 39.38㎡ | 88.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1971年6月 | 53.91㎡ | 64.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,000万円 | 2012年12月 | 54.33㎡ | 257.7万円 | 25 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 4,698万円 | 1983年10月 | 36.4㎡ | 129.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2017年5月 | 38.95㎡ | 176.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2000年2月 | 77.63㎡ | 135.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2000年2月 | 78.54㎡ | 133.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2013年1月 | 51.11㎡ | 234.4万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,200万円 | 2009年4月 | 76.03㎡ | 186.8万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,600万円 | 1968年12月 | 62.43㎡ | 121.7万円 | 11 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1980年12月 | 44.72㎡ | 100.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2017年5月 | 38.95㎡ | 186.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1982年5月 | 35.7㎡ | 91.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1983年3月 | 29.3㎡ | 102.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1996年8月 | 61.41㎡ | 129.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,980万円 | 2013年1月 | 67.13㎡ | 208.3万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,690万円 | 1977年11月 | 31.32㎡ | 85.9万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2013年1月 | 39.56㎡ | 168.9万円 | 16 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 15,980万円 | 2012年9月 | 80.13㎡ | 199.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 15,980万円 | 2012年9月 | 80.13㎡ | 199.4万円 | 0 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2017年5月 | 40.51㎡ | 189.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,550万円 | 1977年11月 | 38.88㎡ | 91.3万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 1996年8月 | 61.41㎡ | 146.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,800万円 | 1977年11月 | 33.41㎡ | 113.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,160万円 | 2013年1月 | 36.72㎡ | 167.8万円 | 15 | 1K |
| 2024年1月 | 9,280万円 | 2009年4月 | 57.74㎡ | 160.7万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2009年4月 | 35.25㎡ | 155.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 13,500万円 | 2012年7月 | 74.62㎡ | 180.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,680万円 | 2009年4月 | 53.55㎡ | 162.1万円 | 24 | 1LDK |
| 2023年12月 | 13,980万円 | 2012年7月 | 74.62㎡ | 187.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,799万円 | 1973年2月 | 32.18㎡ | 87.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2009年4月 | 36.6㎡ | 149.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1982年5月 | 37.26㎡ | 80.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2009年4月 | 35.25㎡ | 135.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1986年9月 | 18.0㎡ | 82.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,799万円 | 1968年12月 | 47.65㎡ | 100.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1982年5月 | 35.58㎡ | 106.2万円 | 5 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイツ駒場 | 東京都目黒区駒場１丁目２−２２ | 1983年4月 | 28.73㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーバン駒場東大 | 東京都目黒区駒場１丁目３６−１３ | 1992年2月 | 20.46㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ第一駒場 | 東京都目黒区駒場１丁目１−１ | 1969年7月 | 59.36㎡〜 | 5,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サンメゾン駒場エルド | 東京都目黒区駒場１丁目２−１４ | 2014年3月 | 41.67㎡〜 | 5,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドプラザ駒場東大前 | 東京都目黒区駒場１丁目３０ー１４ | 1991年10月 | 20.25㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒場館 | 東京都目黒区駒場１丁目２５−７ | 2005年1月 | 65.3㎡〜 | 6,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷コーポ | 東京都目黒区駒場１丁目６−７ | 1964年1月 | 19.98㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス駒場東大前 | 東京都目黒区駒場１丁目２５−２９ | 1992年3月 | 16.0㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック駒場コート | 東京都目黒区駒場１丁目２−３ | 1982年11月 | 37.02㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールコフレ渋谷神泉 | 東京都目黒区駒場１丁目４−４ | 2011年2月 | 37.55㎡〜 | 6,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロクタス | 東京都目黒区駒場１丁目２５−２３ | 2009年12月 | 91.34㎡〜 | 9,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス駒場東大前 | 東京都目黒区駒場１丁目４０−９ | 1999年3月 | 61.6㎡〜 | 7,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグノフィーゴ駒場東大前 | 東京都目黒区駒場１丁目３１−５ | 2003年8月 | 33.25㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒場パークホームズ | 東京都目黒区駒場１丁目１−１６ | 2001年8月 | 53.01㎡〜 | 8,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート駒場 | 東京都目黒区駒場１丁目４３−７ | 2013年12月 | 62.37㎡〜 | 1億394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス駒場東大前 | 東京都目黒区駒場１丁目２５−９ | 2015年2月 | 25.35㎡〜 | 3,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒場コーポ | 東京都目黒区駒場１丁目６−７ | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス駒場 | 東京都目黒区駒場１丁目４−５ | 1982年3月 | 24.5㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ駒場 | 東京都目黒区駒場１丁目１−８ | 1996年11月 | 27.51㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション駒場C棟 | 東京都目黒区駒場１丁目４４−１９ | 1997年2月 | 31.68㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |