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グランドコンシェルジュ大森西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,905万円 〜 3,967万円 （269万円 〜 274万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区大森西５丁目１−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドコンシェルジュ大森西について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドコンシェルジュ大森西」は、2007年3月に竣工され、地上8階建てのマンションです。駅からは徒歩9分と交通の利便性も高く、忙しい現代人にとっては大変魅力的な立地です。
周辺施設は多岐にわたり、生活に必要な施設が揃っています。徒歩圏内にはローソンやセブンイレブン、ファミリーマートといったコンビニエンスストアがあり、自宅での急な買い物にも便利です。また、Food warehouseやライフなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあるため、食材の買い出しがスムーズに行えます。
飲食店も豊富にあり、ドミノ・ピザやらぁーめん和、まるやまそば店など様々なジャンルのレストランが集まっています。また、大森西図書館や大森三輪公園など公共施設や公園も近くにあり、リラックスした時間を過ごすこともできます。
さらに、大矢クリニックや大森ロイヤル薬局などの医療施設も徒歩圏内にあり、安心して健康管理ができます。また、大森西児童館や私立東邦大学大森キャンパスなどの学校・保育園・幼稚園も近くにあるので、子育て世帯にも優しい環境です。
これらの周辺施設からも分かるように、「グランドコンシェルジュ大森西」は住環境の充実度が非常に高く、日常生活に必要なものが全て揃っています。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
グランドコンシェルジュ大森西の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大森町駅の築年数で見たマンション価格
グランドコンシェルジュ大森西の最寄り大森町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドコンシェルジュ大森西は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.8万円に比べて、築40年以上では198.1万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
ワンルーム
29.89㎡
3階 北
1LDK
48.67㎡
5階 南西
1K
23.02㎡
6階 南東
ワンルーム
29.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 29.89㎡ | 南東 | 2階 南東(29.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 48.67㎡ | 北 | 3階 北(48.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 23.02㎡ | 南西 | 5階 南西(23.02㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 29.89㎡ | 南東 | 6階 南東(29.89㎡)を無料査定する |
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グランドコンシェルジュ大森西の存在する東京都大田区大森西５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,290万円 | 1988年5月 | 54.06㎡ | 60.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 2016年3月 | 78.32㎡ | 108.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1984年5月 | 70.18㎡ | 56.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1979年11月 | 61.56㎡ | 54.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1992年9月 | 50.02㎡ | 69.6万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 5,298万円 | 1981年1月 | 74.1㎡ | 71.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1992年2月 | 55.51㎡ | 86.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 70.02㎡ | 85.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 1981年7月 | 63.17㎡ | 59.4万円 | 7 | 3DK |
| 2024年3月 | 6,990万円 | 2016年1月 | 67.83㎡ | 103.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,198万円 | 2000年2月 | 59.35㎡ | 87.6万円 | 1 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1979年2月 | 69.3㎡ | 57.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 55.29㎡ | 90.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,690万円 | 1996年2月 | 60.34㎡ | 94.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2016年1月 | 67.83㎡ | 100.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1978年11月 | 73.16㎡ | 68.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,399万円 | 1983年7月 | 47.86㎡ | 71.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1992年6月 | 25.06㎡ | 63.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1978年7月 | 54.65㎡ | 58.2万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 4,299万円 | 1980年1月 | 53.2㎡ | 80.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2006年8月 | 60.78㎡ | 90.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,250万円 | 2016年8月 | 39.64㎡ | 107.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1998年9月 | 59.04㎡ | 65.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1981年1月 | 61.6㎡ | 54.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,390万円 | 2009年2月 | 110.13㎡ | 85.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,690万円 | 1981年7月 | 62.28㎡ | 75.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1981年7月 | 59.33㎡ | 60.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1978年7月 | 69.8㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1978年7月 | 69.8㎡ | 47.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2008年8月 | 30.88㎡ | 83.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,990万円 | 2018年5月 | 60.9㎡ | 81.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1984年5月 | 40.74㎡ | 85.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1978年10月 | 48.95㎡ | 69.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1992年9月 | 34.85㎡ | 45.6万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 1997年8月 | 91.58㎡ | 87.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 54.65㎡ | 50.9万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1980年1月 | 53.2㎡ | 61.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 2017年3月 | 26.92㎡ | 99.6万円 | 2 | - |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1978年10月 | 53.08㎡ | 63.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 2010年11月 | 62.35㎡ | 89.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1991年3月 | 53.23㎡ | 84.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 1988年5月 | 58.27㎡ | 56.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,690万円 | 1996年2月 | 60.35㎡ | 94.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 900万円 | 1988年4月 | 21.18㎡ | 42.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1979年5月 | 47.54㎡ | 58.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 5,200万円 | 2012年9月 | 70.1㎡ | 74.2万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジーベック大森ウエスト | 東京都大田区大森西３丁目３１−３ | 2013年3月 | 21.13㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク大森町II | 東京都大田区大森西３丁目３−１６ | 2023年3月 | 25.23㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム大森 | 東京都大田区大森西３丁目２９−２ | 1983年7月 | 29.99㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3ハイムトシマ | 東京都大田区大森西３丁目２７−１０ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレス大森 | 東京都大田区大森西３丁目３０−７ | 1983年9月 | 42.0㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム大森 | 東京都大田区大森西３丁目２９−９ | 1981年1月 | 53.76㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大森町駅前 | 東京都大田区大森西３丁目３０−６ | 1995年7月 | 16.6㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ大森町駅前 | 東京都大田区大森西３丁目２７−６ | 2003年11月 | 77.2㎡〜 | 5,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスカコート大森 | 東京都大田区大森西３丁目４−３ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ大森第2 | 東京都大田区大森西３丁目１３−２４ | 1991年3月 | 17.42㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス大森町 | 東京都大田区大森西３丁目３０−５ | 2017年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベック平和島 | 東京都大田区大森西３丁目２９−６ | 2013年7月 | 20.4㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック平和島2 | 東京都大田区大森西３丁目３１ー３ | 2015年1月 | 25.48㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ARKMARK大森町レジデンス | 東京都大田区大森西３丁目１１−２ | 2021年9月 | 25.95㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドサンテ | 東京都大田区大森西３丁目１１−１５ | 1988年9月 | 14.58㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズディレット | 東京都大田区大森西３丁目７−４ | 2016年10月 | 25.97㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森西弐番館 | 東京都大田区大森西３丁目１３−２１ | 2020年8月 | 25.5㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ大森町ＤＵＥ | 東京都大田区大森西３丁目１２−１９ | 2017年3月 | 25.38㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森第8 | 東京都大田区大森西３丁目１１−２６ | 1996年9月 | 16.6㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森西ダイヤモンドマンション | 東京都大田区大森西３丁目２５−５ | 1983年6月 | 36.15㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |