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目黒第1コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,946万円 〜 4,266万円 （303万円 〜 311万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区青葉台１丁目１４−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1963年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
目黒第1コーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「目黒第1コーポ」は、1963年11月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は91戸です。東急東横線「中目黒」駅から徒歩8分という利便性の高い立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っている点です。コンビニは、徒歩26mの場所にローソン 目黒青葉台一丁目店や、徒歩128mの場所にセブンイレブン 朝日橋店があります。スーパーも徒歩128mの場所にまいばすけっと 目黒青葉台1丁目店や、徒歩433mの場所にサミットストア 代官山鉢山町店があります。さらに、周辺には飲食店も多く、多様な料理を楽しむことができます。徒歩36mの場所にはベーカリー&カフェ 沢村 中目黒店や、徒歩59mの場所に& OIMO TOKYO CAFE(アンドオイモトウキョーカフェ) 中目黒店があります。
また、病院や薬局も身近にあります。徒歩74mの場所に久保デンタルオフィスや、徒歩126mの場所にさくら薬局 中目黒店があります。
さらに、商業施設や公共施設も充実しています。徒歩359mの場所にはDAIKANYAMA T-SITE(ダイカンヤマ ティーサイト)や、徒歩202mの場所にセネガル共和国大使館があります。
近隣には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、住環境は大変充実しています。徒歩277mの場所には西郷山公園や、徒歩106mの場所にBunBu学院があります。また、幼児教育を受ける場合も安心です。徒歩83mの場所にはBunBu学院Jr.中目黒園や、徒歩235mの場所に菅刈保育園があります。
「目黒第1コーポ」は、交通アクセスが便利で、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公園、学校、保育園・幼稚園などの施設が集まっています。このマンションに住むことで、快適で便利な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
目黒第1コーポの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格
目黒第1コーポの最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。目黒第1コーポは現在築60年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価635.9万円に比べて、築40年以上では342.1万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
1K
22.3㎡
2階 北
1DK
25.87㎡
2階 南
ワンルーム
21.21㎡
3階 南西
1K
21.21㎡
3階 北
1K
21.21㎡
4階 南西
1LDK
45.36㎡
4階 南
１ＤＫ
25.87㎡
4階 南西
2K
22.68㎡
4階 南西
1K
21.21㎡
5階 南
1K
21.21㎡
5階 北
1DK
25.87㎡
5階 南
1DK
22.3㎡
5階 南
ワンルーム
25.87㎡
5階 南西
1K
21.21㎡
6階 南西
ワンルーム
21.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 22.3㎡ | 南西 | 1階 南西(22.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 25.87㎡ | 北 | 2階 北(25.87㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 21.21㎡ | 南 | 2階 南(21.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.21㎡ | 南西 | 3階 南西(21.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.21㎡ | 北 | 3階 北(21.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.36㎡ | 南西 | 4階 南西(45.36㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＤＫ | 25.87㎡ | 南 | 4階 南(25.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 22.68㎡ | 南西 | 4階 南西(22.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.21㎡ | 南西 | 4階 南西(21.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 21.21㎡ | 南 | 5階 南(21.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 25.87㎡ | 北 | 5階 北(25.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 22.3㎡ | 南 | 5階 南(22.3㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 25.87㎡ | 南 | 5階 南(25.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 21.21㎡ | 南西 | 5階 南西(21.21㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 21.21㎡ | 南西 | 6階 南西(21.21㎡)を無料査定する |
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目黒第1コーポの存在する東京都目黒区青葉台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1998年9月 | 57.72㎡ | 112.3万円 | 7 | - |
| 2024年4月 | 14,980万円 | 2002年1月 | 76.54㎡ | 195.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1968年11月 | 39.53㎡ | 100.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,830万円 | 2000年10月 | 32.86㎡ | 116.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1978年10月 | 47.5㎡ | 136.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1968年11月 | 47.1㎡ | 89.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1978年10月 | 52.18㎡ | 103.1万円 | 3 | 3DK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 23.02㎡ | 107.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 7,770万円 | 1972年7月 | 52.77㎡ | 147.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 16,480万円 | 2012年6月 | 54.81㎡ | 300.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 30,000万円 | 2015年9月 | 81.3㎡ | 369.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,330万円 | 2005年1月 | 21.17㎡ | 157.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1974年6月 | 32.57㎡ | 128.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1968年11月 | 52.04㎡ | 101.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2010年3月 | 96.72㎡ | 217.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1968年11月 | 47.1㎡ | 63.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1963年11月 | 25.87㎡ | 50.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,498万円 | 1975年9月 | 48.6㎡ | 113.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2005年1月 | 21.17㎡ | 121.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1973年3月 | 40.87㎡ | 68.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 32.82㎡ | 157.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 1968年11月 | 39.53㎡ | 101.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,530万円 | 1963年11月 | 25.87㎡ | 59.1万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1978年3月 | 52.44㎡ | 108.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 1995年8月 | 54.22㎡ | 174.8万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 28,500万円 | 1980年9月 | 136.19㎡ | 209.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1978年10月 | 42.17㎡ | 101.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1984年8月 | 43.38㎡ | 128.6万円 | 6 | 2DK |
| 2024年2月 | 9,680万円 | 1997年2月 | 53.81㎡ | 179.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 27,800万円 | 1973年12月 | 133.1㎡ | 208.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1968年11月 | 39.53㎡ | 80.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1973年3月 | 33.24㎡ | 83.6万円 | 5 | 1DK |
| 2024年2月 | 12,300万円 | 1999年1月 | 70.52㎡ | 174.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 16,890万円 | 2021年2月 | 72.04㎡ | 234.5万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルモンド代官山 | 東京都渋谷区鉢山町３−１８ | 2006年3月 | 60.22㎡〜 | 1億3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鉢山 | 東京都渋谷区鉢山町７−１５ | 1980年2月 | 68.56㎡〜 | 1億159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス代官山テラス | 東京都渋谷区鉢山町７−２６ | 2011年11月 | 54.45㎡〜 | 1億2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン代官山 | 東京都渋谷区鉢山町７−８ | 1998年3月 | 72.09㎡〜 | 1億2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山 | 東京都渋谷区鉢山町３−２６ | 2012年3月 | 41.01㎡〜 | 8,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン代官山A棟 | 東京都渋谷区鉢山町３−２５ | 2000年11月 | 105.0㎡〜 | 1億5,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ鉢山 | 東京都渋谷区鉢山町４−６ | 1981年1月 | 67.87㎡〜 | 7,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ目黒青葉台 | 東京都目黒区青葉台１６−１０ | 1997年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 目黒諏訪山パークハウス | 東京都目黒区上目黒３丁目３７−１４ | 2003年10月 | 61.36㎡〜 | 1億268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ上目黒諏訪山 | 東京都目黒区上目黒３丁目３１ | 2022年11月 | 127.24㎡〜 | 3億5,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス諏訪山 | 東京都目黒区上目黒３丁目２９−４ | 2013年5月 | 40.55㎡〜 | 8,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中目黒2番館 | 東京都目黒区上目黒３丁目４４−１１ | 2004年9月 | 20.25㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ扶翼中目黒 | 東京都目黒区上目黒３丁目１０−３ | 1982年5月 | 30.17㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 諏訪山ハウス | 東京都目黒区上目黒３丁目３１ー５ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上目黒小川坂ハイツ | 東京都目黒区上目黒３丁目２１−２８ | 1986年3月 | 48.25㎡〜 | 5,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2上目黒シティハウス | 東京都目黒区上目黒３丁目３４−１ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上目黒ピアース | 東京都目黒区上目黒３丁目１４－９ | 2012年4月 | 40.15㎡〜 | 7,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン諏訪山 | 東京都目黒区上目黒３丁目３１ー１２ | 1990年9月 | 98.08㎡〜 | 1億3,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MFビル | 東京都目黒区上目黒３丁目１４ー８ | 1995年7月 | 26.44㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム中目黒 | 東京都目黒区上目黒３丁目１７−５ | 1999年2月 | 56.7㎡〜 | 8,701万円〜 | このマンションの相場を見る |