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サンデュエル稲里の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,083万円 〜 2,961万円 （114万円 〜 115万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 長野県長野市稲里町中央４丁目１６−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た長野県長野市の資産性・将来性
サンデュエル稲里の存在する長野県長野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.6となります。
周囲の市区町村の69.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 377,598 | 100.0 |
| 2020年 | 371,276 | 98.3 |
| 2025年 | 362,556 | 96.0 |
| 2030年 | 352,554 | 93.4 |
| 2035年 | 341,305 | 90.4 |
| 2040年 | 328,937 | 87.1 |
| 2045年 | 315,629 | 83.6 |
※周囲の市区町村は 千曲市, 須坂市, 埴科郡坂城町, 上高井郡小布施町, 上水内郡小川村, 上水内郡飯綱町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川中島駅の築年数で見たマンション価格
サンデュエル稲里の最寄り川中島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンデュエル稲里は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
74.94㎡
3階 南
2LDK
64.91㎡
3階 北
3LDK
80.08㎡
4階 南
3LDK
75.23㎡
6階 南
3LDK
82.06㎡
9階 南
3LDK
82.06㎡
11階 南
2LDK
60.48㎡
13階 南
2LDK（和室 5畳
洋室 6.9帖
リビングダイニングキッチン 16.7帖）
64.91㎡
13階 南
3LDK
85.23㎡
14階 南
2LDK
64.91㎡
14階 南
3LDK
82.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 74.94㎡ | 南 | 2階 南(74.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.91㎡ | 南 | 3階 南(64.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.08㎡ | 北 | 3階 北(80.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.23㎡ | 南 | 4階 南(75.23㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 82.06㎡ | 南 | 6階 南(82.06㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 82.06㎡ | 南 | 9階 南(82.06㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 60.48㎡ | 南 | 11階 南(60.48㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK（和室 5畳 洋室 6.9帖 リビングダイニングキッチン 16.7帖） | 64.91㎡ | 南 | 13階 南(64.91㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 85.23㎡ | 南 | 13階 南(85.23㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 64.91㎡ | 南 | 14階 南(64.91㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 82.06㎡ | 南 | 14階 南(82.06㎡)を無料査定する |
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サンデュエル稲里の存在する長野県長野市稲里町中央４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,280万円 | 2009年11月 | 64.91㎡ | 35.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,050万円 | 2005年4月 | 70.52㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,400万円 | 2005年5月 | 82.5㎡ | 29.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,080万円 | 2005年4月 | 70.52㎡ | 29.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,298万円 | 2009年11月 | 64.91㎡ | 35.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,100万円 | 2009年11月 | 85.23㎡ | 36.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,680万円 | 2009年10月 | 85.23㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,680万円 | 2009年10月 | 80.08㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 2009年11月 | 64.91㎡ | 29.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 2005年4月 | 85.38㎡ | 25.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,880万円 | 2009年11月 | 82.06㎡ | 35.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 2005年4月 | 70.52㎡ | 30.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,680万円 | 2009年11月 | 75.23㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 2009年11月 | 75.23㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 2009年11月 | 75.25㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,080万円 | 2009年11月 | 82.06㎡ | 37.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,580万円 | 2009年11月 | 74.94㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,280万円 | 2009年11月 | 60.48㎡ | 37.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,280万円 | 2009年11月 | 82.06㎡ | 40.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年5月 | 780万円 | 1999年11月 | 96.71㎡ | 8.1万円 | 2 | 3SLDK |
| 2017年6月 | 2,100万円 | 2005年4月 | 85.38㎡ | 24.6万円 | 8 | 4LDK |
サンデュエル稲里の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| アルファスマート稲里 | 長野県長野市稲里町中氷鉋４９０−４ | 2022年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェリアス稲里 | 長野県長野市稲里町中央１丁目１３−１ | 1999年11月 | 96.71㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |