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セザール浦安の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,464万円 〜 1,578万円 （99万円 〜 99万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
セザール浦安の存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の99.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 481,732 | 100.0 |
| 2020年 | 485,852 | 100.9 |
| 2025年 | 486,429 | 101.0 |
| 2030年 | 484,486 | 100.6 |
| 2035年 | 479,925 | 99.6 |
| 2040年 | 473,746 | 98.3 |
| 2045年 | 466,339 | 96.8 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江戸川区, 江東区, 葛飾区, 船橋市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浦安駅の築年数で見たマンション価格
セザール浦安の最寄り浦安駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール浦安は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価269.1万円に比べて、築40年以上では147.0万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
セザール浦安の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
52.81㎡
1階 南
３ＬＤＫ
48.97㎡
3階 北
3DK
50.61㎡
3階 南
2LDK
50.61㎡
4階 南
2LDK
50.61㎡
4階 南
2LDK
50.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 52.81㎡ | 南 | 1階 南(52.81㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ | 48.97㎡ | 南 | 1階 南(48.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 50.61㎡ | 北 | 3階 北(50.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.61㎡ | 南 | 3階 南(50.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.61㎡ | 南 | 4階 南(50.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.6㎡ | 南 | 4階 南(50.6㎡)を無料査定する |
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セザール浦安の存在する千葉県市川市広尾１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 62.08㎡ | 52.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2001年8月 | 81.7㎡ | 53.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2004年8月 | 71.22㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 2004年8月 | 71.22㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1997年3月 | 58.17㎡ | 39.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1990年9月 | 52.81㎡ | 31.8万円 | 1 | 3DK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 62.06㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,450万円 | 2000年5月 | 70.06㎡ | 49.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,320万円 | 1990年9月 | 48.97㎡ | 27.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,950万円 | 1996年2月 | 55.27㎡ | 53.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1981年5月 | 86.9㎡ | 30.8万円 | 4 | - |
| 2023年7月 | 3,698万円 | 2001年8月 | 78.56㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 2004年6月 | 68.0㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 2004年6月 | 68.0㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2001年8月 | 73.2㎡ | 54.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,690万円 | 2001年8月 | 86.77㎡ | 42.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2014年4月 | 66.7㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,299万円 | 1996年2月 | 61.12㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,498万円 | 2000年5月 | 66.0㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,890万円 | 2001年8月 | 73.27㎡ | 53.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2001年8月 | 91.55㎡ | 41.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,090万円 | 2001年8月 | 68.26㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,999万円 | 1990年9月 | 50.61㎡ | 39.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1981年5月 | 86.97㎡ | 30.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,199万円 | 2001年8月 | 81.0㎡ | 51.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 2001年8月 | 78.56㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,190万円 | 2001年8月 | 73.27㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,199万円 | 2001年8月 | 81.7㎡ | 51.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 850万円 | 1974年6月 | 46.88㎡ | 18.1万円 | 4 | 3DK |
| 2022年9月 | 880万円 | 1974年6月 | 48.0㎡ | 18.3万円 | 4 | 3DK |
| 2022年8月 | 3,880万円 | 2014年4月 | 68.4㎡ | 56.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,400万円 | 1981年5月 | 49.78㎡ | 28.1万円 | 2 | 2DK |
| 2022年7月 | 3,890万円 | 2001年8月 | 81.0㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,090万円 | 2001年8月 | 81.7㎡ | 50.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,590万円 | 2000年5月 | 68.2㎡ | 38.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,890万円 | 1996年2月 | 62.27㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2001年8月 | 84.85㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,799万円 | 1996年2月 | 61.12㎡ | 45.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 2001年8月 | 81.7㎡ | 40.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,970万円 | 1981年5月 | 67.46㎡ | 29.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 2004年8月 | 83.3㎡ | 44.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2014年7月 | 68.4㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 2001年8月 | 86.77㎡ | 45.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,990万円 | 2001年8月 | 97.61㎡ | 40.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 60.9㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,080万円 | 1996年2月 | 61.12㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,780万円 | 2000年5月 | 71.83㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 60.9㎡ | 35.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,580万円 | 1981年5月 | 64.01㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,600万円 | 2001年8月 | 92.15㎡ | 28.2万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル浦安3 | 千葉県市川市新井１丁目２４−４ | 2020年9月 | 61.83㎡〜 | 4,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン浦安グランディール | 千葉県市川市新井１丁目２４−１０ | 2000年8月 | 61.33㎡〜 | 3,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー浦安 | 千葉県市川市新井１丁目２２−１４ | 2021年3月 | 56.06㎡〜 | 3,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール浦安2番館 | 千葉県市川市新井１丁目２３−１８ | 1998年8月 | 61.68㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム浦安 | 千葉県市川市新井１丁目２０−３ | 1980年8月 | 68.56㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キューブタウン浦安 | 千葉県市川市新井１丁目１３−１０ | 2008年4月 | 104.38㎡〜 | 4,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川広尾ハイツ | 千葉県市川市広尾１丁目５−５ | 1981年5月 | 61.59㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション市川広尾 | 千葉県市川市広尾１丁目１０−１０ | 2000年6月 | 66.0㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南行徳 | 千葉県市川市広尾１丁目８−１５ | 1996年2月 | 51.27㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル南行徳 | 千葉県市川市広尾１丁目９−３ | 2004年8月 | 68.0㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス広尾公園 | 千葉県市川市広尾１丁目１０−２ | 1997年3月 | 58.17㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南行徳パークフロント | 千葉県市川市広尾１丁目１−１ | 2014年5月 | 61.0㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラッツァ南行徳 | 千葉県市川市広尾１丁目１２−８ | 2001年8月 | 68.26㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川リバーサイドマンション | 千葉県市川市広尾１丁目６−６ | 1975年12月 | 46.88㎡〜 | 1,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォートパレス浦安 | 千葉県市川市島尻２−１１ | 2006年10月 | 64.23㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム浦安ウイングステージ | 千葉県市川市島尻２−３４ | 2003年9月 | 65.11㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストシティタワーズ浦安リバータワー | 千葉県市川市島尻１−４４ | 2006年3月 | 70.28㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストシティタワーズ浦安サウスタワー | 千葉県市川市島尻１−４４ | 2006年2月 | 66.86㎡〜 | 3,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン浦安 | 千葉県市川市島尻２−３５ | 1998年7月 | 63.0㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストシティタワーズ浦安ブライトウィング | 千葉県市川市島尻１−４４ | 2006年2月 | 70.21㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |