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ディナスティ池田桃園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,251万円 〜 3,357万円 （124万円 〜 126万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 大阪府池田市桃園１丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 59.81㎡ 〜 87.92㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ付
食器洗浄乾燥機
CATV対応
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性
ディナスティ池田桃園の存在する大阪府池田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の89.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 103,069 | 100.0 |
| 2020年 | 102,015 | 99.0 |
| 2025年 | 100,018 | 97.0 |
| 2030年 | 97,405 | 94.5 |
| 2035年 | 94,533 | 91.7 |
| 2040年 | 91,537 | 88.8 |
| 2045年 | 88,593 | 86.0 |
※周囲の市区町村は 川西市, 伊丹市, 箕面市, 宝塚市, 豊中市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池田駅の築年数で見たマンション価格
ディナスティ池田桃園の最寄り池田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディナスティ池田桃園は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.3万円に比べて、築40年以上では70.0万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ディナスティ池田桃園の存在する大阪府池田市桃園１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年4月 | 80.75㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 2016年5月 | 68.67㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 2016年4月 | 75.37㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 2016年4月 | 70.87㎡ | 51.9万円 | 5 | 1SLDK |
| 2021年5月 | 2,180万円 | 2003年2月 | 59.81㎡ | 36.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,280万円 | 2016年5月 | 68.67㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,680万円 | 2016年4月 | 66.17㎡ | 55.6万円 | 4 | 1SLDK |
| 2019年11月 | 2,080万円 | 2003年3月 | 59.81㎡ | 34.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,880万円 | 2016年4月 | 95.58㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,080万円 | 2016年5月 | 66.17㎡ | 46.5万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランアッシュ池田室町レジデンス | 大阪府池田市室町１−１３ | 2012年1月 | 63.24㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト池田ステーションプレイス | 大阪府池田市呉服町３−７ | 2004年5月 | 59.83㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ池田呉服町 | 大阪府池田市呉服町９−１７ | 2002年9月 | 71.82㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル池田ステージ | 大阪府池田市呉服町５−１３ | 1997年2月 | 54.23㎡〜 | 2,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセルくれは | 大阪府池田市呉服町１３−２０ | 1994年5月 | 58.89㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ池田呉服町 | 大阪府池田市呉服町３−１９ | 2012年2月 | 68.07㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル池田駅前 | 大阪府池田市呉服町３−９ | 1984年6月 | 68.88㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイワパレス池田呉服町 | 大阪府池田市呉服町４−８ | 2004年6月 | 70.09㎡〜 | 3,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ池田 | 大阪府池田市呉服町１−１ | 1987年3月 | 17.66㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロンテージ池田 | 大阪府池田市呉服町１－１ | 1987年3月 | 88.3㎡〜 | 2,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムメイツ池田 | 大阪府池田市桃園１丁目３ | 2016年5月 | 66.17㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネックス池田 | 大阪府池田市桃園１丁目５ー２ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンプリンス池田 | 大阪府池田市姫室町７−１８ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリーコート池田姫室町 | 大阪府池田市姫室町１２−２５ | 1995年3月 | 73.71㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア池田 | 大阪府池田市姫室町 | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ池田五月山 | 大阪府池田市新町３−８−Ａ | 2020年5月 | 65.01㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田満寿美町グランドヒルズ | 大阪府池田市満寿美町７−３９ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイツ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町２−２５ | 1996年3月 | 92.15㎡〜 | 3,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町 | 2021年3月 | 57.99㎡〜 | 4,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井池田マンション | 大阪府池田市満寿美町７−２８ | 1973年11月 | 48.84㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |