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イスズハイツベル大鹿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,011万円 〜 1,162万円 （65万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 兵庫県伊丹市大鹿４丁目６１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性
イスズハイツベル大鹿の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 196,883 | 100.0 |
| 2020年 | 195,727 | 99.4 |
| 2025年 | 192,539 | 97.8 |
| 2030年 | 187,965 | 95.5 |
| 2035年 | 182,570 | 92.7 |
| 2040年 | 176,810 | 89.8 |
| 2045年 | 170,955 | 86.8 |
※周囲の市区町村は 池田市, 川西市, 宝塚市, 豊中市, 尼崎市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格
イスズハイツベル大鹿の最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イスズハイツベル大鹿は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.0万円に比べて、築40年以上では72.3万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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イスズハイツベル大鹿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3DK
56.1㎡
1階 西
3LDK
51.38㎡
3階 北東
3DK
56.1㎡
3階 西
2SDK
56.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 56.1㎡ | 北東 | 1階 北東(56.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 51.38㎡ | 西 | 1階 西(51.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 56.1㎡ | 北東 | 3階 北東(56.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 56.1㎡ | 西 | 3階 西(56.1㎡)を無料査定する |
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イスズハイツベル大鹿の存在する兵庫県伊丹市大鹿４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1971年12月 | 67.04㎡ | 16.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 2001年6月 | 61.22㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1971年12月 | 65.67㎡ | 22.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1971年12月 | 53.0㎡ | 16.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,698万円 | 1996年10月 | 66.82㎡ | 40.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 880万円 | 1971年12月 | 51.08㎡ | 17.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 880万円 | 1971年12月 | 53.2㎡ | 16.5万円 | 5 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,298万円 | 1984年9月 | 56.1㎡ | 23.1万円 | 3 | 3DK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1996年9月 | 66.82㎡ | 29.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1971年12月 | 61.75㎡ | 22.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,399万円 | 1996年10月 | 66.82㎡ | 35.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 680万円 | 1971年12月 | 61.75㎡ | 11.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 1996年10月 | 80.62㎡ | 28.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,199万円 | 1971年12月 | 67.45㎡ | 17.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年3月 | 680万円 | 1971年12月 | 53.2㎡ | 12.8万円 | 3 | 3DK |
| 2020年11月 | 850万円 | 1971年12月 | 61.75㎡ | 13.8万円 | 2 | 4K |
| 2020年10月 | 850万円 | 1971年11月 | 59.37㎡ | 14.3万円 | 2 | 4DK |
| 2020年9月 | 1,030万円 | 1971年12月 | 59.78㎡ | 17.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年4月 | 780万円 | 1984年9月 | 56.1㎡ | 13.9万円 | 1 | 3DK |
| 2020年1月 | 590万円 | 1971年12月 | 65.07㎡ | 9.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 650万円 | 1984年9月 | 51.38㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 580万円 | 1971年12月 | 67.45㎡ | 8.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,098万円 | 1971年12月 | 59.78㎡ | 18.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年6月 | 580万円 | 1971年12月 | 61.75㎡ | 9.4万円 | 7 | 4DK |
| 2019年1月 | 860万円 | 1971年12月 | 53.2㎡ | 16.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,080万円 | 1984年9月 | 51.38㎡ | 21.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 980万円 | 1984年9月 | 56.1㎡ | 17.5万円 | 3 | 2SDK |
| 2018年5月 | 580万円 | 1971年12月 | 53.2㎡ | 10.9万円 | 1 | 3DK |
| 2017年9月 | 2,080万円 | 1996年10月 | 72.81㎡ | 28.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,080万円 | 2001年6月 | 63.34㎡ | 32.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,880万円 | 1996年10月 | 75.05㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 750万円 | 1971年12月 | 61.75㎡ | 12.1万円 | 4 | 4DK |
| 2017年1月 | 2,180万円 | 1996年10月 | 75.05㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年12月 | 980万円 | 1971年12月 | 61.75㎡ | 15.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟 | 兵庫県伊丹市春日丘２丁目１３６−３ | 1985年2月 | 56.22㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟 | 兵庫県伊丹市春日丘２丁目１３６−３ | 1985年2月 | 58.59㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹春日丘アーバンコンフォート | 兵庫県伊丹市春日丘２丁目１３６−３ | 1985年2月 | 56.22㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑ケ丘マンション | 兵庫県伊丹市大鹿５丁目７２ | 1971年12月 | 51.08㎡〜 | 797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル北伊丹 | 兵庫県伊丹市大鹿７丁目４０−３ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード伊丹 | 兵庫県伊丹市大鹿７丁目１８ | 2001年6月 | 61.22㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルディオ伊丹春日丘 | 兵庫県伊丹市春日丘３丁目６２−１ | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 緑ヶ丘公園パインクレスト東棟 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘１丁目２４４−１ | 1978年10月 | 61.6㎡〜 | 683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑ヶ丘公園パインクレスト南棟 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘１丁目２４４−１ | 1978年10月 | 69.3㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑ヶ丘公園パインクレスト | 兵庫県伊丹市緑ケ丘１丁目２４４−１ | 1978年10月 | 67.23㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン伊丹高台 | 兵庫県伊丹市高台３丁目４８−１８ | 2013年9月 | 68.73㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユ | 兵庫県伊丹市高台３丁目４３−１ | 2003年8月 | 65.06㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ緑ヶ丘公園 | 兵庫県伊丹市大鹿４丁目７３−２ | 1996年10月 | 66.82㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール伊丹緑ヶ丘公園 | 兵庫県伊丹市高台４丁目９ | 2000年1月 | 64.96㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンスクエア北伊丹 | 兵庫県伊丹市北伊丹２丁目１１１−２ | 2000年7月 | 61.13㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘C棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 59.84㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３ | 1978年7月 | 66.11㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘B棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 55.72㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘A棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 61.73㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル第2伊丹 | 兵庫県伊丹市南本町１丁目３−１ | 1984年6月 | 52.8㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |