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ベリスタ覚王山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,826万円 〜 3,685万円 （179万円 〜 180万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区姫池通２丁目２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ベリスタ覚王山の
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性
ベリスタ覚王山の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.6となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,696 | 100.0 |
| 2020年 | 168,489 | 102.3 |
| 2025年 | 170,537 | 103.5 |
| 2030年 | 171,054 | 103.9 |
| 2035年 | 170,244 | 103.4 |
| 2040年 | 168,290 | 102.2 |
| 2045年 | 165,668 | 100.6 |
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 名古屋市名東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り覚王山駅の築年数で見たマンション価格
ベリスタ覚王山の最寄り覚王山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベリスタ覚王山は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価406.5万円に比べて、築40年以上では75.1万円と81.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2LDK
57.61㎡
3階 南
2LDK
68.11㎡
4階 南
2LDK
68.11㎡
4階 南
2LDK
67.79㎡
5階 南
2LDK
57.61㎡
8階 北東
2LDK
67.79㎡
9階 南
2LDK
68.11㎡
10階 南
2LDK
51.97㎡
10階 南
2LDK
57.61㎡
11階 南
1LDK
57.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 57.61㎡ | 南 | 2階 南(57.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.11㎡ | 南 | 3階 南(68.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 68.11㎡ | 南 | 4階 南(68.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 67.79㎡ | 南 | 4階 南(67.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.61㎡ | 南 | 5階 南(57.61㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 67.79㎡ | 北東 | 8階 北東(67.79㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 68.11㎡ | 南 | 9階 南(68.11㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 51.97㎡ | 南 | 10階 南(51.97㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 57.61㎡ | 南 | 10階 南(57.61㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 57.61㎡ | 南 | 11階 南(57.61㎡)を無料査定する |
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ベリスタ覚王山の存在する愛知県名古屋市千種区姫池通２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,299万円 | 1998年1月 | 89.96㎡ | 47.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 67.79㎡ | 51.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,080万円 | 2009年2月 | 57.61㎡ | 53.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,890万円 | 1998年1月 | 89.86㎡ | 43.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,370万円 | 2009年2月 | 68.11㎡ | 49.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,990万円 | 1998年1月 | 89.96㎡ | 44.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,680万円 | 1998年1月 | 75.64㎡ | 48.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 2009年2月 | 57.61㎡ | 56.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 1998年1月 | 75.64㎡ | 46.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 1998年1月 | 89.96㎡ | 38.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年7月 | 3,380万円 | 2009年2月 | 68.11㎡ | 49.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,680万円 | 1998年1月 | 75.64㎡ | 48.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,990万円 | 2009年2月 | 51.97㎡ | 57.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,980万円 | 2009年2月 | 57.61㎡ | 51.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,380万円 | 2009年1月 | 68.11㎡ | 49.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,990万円 | 2009年2月 | 57.61㎡ | 51.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年3月 | 2,990万円 | 2009年2月 | 57.61㎡ | 51.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,390万円 | 1998年1月 | 75.64㎡ | 44.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,690万円 | 2009年2月 | 67.79㎡ | 54.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,880万円 | 1998年1月 | 75.64㎡ | 38.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,480万円 | 1998年1月 | 75.64㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
ベリスタ覚王山の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンボール覚王山 | 愛知県名古屋市千種区穂波町１丁目３９ | 1973年7月 | 27.3㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 覚王山山門町シティハウス | 愛知県名古屋市千種区山門町１丁目３３ | 1999年12月 | 101.48㎡〜 | 5,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン千種 | 愛知県名古屋市千種区山門町１丁目１２−７ | 1972年6月 | 57.43㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 覚王山コーポレーション | 愛知県名古屋市千種区山門町１丁目１１ | 1964年3月 | 43.14㎡〜 | 677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション月見台 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町２丁目６ | 1971年12月 | 52.64㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート覚王山 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町２丁目４−１ | 1999年3月 | 67.81㎡〜 | 3,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン月見坂 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町２丁目２−２ | 1971年9月 | 106.74㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス覚王山DStyle2 | 愛知県名古屋市千種区末盛通３丁目３ | 2006年4月 | 20.0㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス覚王山DSTYLE | 愛知県名古屋市千種区末盛通３丁目１−１ | 2006年2月 | 24.3㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー覚王山 | 愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目２０−１ | 2011年1月 | 32.9㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン覚王山 | 愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目２６−１ | 1971年4月 | 47.73㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 覚王ハイツ | 愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目１８ | 1972年8月 | 37.85㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荘苑覚王山 | 愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目１５−２ | 1976年9月 | 51.17㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田代ハイツ | 愛知県名古屋市千種区田代本通１丁目２４ | 1973年4月 | 63.31㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルティール覚王山 | 愛知県名古屋市千種区田代本通１丁目１７ | 2009年3月 | 27.52㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生覚王山第2コーポラス | 愛知県名古屋市千種区法王町２丁目４ | 1969年6月 | 71.52㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 覚王山グランドヒルズ | 愛知県名古屋市千種区法王町２丁目１１−２ | 1997年4月 | 134.16㎡〜 | 5,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 月見ヶ丘マンションG棟 | 愛知県名古屋市千種区法王町２丁目５−１ | 1970年12月 | 54.88㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ覚王山法王町 | 愛知県名古屋市千種区法王町２丁目５ | 2007年2月 | 70.09㎡〜 | 5,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 覚王山コーポラスB棟 | 愛知県名古屋市千種区法王町２丁目２ | 1968年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |