グランドステージ荻窪売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格(坪単価)
7,669万円 〜 9,146万円
(315万円 〜 322万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/17

基本情報

住所東京都杉並区上荻1丁目22−8
築年月1997年12月
総階数7階
総戸数32戸
間取り
アクセス

施設・設備

ストレスフリー住宅
アルコーブ付玄関
宅配ボックス
浴室乾燥機
オートバス
ウォシュレット
オートロックシステム
人車分離アプローチ

グランドステージ荻窪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドステージ荻窪」は、荻窪駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は32戸で、地上7階建ての建物です。竣工は1997年12月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した環境にあります。例えば、徒歩圏内にはローソン 上荻一丁目店やセブンイレブン 荻窪天沼小南店、ファミリーマート 杉並上荻二丁目店といったコンビニがあります。また、アキダイ荻窪店やまいばすけっと 荻窪四面道店、西友 荻窪店などのスーパーも数多くあります。

飲食店も多く、例えばアマーレやアジアンキッチン・クマル、ジュノン、ブラッセリーソノリテ、丸信中華そば店などが揃っています。また、健康面での安心が得られるよう、スギコーデイサロン荻窪やABCデンタルクリニック、吉武整骨院といった病院も近くにあります。薬局もマツモトキヨシ 荻窪店やステラ薬局、四面道薬局などがあります。

商業施設ではLUMINE(ルミネ)荻窪があり、公共施設としては荻窪税務署や荻窪警察署 荻窪駅南口交番なども近くにあります。また、上荻窪児童遊園やソラドファームルミネなどの公園もあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、杉並区立 上荻学童クラブやピグマキッズ荻窪、ひのまる児童くらぶといった学童クラブや保育園が近くにあります。

「グランドステージ荻窪」は、周辺に魅力的な施設が集まっているため、便利な生活が送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

グランドステージ荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 武蔵野市, 三鷹市, 西東京市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格

グランドステージ荻窪の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドステージ荻窪は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.7万円に比べて、築40年以上では219.6万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランドステージ荻窪の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
3LDK
80.42㎡
5階 南
2LDK
89.24㎡
6階 南
2LDK
93.91㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 80.42㎡ 4階 南(80.42㎡)を無料査定する
5 2LDK 89.24㎡ 5階 南(89.24㎡)を無料査定する
6 2LDK 93.91㎡ 6階 南(93.91㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

グランドステージ荻窪の存在する東京都杉並区上荻1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,600万円1974年1月44.05㎡36.3万円31LDK
2024年3月3,998万円1999年1月35.34㎡113.1万円41LDK
2024年2月3,998万円1999年1月34.45㎡116.1万円41LDK
2024年2月5,780万円1995年6月55.09㎡104.9万円13DK
2024年2月8,480万円2001年5月91.76㎡92.4万円21SLDK
2024年2月6,580万円2005年2月55.0㎡119.6万円71LDK
2024年2月3,780万円2010年9月35.96㎡105.1万円81LDK
2024年2月3,699万円1970年5月50.06㎡73.9万円4-
2024年2月3,699万円1971年6月50.04㎡73.9万円42LDK
2024年1月6,480万円1979年12月70.57㎡91.8万円43LDK
2024年1月5,980万円2006年8月54.18㎡110.4万円32LDK
2024年1月3,080万円1983年9月40.71㎡75.7万円41LDK
2024年1月1,080万円1970年7月30.4㎡35.5万円22K
2024年1月2,480万円1974年4月35.76㎡69.4万円31LDK
2024年1月8,000万円1998年11月90.34㎡88.6万円33LDK
2024年1月3,880万円1974年3月52.96㎡73.3万円42LDK
2023年12月4,900万円2019年4月36.84㎡133.0万円51LDK
2023年11月890万円1980年3月16.0㎡55.6万円3ワンルーム
2023年11月3,998万円1999年1月35.45㎡112.8万円41LDK
2023年11月7,590万円1995年11月71.54㎡106.1万円23LDK
2023年11月1,450万円1983年5月22.57㎡64.2万円51DK
2023年11月7,680万円1998年11月76.85㎡99.9万円22LDK
2023年11月4,780万円1997年2月45.89㎡104.2万円22LDK
2023年10月9,480万円1998年11月92.42㎡102.6万円33LDK
2023年10月7,180万円2012年8月73.42㎡97.8万円12LDK
2023年10月2,480万円1982年11月35.57㎡69.7万円6ワンルーム
2023年10月3,280万円1999年3月35.45㎡92.5万円1ワンルーム
2023年9月2,790万円1970年7月48.74㎡57.2万円62LDK
2023年9月3,680万円1973年3月54.86㎡67.1万円21LDK
2023年9月4,780万円1997年4月45.44㎡105.2万円52LDK
2023年8月4,800万円2019年4月30.79㎡155.9万円71LDK
2023年8月4,480万円1979年12月70.57㎡63.5万円43LDK
2023年8月3,080万円1983年9月33.06㎡93.2万円31DK
2023年8月6,150万円2010年12月57.25㎡107.4万円12LDK
2023年7月5,800万円2000年4月79.77㎡72.7万円21LDK
2023年7月4,180万円2009年10月40.38㎡103.5万円52K
2023年7月1,600万円1974年11月44.05㎡36.3万円31LDK
2023年7月1,940万円1985年11月36.48㎡53.2万円12DK
2023年7月4,250万円1998年11月50.89㎡83.5万円52LDK
2023年7月3,090万円1970年8月45.12㎡68.5万円41SDK
2023年7月2,280万円2003年7月23.99㎡95.0万円91K
2023年6月3,699万円1985年11月45.04㎡82.1万円32LDK
2023年6月7,980万円2001年5月92.58㎡86.2万円41LDK
2023年6月4,180万円1997年4月32.55㎡128.4万円21DK
2023年5月1,480万円1982年5月36.14㎡41.0万円31DK
2023年5月1,190万円1985年11月17.03㎡69.9万円1ワンルーム
2023年5月4,198万円1973年7月46.18㎡90.9万円121LDK
2023年5月5,980万円1995年11月71.54㎡83.6万円23LDK
2023年5月2,380万円1974年8月41.96㎡56.7万円52DK
2023年5月2,780万円1970年3月49.5㎡56.2万円102LDK
2023年5月4,480万円2004年7月66.35㎡67.5万円12LDK
2023年5月4,480万円2004年3月66.38㎡67.5万円12LDK
2023年4月3,680万円2009年10月40.7㎡90.4万円2K
2023年4月3,980万円1975年5月70.78㎡56.2万円93LDK
2023年4月4,000万円1974年1月100.0㎡40.0万円22LK
2023年4月1,750万円1997年2月21.69㎡80.7万円72K
2023年4月2,780万円1972年5月38.44㎡72.3万円101LDK
2023年4月3,780万円1972年5月53.46㎡70.7万円102LDK
2023年4月4,480万円1977年3月63.14㎡71.0万円13LDK
2023年4月1,798万円1970年7月36.72㎡49.0万円31DK
2023年4月4,780万円2019年4月36.84㎡129.8万円21LDK
2023年4月7,880万円1997年12月80.42㎡98.0万円43LDK
2023年4月3,480万円1970年9月54.0㎡64.4万円22LDK
2023年3月2,080万円1998年2月26.83㎡77.5万円31K
2023年3月7,280万円1998年2月72.03㎡101.1万円43LDK
2023年3月3,680万円2009年10月40.7㎡90.4万円12K
2023年3月2,250万円2003年7月20.46㎡110.0万円31K
2023年2月7,280万円2022年12月53.27㎡136.7万円31SLDK
2023年2月3,236万円1977年3月57.81㎡56.0万円13LDK
2023年1月2,280万円1965年7月46.81㎡48.7万円92LDK
2023年1月1,150万円1973年10月20.93㎡54.9万円91K
2023年1月7,580万円2023年1月53.67㎡141.2万円72LDK
2023年1月7,499万円1998年2月72.03㎡104.1万円23LDK
2023年1月4,000万円1997年2月45.89㎡87.2万円21LDK
2023年1月2,180万円1982年11月35.57㎡61.3万円5ワンルーム
2022年12月2,680万円1965年7月55.58㎡48.2万円92LDK
2022年12月2,280万円1970年7月30.38㎡75.0万円21DK
2022年12月4,680万円1974年9月70.51㎡66.4万円52SLDK
2022年12月3,090万円1970年8月42.12㎡73.4万円41SLDK

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近隣のマンション情報

東京都杉並区荻窪5丁目8−12
築年月:2007年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区荻窪5丁目17−5
築年月:2008年12月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:3,883万円
東京都杉並区荻窪5丁目12−6
築年月:2004年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区荻窪5丁目8−2
築年月:2016年12月
専有面積:35.25㎡〜
相場価格:5,037万円
東京都杉並区荻窪5丁目6−6
築年月:2012年9月
専有面積:31.78㎡〜
相場価格:5,419万円
東京都杉並区荻窪5丁目25−1
築年月:1990年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区荻窪5丁目15−19
築年月:2005年6月
専有面積:31.93㎡〜
相場価格:3,840万円
東京都杉並区荻窪5丁目16−12
築年月:1999年3月
専有面積:29.32㎡〜
相場価格:3,418万円
東京都杉並区荻窪5丁目21−26
築年月:1982年6月
専有面積:49.62㎡〜
相場価格:4,147万円
東京都杉並区荻窪5丁目1−9
築年月:1982年3月
専有面積:45.54㎡〜
相場価格:4,257万円
東京都杉並区荻窪5丁目7−8
築年月:2010年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区荻窪5丁目16−11
築年月:2009年2月
専有面積:35.02㎡〜
相場価格:4,594万円
東京都杉並区荻窪5丁目25−8
築年月:1976年7月
専有面積:45.18㎡〜
相場価格:3,393万円
東京都杉並区荻窪5丁目8−12
築年月:1985年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区荻窪5丁目11−4
築年月:2003年2月
専有面積:18.65㎡〜
相場価格:1,826万円
東京都杉並区荻窪5丁目17−11
築年月:1984年11月
専有面積:16.1㎡〜
相場価格:1,461万円
東京都杉並区荻窪5丁目9−2
築年月:2014年12月
専有面積:47.84㎡〜
相場価格:7,200万円
東京都杉並区荻窪5丁目14−4
築年月:1969年4月
専有面積:46.57㎡〜
相場価格:3,534万円
東京都杉並区荻窪5丁目30−17
築年月:1976年2月
専有面積:34.25㎡〜
相場価格:2,783万円
東京都杉並区荻窪5丁目25−12
築年月:1990年6月
専有面積:83.19㎡〜
相場価格:8,212万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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