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ランドゥール城南の杜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,136万円 〜 2,950万円 （87万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 福岡県久留米市城南町１０−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ランドゥール城南の杜の
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人口予測から見た福岡県久留米市の資産性・将来性
ランドゥール城南の杜の存在する福岡県久留米市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.7となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 304,552 | 100.0 |
| 2020年 | 304,715 | 100.1 |
| 2025年 | 302,705 | 99.4 |
| 2030年 | 299,086 | 98.2 |
| 2035年 | 293,868 | 96.5 |
| 2040年 | 287,088 | 94.3 |
| 2045年 | 279,310 | 91.7 |
※周囲の市区町村は 三養基郡みやき町, 鳥栖市, 三養基郡上峰町, 小郡市, 八女郡広川町, 神埼郡吉野ヶ里町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久留米駅の築年数で見たマンション価格
ランドゥール城南の杜の最寄り久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランドゥール城南の杜は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価136.4万円に比べて、築40年以上では40.6万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
86.32㎡
1階 北
4LDK
98.89㎡
3階 南西
3LDK
89.89㎡
3階 南西
3LDK
89.91㎡
4階 北
3LDK
81.09㎡
4階 北
4LDK
98.89㎡
5階 南西
3LDK
81.31㎡
5階 北
4LDK
98.89㎡
6階 北
4LDK
98.89㎡
7階 北
4LDK
98.89㎡
8階 北
2LDK
98.89㎡
8階 北
3LDK
82.75㎡
9階 北
3LDK
82.75㎡
9階 南西
3LDK
81.09㎡
10階 北
4LDK
108.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 86.32㎡ | 北 | 1階 北(86.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 98.89㎡ | 北 | 1階 北(98.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 89.89㎡ | 南西 | 3階 南西(89.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 89.91㎡ | 南西 | 3階 南西(89.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.09㎡ | 北 | 4階 北(81.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 98.89㎡ | 北 | 4階 北(98.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.31㎡ | 南西 | 5階 南西(81.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 98.89㎡ | 北 | 5階 北(98.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 98.89㎡ | 北 | 6階 北(98.89㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 98.89㎡ | 北 | 7階 北(98.89㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 98.89㎡ | 北 | 8階 北(98.89㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 82.75㎡ | 北 | 8階 北(82.75㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 82.75㎡ | 北 | 9階 北(82.75㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 81.09㎡ | 南西 | 9階 南西(81.09㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 108.46㎡ | 北 | 10階 北(108.46㎡)を無料査定する |
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ランドゥール城南の杜の存在する福岡県久留米市城南町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,800万円 | 2004年1月 | 98.89㎡ | 28.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 2009年7月 | 84.3㎡ | 36.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 2007年2月 | 98.27㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 2004年1月 | 98.89㎡ | 27.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1996年1月 | 80.58㎡ | 23.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,850万円 | 2004年2月 | 73.33㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2012年12月 | 112.69㎡ | 29.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2012年12月 | 112.93㎡ | 29.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,700万円 | 2004年1月 | 98.89㎡ | 27.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 2009年7月 | 110.91㎡ | 36.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,260万円 | 2004年1月 | 81.09㎡ | 27.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,190万円 | 2004年1月 | 81.31㎡ | 26.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2004年1月 | 98.89㎡ | 32.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,330万円 | 2009年7月 | 99.13㎡ | 33.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 2004年1月 | 98.89㎡ | 28.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,900万円 | 2004年1月 | 75.79㎡ | 25.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,200万円 | 2007年2月 | 83.71㎡ | 26.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,200万円 | 2007年2月 | 83.71㎡ | 26.3万円 | 3LDK | |
| 2022年7月 | 2,890万円 | 2009年7月 | 80.3㎡ | 36.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 2004年1月 | 98.89㎡ | 24.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,080万円 | 2004年1月 | 82.75㎡ | 25.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,730万円 | 1996年1月 | 70.05㎡ | 24.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,450万円 | 2004年2月 | 75.79㎡ | 19.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,999万円 | 2004年2月 | 75.79㎡ | 26.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,890万円 | 2004年1月 | 89.91㎡ | 21.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,930万円 | 2004年1月 | 89.89㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,590万円 | 2009年7月 | 84.3㎡ | 30.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,450万円 | 2012年12月 | 108.27㎡ | 31.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,720万円 | 2004年1月 | 75.9㎡ | 22.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,450万円 | 2013年12月 | 112.93㎡ | 30.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,000万円 | 2004年1月 | 81.09㎡ | 24.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,090万円 | 2004年1月 | 98.89㎡ | 21.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年7月 | 3,360万円 | 2004年1月 | 108.46㎡ | 31.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,922万円 | 2009年7月 | 93.12㎡ | 31.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,190万円 | 1996年1月 | 70.05㎡ | 17.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,480万円 | 1996年2月 | 75.77㎡ | 19.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,890万円 | 2009年7月 | 84.3㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 75.77㎡ | 26.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,850万円 | 2004年1月 | 86.32㎡ | 21.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,598万円 | 1996年1月 | 90.68㎡ | 17.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,820万円 | 2004年2月 | 75.9㎡ | 24.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 1996年1月 | 76.57㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,280万円 | 2009年7月 | 96.48㎡ | 34.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年4月 | 4,000万円 | 2009年7月 | 110.91㎡ | 36.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,680万円 | 2004年1月 | 75.79㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,690万円 | 2004年3月 | 87.03㎡ | 19.4万円 | 3 | 3SLDK |
| 2020年2月 | 2,150万円 | 2004年1月 | 82.75㎡ | 26.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,150万円 | 2004年2月 | 87.03㎡ | 24.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,330万円 | 2004年2月 | 90.26㎡ | 25.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,330万円 | 2004年2月 | 95.25㎡ | 24.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,950万円 | 2004年1月 | 82.3㎡ | 23.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,200万円 | 1996年2月 | 75.77㎡ | 15.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,600万円 | 2012年12月 | 90.53㎡ | 28.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,598万円 | 1996年1月 | 70.05㎡ | 22.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 2009年7月 | 81.77㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,890万円 | 1996年1月 | 93.94㎡ | 20.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,780万円 | 2007年2月 | 71.96㎡ | 24.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 70.05㎡ | 25.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,300万円 | 2004年2月 | 102.83㎡ | 22.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,180万円 | 1996年1月 | 70.05㎡ | 16.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,280万円 | 2007年2月 | 83.71㎡ | 27.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,090万円 | 2004年1月 | 98.89㎡ | 21.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,580万円 | 2007年2月 | 83.71㎡ | 30.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,600万円 | 1996年8月 | 90.68㎡ | 17.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,600万円 | 1996年1月 | 93.94㎡ | 17.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年10月 | 2,650万円 | 2009年7月 | 85.09㎡ | 31.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,280万円 | 1996年2月 | 70.05㎡ | 18.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,180万円 | 2004年2月 | 93.14㎡ | 23.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2016年8月 | 2,980万円 | 2012年12月 | 94.25㎡ | 31.6万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステートマンション久留米医大前1番館 | 福岡県久留米市日ノ出町１５ | 1990年10月 | 64.43㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ櫛原 | 福岡県久留米市日ノ出町８ | 1995年11月 | 65.7㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートマンション久留米医大前2番館 | 福岡県久留米市日ノ出町１１ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステートマンション医大前貮番館 | 福岡県久留米市日ノ出町１１ | 2000年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール久留米城南 | 福岡県久留米市城南町２３−２ | 1996年2月 | 70.05㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR久留米城南 | 福岡県久留米市城南町１３−６ | 2009年8月 | 80.3㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ城南セントラルタワー | 福岡県久留米市城南町８−１０ | 2004年1月 | 73.33㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク久留米城南レジデンス | 福岡県久留米市城南町 | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドオーク城南 | 福岡県久留米市城南町８−１４ | 2013年1月 | 90.53㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルパーク久留米城南 | 福岡県久留米市城南町８−１ | 2007年2月 | 71.96㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドオーク花畑 | 福岡県久留米市花畑１丁目４−８ | 2013年1月 | 75.6㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン花畑駅南 | 福岡県久留米市花畑１丁目２０−１ | 2008年3月 | 70.52㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤンJR久留米駅前 | 福岡県久留米市中央町１４−１ | 2020年3月 | 76.63㎡〜 | 3,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン久留米駅前 | 福岡県久留米市中央町２−４８ | 2015年3月 | 78.51㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ久留米 | 福岡県久留米市中央町１３−２２ | 1991年3月 | 56.53㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィング中央町 | 福岡県久留米市中央町３５−５ | 1985年6月 | 25.89㎡〜 | 321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルマンション中央町 | 福岡県久留米市中央町１４−１０ | 1983年3月 | 36.92㎡〜 | 384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ久留米中央3 | 福岡県久留米市中央町２１−３０ | 2003年11月 | 77.02㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドゥール久留米セントラルステージ | 福岡県久留米市中央町１９−７ | 2007年3月 | 65.73㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中央町 | 福岡県久留米市中央町２９−１５ | 1990年12月 | 53.92㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |