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エイルマンション大道コンフォートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,500万円 〜 2,904万円 （106万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 大分県大分市大道町２丁目８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年4月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
エイルマンション大道コンフォートの存在する大分県大分市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の71.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 478,146 | 100.0 |
| 2020年 | 479,341 | 100.2 |
| 2025年 | 476,205 | 99.6 |
| 2030年 | 469,724 | 98.2 |
| 2035年 | 460,274 | 96.3 |
| 2040年 | 448,074 | 93.7 |
| 2045年 | 434,166 | 90.8 |
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格
エイルマンション大道コンフォートの最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エイルマンション大道コンフォートは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価162.3万円に比べて、築40年以上では40.6万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
3LDK
85.1㎡
7階 南
4SLDK
85.1㎡
7階 南
4LDK
90.27㎡
7階 南
4LDK
88.08㎡
7階 南
4LDK
85.1㎡
8階 北東
4LDK
85.04㎡
8階 南
4LDK
88.08㎡
9階 南
3LDK
76.99㎡
9階 北東
4LDK
86.91㎡
10階 北東
4LDK
86.91㎡
10階 南
4LDK
89.32㎡
10階 南
4LDK
83.95㎡
11階 北
4LDK
88.08㎡
11階 南
4LDK
90.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 85.1㎡ | 南 | 3階 南(85.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 4SLDK | 85.1㎡ | 南 | 7階 南(85.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 90.27㎡ | 南 | 7階 南(90.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 88.08㎡ | 南 | 7階 南(88.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 85.1㎡ | 南 | 7階 南(85.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 85.04㎡ | 北東 | 8階 北東(85.04㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 88.08㎡ | 南 | 8階 南(88.08㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 76.99㎡ | 南 | 9階 南(76.99㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 86.91㎡ | 北東 | 9階 北東(86.91㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 86.91㎡ | 北東 | 10階 北東(86.91㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 89.32㎡ | 南 | 10階 南(89.32㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 83.95㎡ | 南 | 10階 南(83.95㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 88.08㎡ | 北 | 11階 北(88.08㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 90.12㎡ | 南 | 11階 南(90.12㎡)を無料査定する |
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エイルマンション大道コンフォートの存在する大分県大分市大道町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1992年5月 | 68.63㎡ | 23.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 270万円 | 1993年1月 | 19.17㎡ | 14.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2016年3月 | 69.37㎡ | 47.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1992年5月 | 69.44㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1992年5月 | 66.71㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2016年3月 | 90.61㎡ | 41.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2018年5月 | 73.08㎡ | 49.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2004年1月 | 86.62㎡ | 34.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2008年10月 | 80.75㎡ | 36.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1992年5月 | 86.61㎡ | 22.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2018年4月 | 83.1㎡ | 45.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年9月 | 390万円 | 1997年3月 | 27.42㎡ | 14.2万円 | 3 | 1DK |
| 2023年8月 | 2,500万円 | 2008年11月 | 74.67㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1992年5月 | 69.44㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,190万円 | 2003年4月 | 90.27㎡ | 35.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,600万円 | 2008年10月 | 72.45㎡ | 35.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,600万円 | 2008年10月 | 77.18㎡ | 33.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 350万円 | 1986年4月 | 18.59㎡ | 18.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2016年3月 | 72.08㎡ | 45.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年3月 | 498万円 | 1985年2月 | 26.6㎡ | 18.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 498万円 | 1985年2月 | 25.35㎡ | 19.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 3,430万円 | 2016年3月 | 69.33㎡ | 49.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2003年4月 | 88.08㎡ | 33.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2003年4月 | 90.27㎡ | 27.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1991年9月 | 68.8㎡ | 24.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 2018年5月 | 83.1㎡ | 46.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 2008年10月 | 72.45㎡ | 37.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 210万円 | 1985年2月 | 25.35㎡ | 8.3万円 | 2 | 2DK |
| 2022年11月 | 600万円 | 1986年3月 | 18.59㎡ | 32.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1991年9月 | 68.92㎡ | 41.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1991年9月 | 68.92㎡ | 25.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2003年4月 | 85.04㎡ | 35.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1994年7月 | 81.84㎡ | 21.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 2003年4月 | 89.32㎡ | 33.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年7月 | 199万円 | 1985年2月 | 26.6㎡ | 7.5万円 | 4 | 2K |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2018年4月 | 88.41㎡ | 45.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,250万円 | 1995年3月 | 98.78㎡ | 22.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,250万円 | 1995年3月 | 98.7㎡ | 22.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年5月 | 450万円 | 1996年5月 | 30.09㎡ | 15.0万円 | 7 | 1DK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1995年3月 | 92.64㎡ | 19.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 2003年4月 | 90.12㎡ | 37.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年3月 | 650万円 | 1997年3月 | 27.42㎡ | 23.7万円 | 7 | 1DK |
| 2022年2月 | 330万円 | 1985年2月 | 26.6㎡ | 12.4万円 | 2 | 2K |
| 2022年2月 | 190万円 | 1985年2月 | 25.86㎡ | 7.3万円 | 4 | 2K |
| 2022年1月 | 650万円 | 1997年3月 | 27.42㎡ | 23.7万円 | 6 | 1DK |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1992年5月 | 68.63㎡ | 24.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 300万円 | 1986年4月 | 18.59㎡ | 16.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 280万円 | 1985年2月 | 33.71㎡ | 8.3万円 | 4 | 2DK |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 2003年4月 | 86.91㎡ | 30.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年10月 | 400万円 | 1997年3月 | 27.23㎡ | 14.7万円 | 7 | 1DK |
| 2021年9月 | 400万円 | 1996年5月 | 27.76㎡ | 14.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年9月 | 2,760万円 | 2008年10月 | 74.67㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 2016年3月 | 72.08㎡ | 41.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,200万円 | 2018年4月 | 88.41㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 170万円 | 1993年1月 | 24.87㎡ | 6.8万円 | 7 | 1DK |
| 2021年7月 | 160万円 | 1993年1月 | 20.66㎡ | 7.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 2,580万円 | 2004年1月 | 75.02㎡ | 34.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 290万円 | 1993年1月 | 24.87㎡ | 11.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 250万円 | 1986年4月 | 20.76㎡ | 12.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 3,680万円 | 2018年4月 | 88.41㎡ | 41.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,780万円 | 2008年10月 | 77.65㎡ | 35.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 230万円 | 1985年2月 | 25.35㎡ | 9.1万円 | 7 | 2K |
| 2021年4月 | 150万円 | 1993年1月 | 20.66㎡ | 7.3万円 | 4 | 1K |
| 2021年3月 | 460万円 | 1997年3月 | 30.63㎡ | 15.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年3月 | 700万円 | 1985年3月 | 33.01㎡ | 21.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年12月 | 1,580万円 | 1992年5月 | 69.19㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,850万円 | 2008年10月 | 77.65㎡ | 36.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年11月 | 380万円 | 1986年3月 | 18.59㎡ | 20.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 300万円 | 1986年3月 | 18.59㎡ | 16.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 400万円 | 1997年3月 | 27.23㎡ | 14.7万円 | 6 | 1DK |
| 2020年10月 | 2,700万円 | 2003年4月 | 85.04㎡ | 31.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,580万円 | 2003年4月 | 88.08㎡ | 29.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年10月 | 510万円 | 1997年3月 | 30.41㎡ | 16.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年10月 | 5,500万円 | 2018年5月 | 113.26㎡ | 48.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年10月 | 390万円 | 1993年1月 | 24.87㎡ | 15.7万円 | 8 | 1K |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 2008年10月 | 74.67㎡ | 33.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,234万円 | 2003年4月 | 85.1㎡ | 26.3万円 | 7 | 4SLDK |
| 2020年7月 | 3,580万円 | 2016年3月 | 93.95㎡ | 38.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,480万円 | 1991年10月 | 68.92㎡ | 21.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年5月 | 480万円 | 1997年3月 | 30.41㎡ | 15.8万円 | 4 | 1DK |
| 2020年5月 | 480万円 | 1997年3月 | 30.41㎡ | 15.8万円 | 3 | 1DK |
| 2020年5月 | 400万円 | 1996年5月 | 27.76㎡ | 14.4万円 | 2 | 1DK |
| 2020年4月 | 1,750万円 | 1995年3月 | 92.64㎡ | 18.9万円 | 7 | 5LDK |
| 2020年4月 | 2,490万円 | 2003年4月 | 85.1㎡ | 29.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 170万円 | 1993年1月 | 20.66㎡ | 8.2万円 | 3 | 1K |
| 2020年3月 | 200万円 | 1985年2月 | 25.35㎡ | 7.9万円 | 2 | 1LK |
| 2020年3月 | 260万円 | 1986年3月 | 18.59㎡ | 14.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 1,350万円 | 1992年5月 | 64.2㎡ | 21.0万円 | 13 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1994年8月 | 77.23㎡ | 21.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,750万円 | 1995年3月 | 86.4㎡ | 20.3万円 | 7 | 5LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 2008年10月 | 94.06㎡ | 31.7万円 | 7 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| エイリックスタイル大分駅西フェリオ | 大分県大分市田室町 | 2014年9月 | 77.15㎡〜 | 3,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス大分田室町 | 大分県大分市田室町６ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ジュメル大分 | 大分県大分市大道町１丁目 | 1997年8月 | 27.23㎡〜 | 612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄プレジデント大道 | 大分県大分市大道町２丁目 | 1990年6月 | 61.43㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスアンヴィーネ大道 | 大分県大分市大道町２丁目８−１４ | 2004年1月 | 72.66㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスクレール大道 | 大分県大分市大道町２丁目 | 2013年1月 | 67.79㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンバサダー豊栄 | 大分県大分市大道町２丁目７−３０ | 1986年3月 | 18.59㎡〜 | 293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル大分駅前レジデンス | 大分県大分市末広町２丁目 | 2017年11月 | 71.25㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティオン末広 | 大分県大分市末広町２丁目６−３ | 2004年6月 | 79.32㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ末広1 | 大分県大分市末広町２丁目６−１７ | 1991年12月 | 16.38㎡〜 | 322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスサンティエ大道 | 大分県大分市大道町３丁目３ー１２ | 2016年3月 | 69.33㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |