パークホームズ嵯峨嵐山緑庵の売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
3,042万円〜 6,424万円（170万円〜 179万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町７−２
築年月	2009年3月
総階数	5階
総戸数	27戸
専有面積	59.33㎡〜 118.45㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	嵯峨嵐山駅徒歩6分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

光FIN対応

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

非接触ｷｰ

ﾎﾃﾙﾛｯｸ

ﾊﾟｯｼﾌﾞｾﾝｻｰ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰ式ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

ｶﾒﾗ付玄関子機

ﾐｽﾄｻｳﾅ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ｻﾑﾀｰﾝ回し防止

ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

ﾘﾈﾝ庫

ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾎﾞｯｸｽ

折上天井

来客用1台

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防雨型ｺﾝｾﾝﾄ

ﾀﾝｸﾚｽﾄｲﾚ

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

パークホームズ嵯峨嵐山緑庵の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	204,262	100.0
2020年	204,334	100.0
2025年	202,590	99.2
2030年	199,586	97.7
2035年	195,605	95.8
2040年	190,950	93.5
2045年	185,678	90.9

※周囲の市区町村は京都市中京区, 京都市西京区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市南区, 向日市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り嵯峨嵐山駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ嵯峨嵐山緑庵の最寄り嵯峨嵐山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ嵯峨嵐山緑庵は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では78.7万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ嵯峨嵐山緑庵の存在する京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,880万円	2009年12月	62.95㎡	61.6万円	2	3LDK
2023年10月	1,390万円	1973年9月	53.8㎡	25.8万円	1	2LDK
2023年9月	1,800万円	1973年9月	68.6㎡	26.2万円	2	2LDK
2023年8月	3,280万円	2009年11月	71.78㎡	45.7万円	2	3LDK
2023年7月	3,780万円	2009年2月	73.22㎡	51.6万円	2	3LDK
2023年5月	3,500万円	2008年4月	74.43㎡	47.0万円	6	3LDK
2023年3月	3,980万円	2009年2月	74.67㎡	53.3万円	2	3LDK
2023年1月	3,500万円	2008年4月	76.05㎡	46.0万円	6	3LDK
2022年12月	4,380万円	2009年11月	81.34㎡	53.8万円	4	2LDK
2022年11月	980万円	1973年9月	42.4㎡	23.1万円	6	2LDK
2022年8月	698万円	1973年9月	28.73㎡	24.3万円	6	1DK
2022年5月	3,280万円	2009年11月	71.78㎡	45.7万円	5	3LDK
2022年3月	3,230万円	2009年11月	62.95㎡	51.3万円	4	3LDK
2022年3月	1,499万円	1973年9月	50.8㎡	29.5万円	1	2DK
2022年1月	2,800万円	2008年4月	76.05㎡	36.8万円	2	3LDK
2021年12月	3,398万円	2008年4月	77.28㎡	44.0万円	4	3LDK
2021年7月	3,380万円	2008年4月	74.43㎡	45.4万円	6	3LDK
2021年2月	4,480万円	2009年11月	85.53㎡	52.4万円	5	4LDK
2020年5月	2,900万円	2008年5月	77.28㎡	37.5万円	2	3LDK
2020年2月	710万円	1973年9月	43.16㎡	16.5万円	6	1LDK
2019年9月	650万円	1973年9月	29.79㎡	21.8万円	7	1DK
2019年9月	2,480万円	2009年11月	54.82㎡	45.2万円	3	2LDK
2019年6月	620万円	1973年9月	35.6㎡	17.4万円	7	1DK
2019年5月	3,180万円	2009年11月	62.95㎡	50.5万円	5	1LDK
2019年5月	650万円	1973年9月	28.73㎡	22.6万円	7	1DK
2019年4月	5,580万円	2009年2月	106.56㎡	52.4万円	5	3LDK
2019年4月	3,290万円	2009年2月	73.22㎡	44.9万円	2	3LDK
2019年3月	3,580万円	2008年4月	73.64㎡	48.6万円	5	3LDK
2019年3月	3,580万円	2008年4月	77.28㎡	46.3万円	6	3LDK
2019年2月	3,580万円	2008年4月	77.28㎡	46.3万円	5	3LDK
2019年1月	3,200万円	2009年2月	73.22㎡	43.7万円	2	3LDK
2018年11月	1,630万円	1973年9月	97.86㎡	16.7万円	5	1LDK
2018年9月	4,480万円	2009年2月	85.7㎡	52.3万円	1	3LDK
2018年8月	3,980万円	2009年2月	85.7㎡	46.4万円	3	2LDK
2018年7月	680万円	1973年9月	50.8㎡	13.4万円	3	2LDK
2018年7月	1,280万円	1973年9月	50.8㎡	25.2万円	1	2DK
2018年7月	1,280万円	1973年9月	55.86㎡	22.9万円	1	2DK
2018年7月	3,650万円	2009年11月	77.35㎡	47.2万円	4	3LDK
2018年7月	3,780万円	2009年11月	77.35㎡	48.9万円	5	3LDK
2018年6月	4,080万円	2009年11月	85.53㎡	47.7万円	2	4LDK
2018年3月	2,480万円	2009年11月	54.82㎡	45.2万円	1	2LDK
2018年1月	2,680万円	2009年11月	53.29㎡	50.3万円	2	2LDK
2017年12月	1,280万円	1973年9月	50.46㎡	25.4万円	4	2LDK
2017年10月	650万円	1973年9月	29.79㎡	21.8万円	6	1DK
2017年7月	980万円	1973年9月	50.46㎡	19.4万円	1	1SLDK
2017年7月	3,880万円	2009年11月	77.81㎡	49.9万円	4	2LDK
2017年7月	3,880万円	2009年11月	81.34㎡	47.7万円	4	2LDK
2017年6月	425万円	1973年9月	29.79㎡	14.3万円	4	1DK
2017年3月	1,580万円	1973年9月	72.21㎡	21.9万円	5	2LDK
2017年2月	1,438万円	1973年9月	72.21㎡	19.9万円	7	3DK
2017年1月	1,080万円	1973年9月	48.56㎡	22.2万円	5	1LDK
2017年1月	1,280万円	1973年9月	50.8㎡	25.2万円	5	1LDK

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近隣のマンション情報

パークホームズ嵯峨嵐山桜邸

京都府京都市右京区嵯峨新宮町４３−１

築年月：2010年1月

専有面積：60.34㎡〜

相場価格：3,393万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークホームズ嵯峨嵐山桜邸	京都府京都市右京区嵯峨新宮町４３−１	2010年1月	60.34㎡〜	3,393万円〜	このマンションの相場を見る
シーズン嵐山	京都府京都市右京区嵯峨新宮町	1974年11月	55.15㎡〜	1,251万円〜	このマンションの相場を見る
パラドール嵯峨嵐山レジデンス	京都府京都市右京区嵯峨新宮町５２−１	2015年10月	59.17㎡〜	3,305万円〜	このマンションの相場を見る
メタボ広沢	京都府京都市右京区嵯峨新宮町７−１	1974年11月	--	--	このマンションの相場を見る
シエリア京都嵯峨嵐山	京都府京都市右京区嵯峨天龍寺車道町	2020年10月	61.2㎡〜	4,271万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ嵯峨天龍寺若宮　東の邸	京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町２０−７１	2018年8月	65.55㎡〜	4,799万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ嵯峨天龍寺若宮　西の邸	京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町２５−１	2018年3月	58.47㎡〜	4,080万円〜	このマンションの相場を見る
ライトコート嵯峨	京都府京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町４３	1985年10月	41.23㎡〜	1,224万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート嵯峨嵐山	京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町２１	2014年10月	56.84㎡〜	3,404万円〜	このマンションの相場を見る
パラドール嵯峨嵐山	京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町１２番５号	2014年3月	55.21㎡〜	2,757万円〜	このマンションの相場を見る
嵯峨天龍寺ハイツ	京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町１２−１	1973年9月	28.73㎡〜	678万円〜	このマンションの相場を見る
ルーシア嵯峨嵐山	京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町２−１	2009年12月	53.29㎡〜	2,674万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニー嵯峨嵐山	京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町１３−２	2008年3月	73.64㎡〜	3,211万円〜	このマンションの相場を見る
天竜寺ハイツ	京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町１２−１	1973年10月	43.16㎡〜	786万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル太秦	京都府京都市右京区太秦馬塚町２５−１	1997年5月	54.64㎡〜	1,738万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ京都嵯峨嵐山	京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町１	2016年9月	68.9㎡〜	5,018万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデン嵐山	京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町２１−１	1979年5月	62.78㎡〜	1,642万円〜	このマンションの相場を見る
嵐山ビューハイツ	京都府京都市右京区嵯峨明星町３１−４	1976年12月	43.2㎡〜	1,185万円〜	このマンションの相場を見る
華り宮　嵯峨二尊院	京都府京都市右京区嵯峨二尊院門前往生院町１７−１	2013年5月	90.88㎡〜	4,614万円〜	このマンションの相場を見る
エクセラージュ嵐山	京都府京都市右京区嵯峨罧原町１−１	1997年3月	65.1㎡〜	2,006万円〜	このマンションの相場を見る

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