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ルモン高槻芥川公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,868万円 〜 6,023万円 （226万円 〜 234万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 大阪府高槻市南芥川町４−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾛｯｶｰ
ﾌﾙﾌﾗｯﾄ設計
温水床暖房
門扉付専用ﾎﾟｰﾁ
ルモン高槻芥川公園の
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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性
ルモン高槻芥川公園の存在する大阪府高槻市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。
周囲の市区町村の82.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 351,829 | 100.0 |
| 2020年 | 345,745 | 98.3 |
| 2025年 | 335,985 | 95.5 |
| 2030年 | 323,781 | 92.0 |
| 2035年 | 310,281 | 88.2 |
| 2040年 | 297,147 | 84.5 |
| 2045年 | 285,153 | 81.0 |
※周囲の市区町村は 枚方市, 茨木市, 三島郡島本町, 乙訓郡大山崎町, 八幡市, 交野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高槻駅の築年数で見たマンション価格
ルモン高槻芥川公園の最寄り高槻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルモン高槻芥川公園は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.3万円に比べて、築40年以上では89.3万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ルモン高槻芥川公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
83.63㎡
2階 南
4LDK
87.92㎡
7階 北
3LDK
68.77㎡
8階 北
3LDK
75.01㎡
9階 北
2LDK
68.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 83.63㎡ | 北 | 1階 北(83.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 87.92㎡ | 南 | 2階 南(87.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.77㎡ | 北 | 7階 北(68.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.01㎡ | 北 | 8階 北(75.01㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 68.77㎡ | 北 | 9階 北(68.77㎡)を無料査定する |
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ルモン高槻芥川公園の存在する大阪府高槻市南芥川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1974年3月 | 31.71㎡ | 40.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1974年3月 | 45.36㎡ | 28.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 73.13㎡ | 61.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1994年6月 | 68.48㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2006年1月 | 61.44㎡ | 79.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2001年3月 | 67.92㎡ | 68.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 2007年1月 | 75.31㎡ | 71.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1974年3月 | 45.36㎡ | 28.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2005年8月 | 72.5㎡ | 60.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1974年3月 | 45.36㎡ | 32.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2006年1月 | 61.44㎡ | 71.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,330万円 | 1994年6月 | 74.47㎡ | 44.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,100万円 | 1974年3月 | 41.51㎡ | 26.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年8月 | 920万円 | 1974年3月 | 45.36㎡ | 20.3万円 | 6 | 3DK |
| 2022年7月 | 880万円 | 1974年3月 | 34.31㎡ | 25.6万円 | 3 | 2DK |
| 2022年6月 | 1,390万円 | 1974年3月 | 45.36㎡ | 30.6万円 | 3 | 3DK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 68.77㎡ | 57.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1974年3月 | 38.34㎡ | 33.4万円 | 1 | 2DK |
| 2022年3月 | 1,200万円 | 1974年3月 | 45.36㎡ | 26.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 6,280万円 | 2006年1月 | 81.84㎡ | 76.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,480万円 | 2000年3月 | 68.77㎡ | 65.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,698万円 | 1994年6月 | 86.66㎡ | 42.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 73.89㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 1994年6月 | 86.66㎡ | 34.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 2005年8月 | 73.08㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 2005年8月 | 72.5㎡ | 59.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,870万円 | 2001年3月 | 78.44㎡ | 49.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,180万円 | 2005年8月 | 80.21㎡ | 52.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,500万円 | 2000年3月 | 68.77㎡ | 50.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,580万円 | 2007年1月 | 73.13㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,890万円 | 2007年1月 | 73.13㎡ | 53.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年6月 | 880万円 | 1974年3月 | 37.01㎡ | 23.8万円 | 3 | 2DK |
| 2021年5月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 83.63㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,080万円 | 2000年3月 | 83.63㎡ | 48.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 950万円 | 1974年3月 | 38.34㎡ | 24.8万円 | 3 | 2DK |
| 2021年4月 | 880万円 | 1974年3月 | 33.61㎡ | 26.2万円 | 3 | 2DK |
| 2021年2月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 75.31㎡ | 56.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 80.21㎡ | 47.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 71.89㎡ | 52.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,450万円 | 2007年1月 | 78.34㎡ | 56.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 45.36㎡ | 30.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 4,880万円 | 2007年1月 | 80.21㎡ | 60.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 78.19㎡ | 50.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 1974年3月 | 45.36㎡ | 34.8万円 | 2 | 3DK |
| 2020年9月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 73.89㎡ | 53.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,100万円 | 1974年3月 | 45.36㎡ | 24.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年7月 | 4,200万円 | 2000年3月 | 87.92㎡ | 47.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 5,980万円 | 2006年1月 | 81.84㎡ | 73.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年6月 | 3,580万円 | 2005年8月 | 72.07㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 75.01㎡ | 53.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 69.59㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,198万円 | 2005年8月 | 73.31㎡ | 57.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,080万円 | 2007年1月 | 83.1㎡ | 49.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年2月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 73.89㎡ | 60.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 1997年6月 | 96.76㎡ | 41.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,480万円 | 1974年1月 | 45.36㎡ | 32.6万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レールシティ高槻ビゴレ | 大阪府高槻市南芥川町１５−１ | 1997年6月 | 80.99㎡〜 | 4,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻ステージア | 大阪府高槻市南芥川町２１−３ | 2007年1月 | 71.89㎡〜 | 4,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻第2コーポラス | 大阪府高槻市南芥川町８−１ | 1974年3月 | 31.71㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート高槻 | 大阪府高槻市南芥川町１−７ | 2006年1月 | 61.44㎡〜 | 4,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻シーズンレジデンス | 大阪府高槻市南芥川町２２−１ | 2005年8月 | 71.95㎡〜 | 4,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻ビューレジデンス | 大阪府高槻市南芥川町２３−５ | 2005年8月 | 72.07㎡〜 | 4,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ高槻2番館 | 大阪府高槻市南芥川町２０ー２ | 1994年6月 | 67.58㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユートピア高槻芥川公園 | 大阪府高槻市南芥川町９−２８ | 2001年3月 | 67.25㎡〜 | 4,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻フロントレジデンス | 大阪府高槻市南芥川町１６−２６ | 2005年8月 | 63.17㎡〜 | 4,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ高槻1番館 | 大阪府高槻市南芥川町１６−２２ | 1994年6月 | 68.48㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート高槻 | 大阪府高槻市紫町２−３ | 2007年8月 | 76.2㎡〜 | 4,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグラン高槻 | 大阪府高槻市紫町３−１ | 2012年1月 | 68.23㎡〜 | 4,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア高槻EAST | 大阪府高槻市芥川町１丁目２ーＢ | 2004年1月 | 57.42㎡〜 | 5,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア高槻WEST | 大阪府高槻市芥川町１丁目２ーＡ | 2004年1月 | 59.29㎡〜 | 5,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トレンディア高槻 | 大阪府高槻市芥川町１丁目１３−１９ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン高槻 | 大阪府高槻市芥川町４丁目５−１８ | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ高槻上田辺町 | 大阪府高槻市上田辺町１９−１９ | 2013年5月 | 50.12㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジ・アーバネックス高槻 | 大阪府高槻市上田辺町１５ | 2018年2月 | 55.05㎡〜 | 5,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア高槻セントラルプレイス | 大阪府高槻市上田辺町５−１９ | 2012年12月 | 58.0㎡〜 | 5,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ高槻 | 大阪府高槻市上田辺町 | 2023年2月 | 51.17㎡〜 | 5,752万円〜 | このマンションの相場を見る |