アスカハイツ五位ノ池の売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
673万円〜 673万円（85万円〜 85万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/13

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基本情報

住所	兵庫県神戸市長田区五位ノ池町３丁目４−３
築年月	1982年9月
総階数	5階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	板宿駅徒歩6分西代駅徒歩11分新長田駅徒歩15分

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

アスカハイツ五位ノ池の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に71.7となります。

周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	97,912	100.0
2020年	94,117	96.1
2025年	89,680	91.6
2030年	84,953	86.8
2035年	80,067	81.8
2040年	75,048	76.6
2045年	70,158	71.7

※周囲の市区町村は神戸市須磨区, 神戸市兵庫区, 神戸市垂水区, 神戸市中央区, 神戸市灘区, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り板宿駅の築年数で見たマンション価格

アスカハイツ五位ノ池の最寄り板宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アスカハイツ五位ノ池は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.0万円に比べて、築40年以上では48.9万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

26.1㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1K	26.1㎡	北	3階北(26.1㎡)を無料査定する

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アスカハイツ五位ノ池の存在する兵庫県神戸市長田区五位ノ池町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	680万円	1966年10月	47.34㎡	14.4万円	2	2DK
2023年12月	410万円	1967年4月	46.91㎡	8.7万円	3	3K
2023年7月	580万円	1966年10月	47.34㎡	12.3万円	1	2DK
2023年3月	1,200万円	1987年10月	74.52㎡	16.1万円	2	4LDK
2023年3月	770万円	1966年10月	47.34㎡	16.3万円	4	2DK
2022年11月	450万円	1967年4月	46.91㎡	9.6万円	2	3K
2022年3月	420万円	1967年4月	46.91㎡	9.0万円	3	2LDK
2022年3月	1,080万円	1966年10月	47.32㎡	22.8万円	5	2DK
2022年2月	400万円	1966年10月	47.34㎡	8.4万円	4	3DK
2021年11月	380万円	1967年4月	46.91㎡	8.1万円	4	3K
2021年6月	1,100万円	1987年10月	63.54㎡	17.3万円	1	3LDK
2021年4月	450万円	1966年10月	47.34㎡	9.5万円	1	2SDK
2021年3月	1,100万円	1987年10月	63.54㎡	17.3万円	2	3LDK
2020年10月	650万円	1982年9月	26.1㎡	24.9万円	3	1K
2020年6月	298万円	1967年4月	46.91㎡	6.4万円	4	2LDK
2019年2月	730万円	1967年4月	46.91㎡	15.6万円	3	1LDK
2019年1月	460万円	1966年10月	47.34㎡	9.7万円	2	2DK
2017年4月	400万円	1966年10月	47.34㎡	8.4万円	2	2LDK
2017年3月	250万円	1966年10月	47.34㎡	5.3万円	5	3DK
2017年2月	298万円	1966年10月	47.34㎡	6.3万円	3	2DK
2015年8月	1,056万円	1987年10月	56.74㎡	18.6万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

大黒マンション

兵庫県神戸市須磨区大黒町２丁目２ー１２

築年月：1979年12月

専有面積：62.69㎡〜

相場価格：1,081万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
大黒マンション	兵庫県神戸市須磨区大黒町２丁目２ー１２	1979年12月	62.69㎡〜	1,081万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレヒルズ大谷	兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目２１−２３	1995年2月	55.23㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン西代山手	兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目１−４２	2001年2月	63.63㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
オオタニサンクレバー	兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目２４−１０	1966年12月	54.19㎡〜	789万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスハイツ大谷	兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目１−９	1981年1月	38.27㎡〜	490万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレソルテージ大谷町	兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目１−４６	2000年7月	62.96㎡〜	1,981万円〜	このマンションの相場を見る
平和台コーポ	兵庫県神戸市長田区平和台町２丁目１−２１	1967年12月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ板宿	兵庫県神戸市須磨区戎町２丁目１−１０	1982年6月	65.81㎡〜	1,915万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレラディーヴァ須磨板宿	兵庫県神戸市須磨区飛松町１丁目１−２０	2006年2月	34.53㎡〜	1,492万円〜	このマンションの相場を見る
タウンハイツ板宿	兵庫県神戸市須磨区前池町３丁目１−３	1982年3月	31.39㎡〜	508万円〜	このマンションの相場を見る
板宿パークホームズ	兵庫県神戸市長田区戸崎通３丁目１１−１１	1990年9月	55.77㎡〜	1,534万円〜	このマンションの相場を見る
ローレル板宿	兵庫県神戸市長田区戸崎通３丁目２−１１	1994年7月	57.8㎡〜	1,913万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨彩桜館	兵庫県神戸市須磨区板宿町１丁目１−１７	2003年3月	64.84㎡〜	2,668万円〜	このマンションの相場を見る
庄山ビラー	兵庫県神戸市長田区庄山町２丁目５−１０	1987年2月	--	--	このマンションの相場を見る
板宿ハイツ	兵庫県神戸市長田区庄山町２丁目１−２４	1976年4月	--	--	このマンションの相場を見る
サンフローラ板宿	兵庫県神戸市須磨区平田町１丁目６−１０	2001年3月	62.1㎡〜	1,582万円〜	このマンションの相場を見る
ブルーシャトー板宿	兵庫県神戸市須磨区平田町１丁目２−１３	1995年10月	54.4㎡〜	1,623万円〜	このマンションの相場を見る
グランパレ板宿	兵庫県神戸市須磨区前池町２丁目８−１５	1996年12月	59.55㎡〜	2,056万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレアベニュー山下町	兵庫県神戸市長田区山下町３丁目２−２７	1999年2月	65.0㎡〜	1,518万円〜	このマンションの相場を見る
コムーネ山下町	兵庫県神戸市長田区山下町３丁目２−８	1996年4月	52.77㎡〜	1,213万円〜	このマンションの相場を見る